关于建筑施工中防渗技术的讨论

　　摘要：作为房屋建筑中一个比较常见的质量问题和建筑工程中的主要质量通病之一，渗漏普遍存在于人们的日常生活中。导致房屋渗漏的原因很多，一般是人为因素导致的，只要我们能进行合理的防范，还是能够有效避免其发生的。笔者根据多年实际工作经验，对建筑施工中常出现的渗漏问题的成因进行了具体的分析，并对进行防渗施工应采用的技术和材料进行了全面的阐述。
　　关键词：建筑工程，防渗施工，常见问题
　　前言：随着社会对工作效率的要求不断提高，建筑使用者对建筑工程的功能时限性要求越来越高，建筑工程已经不是仅仅满足人们简单的居住和使用的场所，也是为人们提供高质量生活的必要保障。但是建筑结构的渗漏问题，作为具有突发性和常见性的突出问题，已经成为影响建筑工程正常使用的主要问题之一，直接影响了建筑使用者的正常的工作生活，已经广泛的被各界所重视。本文将通过对建筑结构常见的渗漏问题进行阐述和分析，并根据实际经验总结出一套有针对性的解决措施。
　　1.常见渗漏问题原因分析
　　通常来讲，建筑的机构部件等是发生建筑渗漏的高发位置，下面将分别对这些位置产生渗漏的原因加以分析：
　　1.1屋面发生渗漏问题的原因
　　总的来说，屋面作为渗漏发生的最频繁的位置，主要是由以下几点原因造成的：⑴防水层由于屋面的长期积水造成了防水层粉化疏松，形成漏水。⑵如果排水沟的设置不合理或者存在屋面有杂物积累，最后对排水沟和排水球造成不同程度的堵塞，或落水口内存有杂物导致水流排泄不明显的情况，都会在屋面造成积水，久之就会导致屋面泄漏现象的发生。⑶随着建筑结构部件的不断升级，经常会出现将电视天线、太阳能热水器等设备安装在屋面上的情况，部分建筑结构也存在忽视重要性，对屋面不进行必要保护而经常上人导致屋面被破坏的情况发生，这些都可能造成屋面发生渗漏。
　　1.2厨卫空间发生渗漏问题的原因
　　总的说来，虽然厨卫空间的渗漏问题较为常见，但是成因却比较简单：⑴地漏设置不合理，形成反坡导致排水困难，或相关的管道连接出现问题，密封嵌缝时出现漏洞，进而导致渗漏现象的发生；⑵防水层所采用的涂料高度不够，与地面的连接处存在二次施工，或出现装修时安装其他设备破坏了防水层的涂料而导致阴角等处发生渗漏现象。
　　1.3外墙发生渗漏问题的原因
　　外墙作为建筑物的主要结构部件，经常发生渗水问题，这主要是由于一下原因造成的：⑴不同的墙体结构采用的材料不同，结构墙与填充墙的砌体缝隙会产生一定程度的裂缝，砌体的块体间也存在缝隙，造成这是砌体渗漏的主要原因。⑵面砖灰缝渗漏。在外墙施工中，常出现水泥浆面砖砖缝内的情况，同时发生快速的初凝现象，清理较为困难，同时，这部分水泥与沟缝的水泥浆不能相互融合，一旦灰缝的水泥浆出现开裂现象，雨水就会有有砖面汇丰进入造成渗漏。⑶施工缝处理不当。在外墙的根部施工时，在未进行凿毛处理，表面还存在残浆等杂质时就进行混凝土的浇筑，施工缝处理不当导致渗漏现象的发生。⑷突出于外墙的水平构件，常因坡度和滴水线的设置不当而形成积水，时间一长就会导致发生渗漏情况。
　　2.针对渗漏现象应采取的施工要点
　　笔者以屋面和阳台为例来对防渗施工进行分析阐述。
　　2.1屋面部位的防渗施工技术
　　首先，如果对老旧建筑的屋面进行防身处理，应先拆除找平层以上的结构，如找平层出现疏松粉化等现象，则需对找平层进行拆除，之后应增加适当增大找平层的分格缝，或对拱起部分进行拆除，采用丙烯酸密封胶对嵌填部分进行找平；如找平层未出现空鼓仅出现裂纹，则可采用聚氨酯丝布进行缝盖以消除裂纹；以上施工结束后，应对屋面的金属埋件和其他设备、的基础进行剔槽，然后进行嵌填丙烯酸密封胶，压光后涂刷聚氨醋防水层封闭。最后，应调整落水斗，认真清理落水管，保证排水沟的排水畅通。
　　2.2阳台防水施工技术
　　阳台装修的技术含量其实不大，最关键的就是防水。在南方，阳台推拉门的施工技术，往往是您家中能否安然度过有风季节的关键所在。阳台推拉门的防水，要重视门的质量，密封性要好。防水框的里外方向不要搞错。如果您的阳台根本没有窗，或者您的阳台窗的防水不好，那么就轮到第二条防水线了。阳台地面的防水，第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口;第二就是要确保阳台和客厅至少有2-3cm的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的，因为建筑上的高度差可能只有1cm左右。根据经验用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作，用水泥加补漏灵即可。保持阳台地漏的通畅。在大雨天和台风时，如雨量大于地漏的排水能力，就有可能使阳台地面形成积水;水量太大，就有可能漫过推拉门的防水框而进入室内。这种情况虽然发生的可能性不大，但的确是存在的，所以不得不防，尤其室内地面是实木地板时。阳台的装修中，有一个情况是比较常见的，那就是拆除阳台与居室之间的那面墙(这种情况尤其以做封闭式阳台的为多)。需要注意的是，阳台与居室之间的墙体属于配重墙，起制约阳台作用。如果您需要拆掉这堵墙，应预先与小区管理处联系，并得到专业工程师的允许才可实施。把一些半封闭的阳台封上铝合金或者塑钢窗，这是目前很多居民在装修中常见的一种行为，当然，这也得看小区管理处是否同意。封闭阳台的铝合多材料的厚度应在1.2mm以上。铝合金适合用于南方地区，推荐使用推拉窗式。封闭阳台的塑钢材料应核实型材内的确装置了钢衬。塑钢窗适合用于北方地区，推荐使用平开窗式。窗体玻璃应使用5mm以上清玻或色玻，有隔音要求的，可用中空玻璃。阳台封闭部分边上的接合部，要做好防水、防渗处理，这包括封闭窗体的四边。另外需要注意的是，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。
　　结束语：
　　通过以上的论述，我们了解到，房屋渗漏是建筑中最普遍的质量通病，同时又是防治难度很大的顽症。这种顽症难度虽大，但并非不可避免，只要在设计时足够重视，在施工时严格按照质量标准和工艺步骤操作，每一个细节都要检查到位，就可以使渗漏问题得到有效控制，并且积极寻求新技术和新材料也是防止渗漏现象的重要途径。
　　参考文献：
　　[1]蔡国俊.屋面防水工程质量通病及防治[J].工程质量,1999,（6）
　　[2]后志国.商品住宅建筑外墙渗漏的原因与处理[J].安徽水利水电职业技术学院学报,2009,(03):67-68

《关于建筑施工中防渗技术的讨论》

本文由职称驿站首发，您身边的高端学术顾问

文章名称： 关于建筑施工中防渗技术的讨论

文章地址： https://m.zhichengyz.com/p-15166