商住建筑结构设计的问题分析

　　摘要：在现代化的城市建设过程中，商住建筑是商业经营和居住场所的完美结合。本文通过对商住建筑优点以及结构特点的分析，为相关人员提供了参考。
　　关键词：商住建筑，优点，结构特点
　　
　　随着我国社会主义市场经济的不断发展，城市建设也得到了快速的发展，特别是大量务工人员的进入，更是使原本就不宽绰的城市变得更加拥挤，这样就出现了居住设施建设和生活设施建设等一系列问题。这些问题的出现给城市建设制造了难题，使城市建设寸步不前。新的问题必须采取新的手段解决，日益拥挤的城市要求城市建设者采取新的建设手段解决这个难题。在这种情况下，一种全新的建筑方式——商住建筑就应运而生了。
　　一、 商住建筑的作用
　　所谓商住建筑，就是在一座建筑物中既包括进行商业经营的场所，又包括人们居住的场所的建筑设施。商住建筑是在城市快速发展过程出现的具有独特建筑风格的新型建筑形式，它具有其他建筑不可替代的优点：
　　1、商住建筑是商业经营和居住场所的完美结合
　　商住建筑这一新型的建筑形式体现了土地综合利用的特点，大大地节约了土地，降低了建筑物的整体造价。商住建筑还实现了商业经营和居住场所的完美结合，既保证了商业的快速发展，又保证了人们的居住，还方便了居民购买生活用品。
　　2、商住建筑体现了现代化城市的特点
　　商住建筑实现了在人群密集的地区开展商业活动的可能，打造了城市的商业中心，促进了商业贸易活动，提高了城市的经济发展水平，体现了现代化城市的特点。
　　3、商住建筑具备组合功能
　　随着商住建筑的快速发展，商住建筑的功能也逐渐被开发出来，不但地面以上部分得到了开发利用，就连地下部分也得到了开发。其商用功能也有原来的单一的商场逐渐发展到餐饮、桑拿、娱乐等，有的商用建筑的地下部分还被建成停车场和人民防空工程。
　　二、 商住建筑的结构特点
　　1、商用建筑的总体规划
　　⑴、尽最大可能保留商住建筑地区的周围环境以及原来的自然风貌，体现出商住建筑在本地区的特殊作用，在和周围建筑相协调的基础上，展示现代建筑之美。要保持商住建筑立面统一，上下协调，达到商用层与入住层的完美结合。
　　商住建筑地段大多建筑在繁华地区，地段的特殊性将直接决定商住建筑将成为本地段标志性的文化建筑，建筑体现出来的现代化风格和文化特征将直接周边地区辐射。商住建筑的建设既可以有效改善本地区的入住质量，还可以促进本地区的商业繁荣。
　　⑵、环境分析
　　商住建筑地块形状、大小不一，一般地处城市的繁华或者交通通畅的地段，人员来往频繁。
　　⑶、建筑现状
　　商住建筑的设计过程中要认真分析周边建筑的涉及特征以及建筑的风格。商住建筑周边建筑的不同情况将直接决定着建筑将要设计成的建筑风格。
　　⑷、总平面布局
　　在分析了交通环境和周边其他环境的基础上，设计商住建筑的商用层的出入口和住宅层的出入口。
　　合理设计商用层的建筑层数和住宅层的建筑层数，将商用层设计成适合商用功能的大厅或者其他适合商用的空间。
　　要综合考虑商用建筑周围原建筑的状况，在商住建筑外建设小型广场，停车场等。
　　⑸、功能分区
　　整个建筑包括小型广场、停车场、商住营业区、商住仓库区、商住休息区、住宅层等。
　　⑹消防
　　大多数商住建筑由于地段的特殊性，交通通畅，便于灭火施救。
　　⑺、主要经济技术指标
　　主要经济指标包括：规划总占地面积、建筑总面积（地下部分面积、地上部分面积）、建筑部分占地面积、广场面积、停车场面积、建筑密度等。
　　2、建筑结构
　　⑴、总体指导思想以及主要特点
　　达到商住建筑与周围建筑的协调，使商住建筑现代化的气息和周边建筑保持对立统一，在互相尊重的基础上，展示现代建筑的风采。
　　在建筑材料的选取上，要综合考虑商住建筑和周边建筑的协调，一般来讲，商用建筑大多选用现代化的建筑材料，使商用建筑和周边建筑体现出不同的建筑风格，达到轻巧与厚重、现代与传统的对立统一。
　　⑵、平面组织功能
　　商住建筑最主要的功能是商住两用。使用水平分区以及垂直分区的方法，把建筑分为不同的功能区。
　　①、商住建筑内住宅部分标准层平面的结构
　　不同地区或者地段的商住建筑，客户的要求也不相同。在建设之前，认真进行市场调研，然后对住宅的户型进行安排。通常来讲，标准层平面形状要迎合大众的审美标准，一般可以安排成长方形、正方形等。住宅的户型主要是两室两厅或者三室两厅，建筑面积约为70—140平方米。对于有特殊要求的客户，在安排时要特殊对待。
　　在住宅层的结构中，要针对高层住宅的要求安装电梯，还要考虑能够满足应急疏散和消防要求的楼梯，各种走向的设备管线井道和配电室。
　　②、商住建筑商业裙房的结构
　　商住建筑中商业裙房和普通的商场不同，其结构由于受到上面住宅层的影响，因此其结构相当复杂。在进行安排时时，要按照建筑建成后的使用功能进行不同的安排。比如，商店功能，餐饮功能，康乐功能等都需要相匹配的标准。
　　如果商业裙房的建筑功能是多层连续商场，那么在安排时要考虑到人员运动的路径和货物运输的路径。对于人员的活动要交叉设置自动扶梯，使人员运动比较方便；对于货物的运输要设计垂直上下的货梯，并且货梯要和仓库、货场相连接。
　　③、商住建筑地下层的结构
　　商住建筑地下层的设计由于通常作为停车库使用，因此，在安排时可以安排成7.2米×8米的柱网比较合适，这样既保证了停车的要求，又节约了资源。但是如果组成柱网的柱子横截面积过大，那么柱网的空间应稍微放大，以保证车辆的进出方便。对于地下层的层高，一般应设计为3米左右。如果地下建筑层只是作为停车库使用，那么，地下层的层高还可以适当降低，这样可以保证车辆进入停车库的坡道长度够长，方便车辆进出停车库。
　　⑶、立面结构
　　现代化的建筑理念、现代化建筑材料与现代化的建筑风格体现出全新的风貌，和周围建筑的搭配充满了和谐，实现了对立与统一。
　　总之，对于我们国家来讲，商住建筑是新生事物，在考虑整个建筑以及和周围环境搭配的过程中，一定要认真分析商住建筑的位置、环境等特点，并按照其商业特征和住户特征进行综合分析，在保证建筑功能的基础上，把握局部和整体之间的关系，认真计算，争取打造出完美的商住建筑，为现代化的城市建设增光添彩。
　　
　　参考文献：
　　1、刘洪营马荣国梁国华.城市商住综合体停车规模确定方法.长安大学学报：自然科学版.2009.05
　　2、朱文健.万基商住楼结构设计.平顶山学院学报.2009.03
　　3、李雄伟唐明浩.城市商住综合体设计思辨.四川建筑.2007.04

《商住建筑结构设计的问题分析》

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