地下室防水形式的选择浅析

　　摘要：随着经济的发展，城市建设的加速，越来越多的高楼大厦出现在城市，而随着大楼的高度的增加越来越难，地下工程开始被人们所关注，地下室慢慢被人们所重视，但是地下室的施工技术还在慢慢的进步，很多新的施工技术的出现也在改善着地下室的工程质量，在所有地下室的问题中，由于地下室在地下施工的原因，因此地下室在施工过程中对于防水形式的选择上，是开发商最关注的，因为这能直接的关系到工程的工期、质量、安全，及完工后地下室防水的质量。
　　关键字：地下室，防水形式，选择
　　
　　1引言
　　经过新世纪10年的发展，我国经济在原有的基础上有了大的飞跃，但人口众多，土地资源有限的国情并无大的改观，伴随着城市化在不断推进，为了充分利用土地资源，达到可持续发展的目的，高楼林立的城市也开始出现了各种各样的地下世界，地下室成为了与我们栖息相关的一部，对于地下室的施工也随着人们的要求变得越来越严格，施工技术越来越被人们重视，由于地下施工过程复杂，且容易穿过地下的水，防水问题成为地下室施工的头等大事。所以在实际的施工过程中衍生出了很多种防水的形式，而对开发商来说选择一个合理的适合实际环境的地下室防水形式对质量、安全、造价、工期都至关重要。本文结合工程实践对地下室防水形式的选择进行浅要的分析。
　　2工程简介
　　2.1工程名称
　　深圳市南山区XXXX音乐基地,总用地面积：4745.49㎡,总建筑面积：52369.45㎡,地上41164.18㎡,地下11205.27㎡,建筑层数：地上25层，地下3层，
　　2.2地下室防水设计的相关要求
　　防水等级：地下II级。地下室底板、侧壁、顶板均采用自防水混凝土，并在迎水面作附加防水。
　　设计推荐的地下室防水推荐如下作法：
　　（1）底板（含飞边，由下至上）；
　　•未扰动或经处理之地基
　　•100厚C10砼垫层；
　　•砼表面清理，局部裂缝渗水点用快速止水剂封堵.蜂窝,麻面阴角等薄弱部位用10%PQ-300掺水泥砂浆进行加强处理,2mm厚水（湿）固化聚氨酯防水涂料.
　　•钢筋砼底板(高效UEA自防水砼,抗渗标号不小于S10);
　　•200~100厚(地下室车库)或100~50厚C15砼保护层兼找坡,详具体构造节点.
　　（2）侧壁(由里及外)
　　•钢筋砼侧壁(高效UEA自防水砼,抗渗标号不小于S10);
　　•2mm厚水（湿）固化聚氨酯防水涂料,工法同底板,连续延至顶板.墙面延续涂高1.0m;
　　（3）顶板
　　•砼基底，清水模板(高效UEA自防水砼)；
　　•平顶下1:2.5水泥砂浆嵌平补实；
　　•室外顶板作4mm厚SBS改性沥青防水卷材，工法同底板，连续延至侧壁；
　　•40厚细石砼保护；其上植土.复土；
　　•室内顶板则按室内地面作法,详构造表;
　　2.3工程的实际情况
　　工程于2010年8月开始进行基坑支护，土方工程当年11月份完工。基坑支护支护形式为旋挖支护桩。工程桩基础施工于2011年5月完成施工及桩基础的验收工作。按正常进度8月份可进行地下室防水施工，防水施工验收后，9月份才能进行土方回填。按此正常进度计划地下室施工至土方回填大约为5个月的工期，工程施工恰逢世界大学生运动会，该工程位于大运会主场馆2公里以内为一类地区，按深圳市相关文件规定7月10日至8月25日项目必须停止施工。按上述要求，地下室土方回填大约要进行7个月以上，基坑裸露又逢南方的雨季。给地下室施工质量及基坑施工安全带来了一系列的问题。
　　2.4工程防水形式的决策
　　考虑工程的实际情况，施工、监理单位结合以往工程经验建议建设单位地下室采用内防水形式，但设计方反对采用内防水。按深圳市相关规定本工程的防水设计需进行专家评审。在建设单位的要求下，专家对是否可才用内防水的问题也进行了讨论。专家一致同意采用内防水形式。本工程最终采用的内防水形式。因防水形式的改变工期提前了三个月，基坑可按预计的在雨季来临前完成回填，确保了施工质量和安全。提前的三个时间也给建设单位带来了巨大的经济效益。
　　2.5地下室渗漏水的原因
　　由于目前施工的技术和对于整个工程的设计不合理以及施工过程中对于地下室防水材料的选择等因素都会对地下室的防水的质量效果、造价、安全产生影响，甚至造成地下室常年的渗水漏水的质量事故。建筑中的地下室的地面渗水和漏水通常是指建筑基坑的施工排水达不到标准，包括对于施工材料中的混凝土在施工现场进行拌和振捣不合格造成的；而地下室墙面的渗水和漏水大多是指地下室施工中的主体的砂浆不饱满、砂浆强度不足、防水层空鼓以及施工缝处理不当便会造成墙体的渗漏；如果在地下室施工的过程中一些施工材料的锈皮或油渍没有清除干净，就会无法与混凝土很好的链接，形成的缝隙便会致使地下室的墙体渗水和漏水；此外施工时的人为因素而造成的施工使用的混凝土的振捣不密实，砌筑砂浆不饱满，细部构造处理粗糙，防水砂浆未严格按照配合比进行配制，防水层未按要求进行施工等等也使地下室发生渗漏。
　　3地下室内防水的施工、养护及优势总结
　　3.1施工工艺
　　（1）施工准备工作
　　在施工正式开始之前，工作人员会将基层表面的油污清理干净，确保表面的平整度。随后，对其是否存在水眼、蜂窝或裂缝进行检查。其中，蜂窝部分会10%PQ-300掺水泥砂浆进行加强处理，并涂抹2mm厚水（湿）固化聚氨酯防水涂料。渗水部分则用快速止水剂封堵。
　　上述工作结束后，工作人员会用清水对混凝土表面进行清理，在使其湿润的同时进一步清理浮灰等杂物，为后续施工做好准备。
　　（2）工艺流程
　　按照设计标准对涂料进行拌合，底板部分的扫涂工作按照先上后下的顺序进行，侧壁部分按照由里及外的吮吸进行，同时保证材料在搅拌结束1小时内使用完毕。在施工过程中，工作人员采取了相应的通风措施确保现场的干燥，并提起与其它施工部门进行沟通，避免上层用水流入地下室而将尚未干燥的涂料冲走。
　　另外，在整个施工期间，地下室的水位始终保持在了较高水平，且禁止进行各项抽水作业，以便管理人员能够对防水效果进行更加直观的判断。
　　3.2养护工作
　　在干燥、通风的条件下进行约8个小时的养护后，工作人员向已经干燥的涂料表面进行了一次少量喷水养护，以加强涂料活性，获得更好的防水效果。同时，还在地下室的醒目位置挂设禁止使用电钻进行钻孔施工的警示牌，以免因不知情施工而对防水层造成破坏。
　　3.3优势总结
　　相对于外防水来说，内防水的作业场地在建筑的内部，不会受各类自然及人为因素的影响，在工期的选择上更具灵活性。同时，由于施工现场的环境相对封闭，所以施工环境的人为控制较容易实现，有利于材料性质的保持和养护工作的顺利进行。第三，内防水由于直接在底板面上进行，所以工序更少，一般来说会节约20天的工期。且由于本次工程遭遇雨季，因此由此节约的工期将会更长。最后，尽管采用内防水会让每平米的材料费用增加约一倍，但由于不需要进行其它辅助工程的施工以及刷涂面积的减少，与外防水总造价之间的差异微乎其微。
　　4结语
　　在具体的施工过程，应该结合多年的施工经验，对地下室的防水形式和具体的施工的技术进行分析，在地下室的防水材料的选择上，应该在了解地工程地下室防水的主体和结构的自防水以及附加防水的设计的同时，还应该在实际的施工过程中处理各个细小部分，采用防水为主，刚柔相结合的方式进行施工，进行多道、层层设防的方法防止地下室的渗水和漏水的发生。
　　
　　参考文献：
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　　[6]张帅.高层建筑地下室防水工程施工要点[J]黑龙江科技信息,2010,(29).

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