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来源：职称驿站所属分类：社会学论文 发布时间：2012-07-31浏览：28次
摘要：当代房地产和建筑设计已进入多元的时代，配合市场的高速发展，还有人们对日益增长的物质、精神需求。对别墅式生活的渴求也被放大。如何打造适应人居环境的新时代别墅，本文在空间设计，环境设计，外立面设计，生态设计方面做出详细的探讨。
关键词：人居环境；人文价值；东西融合；绿色建筑
对于现代日益拥挤的城市环境，能够拥有自己的一方土地，一栋房子，一片院落，已经成为可望而不可及的奢求。真正的别墅应该是指在特定的地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权力的人居住的独立式住宅。应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。
以往别墅设计之误区
1.在空间面积的分配方面过于吝啬。很多别墅设计往往因为简单的追求平面户型合理。就是把别墅当成一栋普通住宅来设计，比如尽可能的提高主要功能房间的使用率，尽量的降低交通空间面积的比例，提高得房率，降低公摊面积。具体来说，就是如何尽量缩小楼梯间和走廊的面积，如何尽可能的缩短走廊等交通空间长度，使从建筑入口最便捷地到达每一个房间。这完全陷入普通住宅设计的误区。既然别墅已经不是满足人基本居住需要的物业，它所追求的是新的功能和更加舒适的生活，所以在别墅的设计中，应该把注意力放在如何开发新的功能空间，创造新的空间感受方式方面，而不是单纯的追求面积的节省。
2.在套型面积方面盲目的求大。曾经遇到很多的业主，他们盲目的要求每个房间都要大，他们觉得这样才体现别墅豪宅的特色。这样就会导致除了面积过奢外，在功能布局方面和在空间的创意方面并没有什么突破。这样就造成了客厅无穷大，卧室无穷大，而作为整个别墅的格局还仅仅是一个城市里普通的四室二厅、五室二厅住宅的简单放大。所以说别墅与普通住宅区别主要在于它的豪与奢主要体现在建筑空间设计的巧妙和新的功能空间开发方面。简单的大或者小、奢或者简都不能满足新一代别墅的功能需要。
现代别墅的地域特色
1.别墅的区域位置大多位于拥有丰富的自然景观资源和绝佳的风景胜地。它的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值，特殊资源价值、景观价值、建筑特色和城市的人文价值上，如特殊的海景、湖景、河景、山景和森林资源、区域在城市中的不可替代的人文资源。
2.别墅的永恒之道在于其建筑、人、自然、城市的和谐统一。首先体现在它的大面积，其次是功能上更注重舒适性和享受性。从建筑设计的舒适度方面，西方的人性化设计体现了人文的细致关怀，东方尤其是中式建筑艺术追求情景的交融，与自然的亲密关系。
现代别墅的人文价值
别墅可以展现一个地方的永恒特色，传递人类的生存经验。“几家篱落傍溪居，只有青山尽自如”，元朝宋伯仁描写的意境令人沉醉，在今天喧嚣繁杂的现代城市，这更是人们梦里追寻的理想居所。建筑师的责任重大，因为建筑改变城市面貌，建筑承载着历史和文化，建筑也提升人的生活。
20世纪末以来，西风渐渐流行，欧式古典，现代派求酷、求简，莫不西化。这十年间的房地产建筑设计发展的过程也基本重复着上述规律，大量的作品以外国之流行为流行。诚然，科学技术不断进步，全球化、信息化令世界更扁平，西方的优秀设计思路和手法的确值得学习，而购买者对洋气的认同也是推动这些流派发展的内在动力。然而，每当城市充斥着同质化的作品、购买者审美疲劳时，有何突破口？另一方面。城市特色逐渐丧失，中华的文化和诗意的梦想不在，任之逝去十分令人心痛。种种思考一直萦绕在脑中。
不同地域都有不同的地方建筑特色，古往今来，每个地方当地的居民根据不同的风土人情、气候条件，都有不同的民居风格。一栋别墅不仅仅只是一个房子，更是一个家庭和一个地点的传记。别墅的价值体现在它给生命的传承注入了延续不断的印记。建筑风格在不断演变，永恒不变的是建筑的地点。选址特点和其自然环境共同孕育出别墅的特点。自然环境是别墅选址的核心，它表达了一个家庭的价值观和精神风貌。也因为如此，一个家庭和自然才能生生息息不断繁衍壮大。
现代别墅外立面设计风格
“纯粹意义的别墅豪宅应该是富人的宫殿”，这种比较极端的看法也说明了别墅设计风格存有相对固定的模式。作为舶来品，别墅豪宅建筑源自欧洲，同贵族文化有不可分割的血脉联系。因此，不论是新古典，还是巴洛克，或者是ArtDeco，当今市场中主流的别墅设计，都以建筑线条厚重，装饰细部华丽略带繁复为先。这是财富阶层主流价值观的彰显，也表明了未来别墅设计风格的走向，需要说明的是，在华丽的基础上追求优雅的品质感，当时下一代豪宅设计需要解决的课题。
当前的新古典主义建筑超越了“欧陆风”的生硬与现代简约的粗糙，设计更趋精细，品味更加典雅细腻。新古典主义建筑风格可以让人强烈的感受到浓厚的文化底蕴以及历史痕迹，不仅保留了色彩材质的风格，同时抛弃了复杂的装饰结构肌理，简化了设计的线条，表现出时尚现代，华贵典雅的特点。在社会人文方面，中国的别墅设计最重要的特质还将回归“中国”二字。在世界范围内，中国元素大行其道已是不争的事实。在“盛世中国”这个大背景下，中国特色的设计元素在新时代被重新赋予了新的内涵和生命力。所谓“中国的，就是世界的”，东西融合的风格，必将推陈出新，主宰别墅设计的潮流。
绿色别墅建筑——环保建材、自然能源的利用
绿色别墅将绿色环保理念实施于高端别墅，利用高新科技或者别墅占据的优越自然资源，设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循环、无废、无污、能源实现一定程度自给，尽可能的把对自然环境的负面影响控制在最小范围内，实现住区与环境的和谐共存的新型高端居住模式。
当今，人们对别墅设计的方方面面有了新的态度：例如可再生材料的使用、节能系统以及与自然相互影响的方式；而对这些新态度的贯彻实施也势在必行。任何一栋与自然环境脱轨，或被视为一次性商品的房子只是一个针对业主和地点总体状况的临时解决方案，单纯的对症修复是解决了一些实际问题，可随着时间的推移，会导致文化和环境病态的严重后果。别墅的发展可以成为一种文化标志，尤其在于自给自足和开放性。太阳能、风能和地热能等能量都被用来满足这种自给自足。饮水来源于水井，雨水可通过径流收集并灌溉重用。污水处理甚至可以用于更大的项目面积。自给自足的别墅也可通过把多余的能量转售与社区电网以创造额外收入。
别墅选址一般都拥有优越的自然景观资源。建筑作为地块的延伸来设计，使建筑融入到周围的自然环境中。项目就地取材，因为当地出产的材料总是能和当地环境融为一体，并且经久不衰，同时也最经济实惠。尽可能的利用唾手可得的自然条件，而不增加环境的负担。可以利用大片出挑的屋顶，形成平台上方的自然遮荫效果，通透开放式设计，使得房屋可以充分利用自然风，保持室内的凉爽和舒适。不环保的空调装置可以舍弃。外墙材料可以利用当地的石材，可以节省材料费和运输费。屋顶上可以安装太阳能，利用太阳能为水加热和供暖，也可以为整个家庭提供足够的清洁能源电力，水则来源于一个雨水收集系统，可以收集雨水并且将其改道流入排水井中，为蓄水层补充水分。
总之，我们通过建筑艺术，以及现代别墅设计的美与未来发展趋势，并把这些特点通过现实建筑展现出来，这需要地面上的房子与自然建立关系，也需要一个人内在的潜能和责任。它们共同形成一门永恒的可持续的艺术，这同时也是自然和人类未来发展的必要条件。
参考文献
1. 约瑟夫.格雷夫：《豪宅之现代别墅设计观》，《时代楼盘》，第76期。
2. 刘力：《豪宅空间设计的新体验》，《时代楼盘》，第58期。
《现代别墅之探究》
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文章名称： 现代别墅之探究
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