工程量清单对建筑工程造价的影响与应用分析

　　摘要；建筑工程的实施需要大量的资金为依托，工程量清单作为建筑工程造价过程中承包合同的重要组成部分，对于建筑工程造价产生了一定的影响，科学的分析工程量清单的优势，对于完善和优化工程造价，有着重要作用。
　　关键词:工程量清单，建筑造价，影响应用
　　工程建设是推动现代社会经济发展的重要形式，工程造价是进行某项工程建设所花费的全部费用。随着当前市场经济的不断转型和优化，工程造价实现了动态管理、实行国际通行的工程量清单计价能够有效反映工程建设的个别成本，有利于建筑企业实现自主报价和公平竞争。
　　1.工程量清单分析
　　工程量清单必须依据行政主管部门颁布的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸，施工现场工程情况以及招标文件中的有关要求，通过具备资质的中介机构进行编制，计算分部分项工程实物量，列示在清单上供投标单位填写单价进行投标报价。工程量清单是承包合同招标文件的重要组成部分。工程量清单报价是建设工程建设工程招标工作中，由投标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，有投标人自主报价、并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
　　2.实施工程量清单招标的技术优势
　　实行工程量清单招标，通过综合计算全部费用单价的动态计价模式，能够有效的实现量价分离和风险分担，能够反映出工程个别成本。具体运行过程中，淡化了标底编制程序，避免了工程招标中弄虚作假等违规行为，实现了所有投标人在相同基础上的公平竞争，有利于规范招标运作，净化建筑市场环境。
　　实行工程量清单招标，要求施工企业投标企业立足于自身技术优势，在加强成本核算，提升市场竞争力的基础上构建适合本企业投标报价系统，实行自主报价，避免了投标报价的盲目性和重复性运作程序，提高了社会功效，有利于控制工程建设总投资，降低工程造价，有效节约工程资金，提高经济效益。
　　随着当前建设市场的进一步开放，我国建筑企业将面临着更广泛的国际竞争。工程量清单计价法和招标形式能够有效克服由于技术误差带来的负面影响，是目前国际上普遍采用的一种管理形式。采用工程量清单招标，有利于加强国际交流与合作，提高工程建设管理水平，也便于工程造价管理部门分析和编制适应市场变化的造价信息，推动政府工程造价管控措施的科学运行。
　　3.工程量清单给我国建设市场带来的影响
　　3.1对建筑施工企业的影响
　　建筑工程报价体系，是建筑企业在竞标过程中必须具备的重要系统。随着当前工程造价体制改革的深入，面对造价改革，建筑施工企业必须以市场为中心，转变经营理念，构建科学完整的清单报价体系，实行工程量清单计价，促使建筑施工企业通过实施科技创新，优化管理措施，提高企业自身经营管理水平来降低工程成本，降低投标报价，提高竞争能力，创造最佳经济效益。
　　3.2对咨询招标中介的影响
　　工程量清单计价招标往往要通过具备设计资质的中介咨询机构依据招标文件的相关要求，结合施工现场工况及施工技术条件，按照相关市场价格信息进行编制标底，通过招标机构根据实际操作要求进行优化评标。由于我国企业个体工程建设项目存在迥异性，实施工程量清单计价必须强化咨询招标中介机构人员的整体业务素质，及时把握建筑市场信息，适应建筑造价需求。
　　3.3对造价管理机构的影响
　　工程造价属于复合型的管理领域，其从业人员要具备精湛的综合性专业工程技术素质。工程造价管理是建筑预算的重要内容，现代信息科技条件下，实行工程项目造价动态管理成为建筑市场的发展需求。实施工程量清单计价，有力的推动了相关造价管理机构加强员工素质培训，优化工程造价信息科技工程投入建设，为推动造价管理机构的管理创新，创造了有利的市场条件。
　　4.工程量清单的应用分析
　　4.1工程量清单的编制
　　工程量清单计价的总造价通常是由工程清单项目费、措施项目费、行政事业性收费和税金组成。工程量清单一般由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价设计规则，根据设计图纸及施工现场实际慨况编制。清单编制内容应表述准确与严谨完整，符合招标文件及规范要求，防止和避免日后的工程造价追加。
　　4.2工程量清单的报价
　　作为建筑施工企业，针对工程量清单投标报价，应立足于自身技术资质和经济实力，深入了解竞标企业的相关信息，确定出适合自己经营、发展的投标报价，制定清单报价调整系数。利用企业良好的经营管理水平来降低工程成本，并在这个基础上降低报价，正确采用定额、间接费率、利润率和税率，提高竞争力，科学运用投标策略实施竞标报价。
　　4.3对清单报价的审定
　　报价审定，是实施工程量清单计价竞标的重要程序，主要由受委托的造价咨询或监理公司的评标人员进行。在评标之前，要根据相关市场信息对建筑工程所有费用进行自我测算，做好清标工作，把各投标单位的清单报价进行汇总分析，得出各项目的相对报价，同内部标底进行对比，对措施费用合价包干的项目单价，要对照施工方案进行可行性审查。
　　4.4工程量清单的使用。
　　工程施工过程是工程量清单的主要使用阶段，也是发包人控制工程造价和承包人增加经济效益的重要时期，发包方要严格保障工程款项的到位，制定有效的设计变更管控策略，控制设计变更和现场签证。承包方除按合同规定、设计要求进行正常工程施工外，要利用投标时所发现的招标文件、设计图纸中的缺陷以及投标中的技巧，做好设计变更和现场签证环节。
　　4.5工程量清单的结算
　　相对于建设工程而言，对承发包双方来说，工程结算是确定双方盈亏多少与投资增减的关键环节。控制工程造价的关键在于合理认定设计变更、现场签证等文件的合法性以及变更工程量的量价认定。工程量清单的结算应以合同为依据，尊重事实，公正、合理的核定实际完成工程量，按合同规定的质量、工期等要求进行索赔与反索赔工作。
　　结束语：
　　总之，随着当前我国建筑工程造价管理改革的深入，工程量清单计价作为工程造价过程中的重要环节，对于保障工程竞标的科学合理、公平公正性有着重要的推动作用，完善相关法制管理体系，有利于实现工程量清单计价的科学应用。
　　参考文献：
　　[1]佚名《工程量清单的编制》建筑工程网2004
　　[2]郭阳明《工程量清单计价事物》北京理工大学出版社2005

《工程量清单对建筑工程造价的影响与应用分析》

本文由职称驿站首发，您身边的高端学术顾问

文章名称： 工程量清单对建筑工程造价的影响与应用分析

文章地址： https://m.zhichengyz.com/p-15193