价值工程在建筑工程设计阶段的应用

　　摘要：价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学，用来分析产品的功能和成本关系，力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能。本文分析了在建筑工程设计阶段应用价值工程的特点和意义，提出了应用价值工程评价设计方案的具体实施过程。
　　关键词：建筑工程；设计评价；价值工程
　　建筑工程设计是设计师根据用户需求、国家规范，对建筑产品进行思想加工创作的过程。建筑工程设计的过程是工程性、艺术性、经济性相结合的过程。只有技术上先进可靠、经济上合理可行的建筑产品才能被社会所接受。建筑工程设计的核心任务就是“满足用户的功能需求”，而价值工程认为产品的本质是它的功能属性，其根本任务就是寻求功能与成本的完美结合。因此，在建筑工程项目设计阶段应用价值工程是非常必要的，也是大有可为的。
　　1.设计是工程建设过程中承上启下的重要阶段
　　工程建设全过程的各阶段的控制管理对工程投资都有一定影响，但影响程度并不相同。据有关资料表明，对工程投资影响最大的阶段，一是投资决策阶段，二是设计阶段。在项目做出投资决策后，控制工程投资的关键阶段就在于设计阶段。虽然设计阶段约占工程总建设周期的不到五分之一，设计费用一般只占工程项目总投资的1％左右，但设计阶段对工程投资的影响程度却占75％以上。在方案初步设计阶段，对工程投资产生影响的可能性是75％～95％；到施工图设计阶段，影响工程投资的可能性为35％～75％；而到施工阶段，通过施工组织设计节约工程投资的可能性只有5％～10％。可见，设计阶段对整个工程投资的影响巨大，是控制工程投资的关键环节。
　　2.建筑工程设计阶段应用价值工程的意义
　　具体说来，在设计阶段应用价值工程的重要意义表现在以下几个方面。
　　2.1能够更好地满足社会的需要
　　随着社会主义市场经济的进一步深入，人们的物质生活水平得到很大改善，对建筑产品的要求也日渐提高。在建筑工程设计阶段应用价值工程，可以使建筑产品的功能与成本合理匹配，不但能取得质优价廉的设计方案，而且还可以满足人们日益增长的对建筑产品的功能要求。
　　2.2能够更好地控制目标成本
　　建筑工程应用价值工程初期也是从施工阶段开始的，到20世纪70年代，才开始应用到设计阶段。如今，人们已经认识到，在建筑工程实施和使用的全过程都可以开展价值工程活动。
　　研究和实践经验证明，尽管在工程实施和使用的全寿命过程中都可以进行价值工程活动，但是就其节约成本的效果来说，价值工程活动还是越早越好。越在项目的早期采取措施，项目成本节约的可能性也越大。随着时间的推移，实施设计变更所花费的成本将越来越大。如果在建筑工程设计阶段就进行价值工程研究活动，其节约成本的可能性会大大高于施工阶段。尽管在施工阶段提出的价值工程建议也可以节约成本，但往往由于实施价值工程提案而需变更设计，所采取的一系列措施所花费的成本高于设计阶段，使得价值工程节约成本的效果大打折扣。
　　2.3能够大幅度地提高投资经济效益
　　自20世纪70年代美国民用建筑上应用价值工程以来,一般可以降低工程投资的20％～40％。这个比例是非常惊人的。由于建筑工程本身投资额比较大，且建筑工程成本的70％～90％决定于设计，即使我们节约的比例达不到国外的水平,也意味着在建筑工程设计阶段应用价值工程对提高投资效益是十分必要的。
　　3.建筑工程设计阶段应用价值工程的特点
　　价值工程作为一种富有成效的创造性活动，不仅机械等制造工业需要它来指导设计，而且建筑项目也非常需要它来指导设计。虽然在建筑设计中应用价值工程与在工业产品设计中应用价值工程有许多共同之处，但是由于建筑项目的生产活动及其产品具有自己的特点，所以形成了有别于工业产品设计价值工程应用的特点。
　　3.1研究对象、功能、成本及目的等不同于一般产品
　　一般来说，产品设计中价值工程的研究对象是产品，功能是指用户要求的产品功用，成本是指产品的生产成本和使用成本，目的在于以最低寿命周期成本可靠地实现用户要求的功能。而在建筑设计中，价值工程的研究对象是建筑项目，功能是指用户对项目的使用要求。一般情况下，除了建筑项目的功用、质量要求外，还有项目交付使用的时间要求。成本是指整个建筑项目的建造费用和使用期间的维修费用等。目的是力图以最低的造价，实现用户对工程项目的功能要求，力争制定出一个造价低，功能高的方案。
　　3.2涉及专业工种多，需要统筹协调
　　工业产品设计，一般在研究所或工厂的设计科、公司的发展部门进行即可，涉及的专业工种比较少。而建筑设计涉及多部门多专业工种。一项简单的民用住宅建筑设计中就要涉及结构、建筑、电气、给排水、供暖煤气等专业工种。例如电气设计师从电气设计角度，选定照明设备，导线布置，配电箱安装等，而水暖工程师则从上下水角度出发设计供水、排水系统，选定配套供水、排水设备等。由于每个专业各自独立进行设计，势必造成从局部看是合理优良的方案，但从全局来看未必是合理优良的方案。建筑设计价值工程的任务不仅要保证每个工种专业的设计符合用户的要求，做到成本低、质量好，而且要保证各个专业工种的设计相互协调，在满足用户对建筑项目功能要求的基础上，使整个工程项目的成本最低，质量最好。
　　3.3应用价值工程需要相关方密切配合
　　建筑设计是建筑项目建设的初始阶段，在设计过程中必须综合考虑项目建设相关方的要求。业主会对建筑设计提出很多要求，同时项目的直接使用者也要求建筑设计能够满足他们现实的以及潜在的需求，而作为设计思想的执行者，工程设计师也必须考虑他们的实际操作可能性。这些无疑都要求建筑设计师与业主、用户、施工方密切配合。有时候，为了达到建筑设计的要求，在设计时可能采用一些新工艺、新材料，这就还需要设计师与材料供应商、实验机构密切配合。
　　3.4应用价值工程的效益体现在单件产品上
　　在制造工业中，价值分析的成果可以在数万件产品中反复使用。通过价值工程活动，如果一件产品节约一元钱，那么就可以节约几千元乃至几百万元。而建筑产品具有单件性的特点，建筑设计往往是一次性的，生产活动不重复进行。虽然建筑设计中应用价值工程所取得的经济效益局限地反映在本次工程建设上，但由于建筑项目费用少则几十万，多则几千万，因而经济效益非常可观。对于量大面广的一般项目，在某一个项目上应用价值工程，取得的成功，往往具有辐射全局的作用。
　　4.应用价值工程评价建筑工程设计方案的方法与过程
　　建筑工程方案设计是工程设计中十分重要的环节。在方案设计过程中，根据建筑物的功能要求，采用先进科学的方法表现建筑物的外形，确定建筑标准、结构形式、建筑物的空间和平面以及建筑群体之间的相互关系。但不同的设计人员思路不同，选定的建筑标准、结构形式、建筑空间及建筑群体密度、乃至设备的选型等都会有差异，这些都直接关系到工程造价的高低，甚至影响到该项目的建设工期、质量以及在建成后能否获得较好的经济效益。因而，对设计方案进行评价就显得尤为必要。
　　应用价值工程对建筑工程设计方案进行评价时，不单纯强调“物美”，即改善功能，也不单纯地强调“价廉”，即降低成本，而是追求二者比值的增加，即价值的提高。其实质就是从中挑选出一个质量可靠、施工成本较低，并且能很好地实现用户所需功能的设计方案。应用价值工程评价设计方案的具体实施过程包括以下几个方面。
　　4.1确定研究对象
　　确定研究对象就是以每个评选的设计方案作为价值分析的对象。
　　4.2情报资料收集
　　情报资料收集需围绕开展价值工程的设计方案收集有关资料。如项目决策文件、定额、新材料、新工艺、新技术、业主意见等，力求准确、实用、可靠，作为设计方案价值工程开展的依据。
　　4.3研究对象的功能分析
　　进行研究对象的功能分析就是针对设计方案中每部分技术设计的要求，进行细致地分析研究，区分基本功能和辅助功能，排出功能系统图。同时建立功能评价指标，确定各指标权重。
　　4.4研究对象的功能评价
　　功能评价是在功能分析的基础上进行的，在设计方案评价中，结合已有资料对各个设计方案中上述功能进行综合评分，算出功能评价系数（F）。
　　4.5研究对象的成本分析
　　成本分析需要确定成本系数，成本系数的计算是根据各设计方案的造价（或投资）来确定的。确定成本系数（C）可以用各方案的造价（或投资）同各方案的造价（或投资）之和的比值来表示。其公式如下。
　　成本系数=各方案的工程造价（或投资）／各方案的工程造价（或投资）之和。
　　4.6方案评价
　　方案评价的实质就是价值比较，也就是计算各个方案的价值，对于评选的设计方案，根据价值系数（V）进行方案评价：V=F/C。
　　4.7确定实施方案
　　价值系数越大，说明该方案综合功能越大，是在满足功能要求的基础上，优质价廉的设计方案。因此，确定实施方案也就是选择价值系数大的方案。
　　价值工程作为现代管理技术中的一把万能钥匙，被誉为“点金术”。在建筑工程设计阶段应用价值工程对设计方案进行评价，不仅能保证工程质量、确保项目功能满足业主的要求，更能合理确定和有效地控制工程投资，使有限的投资获得令人满意的投资效益。
　　
　　参考文献
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