安装工程预决算造价分析与控制

　　摘要：本文主要分析了影响安全工程造价控制的因素，并给出相应的造价控制方法，力图能够促使工程投资管理不断的发展完善。
　　关键词：安装工程、造价分析、造价控制
　　在建筑工程造价中，安装工程预结算相对于土建工程来说简单的多，但安装工程的造价也会直接影响工程项目的总造价。现今的安装工程专业面广、新工艺层出不穷、材料品种繁多，使得在安装工程的造价方面存在许多问题，所以做好安装工程预决算造价的分析与控制工作显得尤为重要。本文分析了影响安全工程造价控制的因素，并给出相应的造价控制方法，力图能够促使工程投资管理不断的发展完善。
　　一、安装工程的特点
　　安装工程以下几方面的特点：（1）材料品种多，规格也多，而且价格差异也很大，即使同一规格和型号的产品，由于产地和厂家的不同，价格差异也很大。（2）近几年不断研发的新材料、新工艺以及新的施工方法正在逐步取代了过去的一些传统产品。（3）随着施工机械化水平的不断提高与发展，设计验收规范的不断合理化，现有安装定额远远落后于建筑领域的发展速度，其定额水平已经与实际情况相差甚远。（4）变更多。由于安装工程在具体实施方面要配合土建工程和装饰工程，并且安装工程有其自身的技术要求，所以设计的平面图纸上不能准确的表达实际的施工情况。（5）暗敷、暗装层出不穷。安装工程经常为了美观多采用暗装、暗敷。所以安装所用材料的规格、品种和尺寸根本无法直观地在现场得以反映，不易检验出是否按设计验收规范施工。这样就很难发现施工时是否存在以次充好及偷工减料的现象。
　　二、安装工程造价影响因素分析
　　1、设计单位的设计不合理。
　　在安装工程设计中，工程的总平面设计和工艺设计等都会影响工程造价。设计不合理会直接影响工程造价的控制。总平面设计影响着整个设计方案的经济合理性，而恰当合理的工艺设计则可以减少相应的生产成本，降低工程的造价。合理的设计能够节约建设用地和建设投资，还可以减少建筑工程量和工程运行成本，因此合理的设计能够有效的降低工程造价。然而各设计单位的设计人员能力素质不一，针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，这样就会影响建设工程的造价。所以进行科学合理的设计，可降低工程造价。
　　2、施工单位的素质不高
　　施工单位本应该本着为建设单位节约的原则，减少浪费、降低成本，但是个别施工单位往往从自身角度考虑，在订立合同、工程预算、分阶段结算或工程竣工结算以及取费、报量时采用不正当的方法获利。订立合同时，个别施工单位往往采用各种办法使合同条款不够细致规范，事先留下许多漏洞，导致工程造价超过工程预算。在工程竣工结算时，他们歪曲定额工程量计算的规则和定额子目的套价，对定额中的活口更是加以充分利用，不按“安装工程类别划分标准”进行取费，低类高套，增加安装工程造价。他们还经常进行重复报量及超进度报量。同样的工作内容稍作修改便重复向建设单位报量，结果往往得到的工程价款超过实际完成的工程造价，导致安装工程造价不断增多。
　　3、工程的变更
　　业主方的新要求、施工环境变化、图纸修改、新技术的应用都有可能是工程变更的原因。建设单位在施工过程中修改原定的设计并增加新的内容，使得施工过程中设计变更增多，如若没有按照变更程序对变更进行确，会直接影响设备安装工程造价。
　　三、安装工程造价控制方法
　　1、灵活选择材料
　　由于安装工程的材料和设备的种类繁多而且其价格的高低能够直接影响安装工程的造价，所以想要控制造价必须灵活选择材料并严格控制材料价格。由于大型设备的购置在经费预算中占很大的比例，而且这些设备往往具有专业性强、价值高等特点，其对造价影响非常大，所以对大型设备的购买造价工程师可以采取招标的方式，从技术、报价、售后服务等多个方面充分考察，通过综合评议法或最低投标价法进行筛选比对并最终确定，这样不仅节省经费，也可以降低工程造价。
　　2、合理化工程设计
　　完善工程设计要在工程功能不变的情况下降低工程造价，并依据经济和综合效益指标科学的选择设计方案，严格控制技术设计和施工图设计，合理选择标准设计规范。当前在进行工程设计时控制造价主要运用限额设计法。限额设计限额设计要求在保证各专业达到使用功能要求的前提下，按各专业分配的投资限额进行设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理。并在设计过程中通过推广标准设计和运用价值工程原理等优化设计方案、提高设计质量。造价人员应分析对比项目投资与设计成果并及时反馈造价信息，使整个设计阶段处于受控状态，实现技术与经济的统一。
　　3、认真应对招投标
　　现在工程竞争激烈，自推行工程量清单计价招标模式之后，业主承担着“量”的风险，承包商承担着“价”的风险。要把问题充分考虑在工程建设前期，而工程量清单报价在当前各方理解程度差异较大和实际操作水平不高的情况下，若在短时间完成工程量清单的编制，势必影响工程量清单及招标文件的编制质量，大大降低了工程量清单的准确性。对于投标人来说要仔细研究清单，结合企业本身的特点，充分考虑自身的优势，考虑可竞争的现场费用，技术措施费用及所承担的风险，最终确定综合单价和总价进行投标，真正体现自主报价，为获得超额利润，往往利用“量变、价不变”的结算原则实施不平衡报价。在一定范围内有意识地调整工程量清单内部某些子目的报价，以期既不提高总价，也不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。
　　4、择优选择施工单位
　　在安装工程施工阶段，有些方面不得不委托专业施工单位承担，这时要引进竞争机制，邀请几家供货商同时参与报价，防止少数垄断性行业任意抬价。在工程量的计量方面要符合合同规定，严格按照施工图纸进行施工，加强现场的监督和控制，动态跟踪控制施工阶段的造价实际与计划出现偏差时及时查找原因并进行处理。
　　5、提高造价管理人员的素质和业务水平
　　造价管理人员的素质会影响到工程造价的各个方面，所以制定合理的管理办法并根据其规范和提高招标代理机构造价人员及施工单位的造价人员的从业素质和道德素质，加强其工作责任心及业务水平能力，使工程造价管理不断的合理化并逐渐走向法制化，为安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。
　　
　　参考文献
　　[1]施婷婷,戴建军,安装工程预决算造价分析与控制[J],管理视角,2011
　　[2]张艳萍,安装工程造价分析与控制[J],广东建材,2009
　　[3]景玉华,浅析建筑设备安装工程造价控制[J],价值工程,2011

《安装工程预决算造价分析与控制》

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