民用建筑施工的质量管理

　　摘要:本文主要讲述质量控制的方法和措施，对影响建筑施工质量控制的因素进行了分析，从而有效使建筑施工质量更科学及合理性。
　　关键词:民用建筑；施工；质量管理
　　
　　引言：
　　随着企业市场化的深入，市场对产品质量的要求越来越高，其重要性也被提高到了另外一个层次。而具体对于施工单位来说，工程质量就是该企业的品牌，就是它运营下去的生命线。而工程质量是关系到国家建设、社会进步和国民经济持续发展的大事，特别是住宅工程质量与人民的生活息息相关。一旦建筑工程质量没有把好关，人民的生命安全和社会的稳定就会受到非常大的威胁，汶川大地震就是一个非常典型的例子，所以作为施工单位，怎么样有效提高施工质量，是一个无法避免，需要认真面对的问题。
　　1.质量管理的特点
　　我们都知道,工程建设项目质量特性是由建筑工程的特点所决定的。工程项目的特点有生产周期长、风险大、产品的独特性、投资比较大,具有重要的社会价值和作用等方面,根据其特点,建设项目的质量的特点可以归因于如下:
　　①影响的因素非常多
　　工程质量受多种因素的影响,提高施工质量不仅受设计、材料、机械、施工工艺、操作方法、项目决策、技术措施和管理体系、施工方案、施工人员素质等人为因素的直接和间接影响,还会受到气候、地理、本地的资源和其他环境因素的影响。
　　在这么多的因素影响下，建筑施工的质量的确很难得到百分之百的保证，所以控制起来相对就比较困难，需要施工过程中各个人员的认真对待。
　　②质量的波动比较大
　　建筑工程项目不像其他产品可以根据固定的生产流水线批量生产,它的施工并没有固定的生产流水线，而且一般是在露天环境下所生产，没有稳定的生产环境,使得工程的质量有非常大的波动。
　　③质量的变异性大
　　建筑工程项目的生产强调协调、连续性和通用性,无论是任何一个环节还是任何一个因素都可以使整个工程系统问题受到一定的影响,这样就很难保证产品的质量,使工程的质量受到非常大的伤害,验证的甚至还会出现质量事故。所以品质的变化很大。
　　④质量有很大的隐蔽性
　　工程项目的协调生产造成同样的生产工艺的成果开始覆盖下道工序,生产隐蔽工程。导致工程项目竣工后的检验结果存在一定的困难。应当及时检查发现质量问题并加强过程质量管理,而不是之后再用仪器或者是直觉去判断。
　　⑤终检存在的局限性
　　民用建筑建设项目可能不像一般的工业产品,一般的工业项目可以依靠最终的检验来判断产品的质量,好的坏的都有,出现坏的就要将其清除,解体检查产品的内在质量。对于建筑工程项目的最终检验还是需要在竣工后进行验收，而竣工后的验收根本无法检验出工程的质量问题,找不到那隐藏的质量缺陷，因为这些缺陷是在过程中就出现的，要在竣工后检查出来的确存在很大的困难。因此,项目的最终检验存在一定的局限性,只能检查出外在可以看出的缺陷，建筑工程的这一特点就需要工程质量的控制,以治理为辅,防患于未然，这样才能有效保证工程的整体质量。
　　⑥具有非常大的意义
　　工程项目质量的优劣不仅具有经济意义,我们要看对它的输入是带来利润,还是会得到亏损的结果，而且还具有非常重要的社会意义，只有质量达到标准,才能保证人民的生命财产安全和社会稳定的和谐。
　　⑦受投资和进度的制约
　　质量、投资、进度控制是项目管理的三大目标,他们相互制约、相互之间的统一。项目的质量不独立,它由投资、进度的影响规律,并不仅注重质量,忘记有多少投资、进度的要求,那么在控制项目质量品质,一定要考虑投资和进度,影响产品质量。
　　2.影响建筑施工质量的因素
　　2.1人员因素
　　人是主体的生产经营活动,也是工程建设决策者、管理者、经营者、全过程的施工项目,包括领导干部,技术人员管理,生产人员和服务人员,他们的文化水平、技术水平、决策、管理能力、组织能力运营能力、控制能力、身体素质和职业道德将直接和间接的计划、决策、勘察、设计和施工质量的影响,施工质量是最后的结果重要的作用,它可以形成工程质量的决定因素。那么什么因素会影响人员工程的质量?
　　第一．人们的想法,即质量意识,我们根据全面质量管理的观点来看,他们应该树立五大思路:1.服务的经营理念,为用户提供概念的数据说话；2.社会利益的概念；3.企业效益的质量理念,4.效益成本观念、5.时间的概念。
　　第二．人的技术素质。建筑施工中的领导干部和技术人员应具有高质量计划、目标管理、施工组织能力与技术指导,生产人员必须具有精湛的技术技能和细致的技术操作精神;最后,服务人员应该做的技术服务和生活服务工作,以优良的品质工作来间接保证工程质量。因为服务人员的态度好坏直接影响到施工人员的工作心情，所以会给工程质量带来间接的影响。这三个阶层的素质会相互影响，最后反应在建筑施工的质量上来，所以他们之间的协调也变得尤为重要。
　　2.2材料和半成品的因素
　　建筑材料、建筑构配件和半成品等,是工程建设的物质条件、工程质量的基础。只有一个高水平的建筑材料和半成品质量,才会有高水平的工程质量的结果。因此,一定要建材、半成品要把好“四关”,就是资料采购关、测试、运输和材料的使用水平。
　　材料和半成品质量是最后的施工质量的基础,抓管理必须高度重视管理的物质。在施工中要懂得节约，但是对于质量的要求却是一点都不能松懈的，一旦松懈，后果将会不可设想。如果在施工中需要运用新材料，所以我们要进行评价和掌握它的加工和使用技术,使它成为一个质量保证的新因素。现在的建材市场产品质量更混杂,所以材料和半成品的施工质量控制的全过程中，计数器是十分必要的。如建筑工程一切主要的材料必须严格按照设计图纸要求,应符合标准,如果没有满足力学性能和化学分析则坚决不能用,杜绝可能是由于材料的不合格而可能会导致的废气和质量事故。
　　2.3工艺方法
　　过程方法除了上述技术的质量,还包括技术方案、组织设计、技术和设备,该技术标准和技术法规、设计文件、技术文件和技术资料、技术信息和检测技术、手段等,它存在于整个生产过程的活动。
　　技术的作用,将最终体现在产品的质量,因此,要高度重视技术设备的数量和水平,需要在施工的全过程中建立符合法律的工艺、质量标准、程序,严格执行,建立严格的质量评价体系和加强学习和设计图纸审查,对设计文件质量要把好最后一关。
　　最后,对技术信息应该有一定的敏感性,信息的储备要丰富、适用。检查、测量技术服务工作要做,并不断改进和提高技术水平,这些都是保证项目质量改进的重要因素。
　　3.合理管理制度
　　一个成功的建筑物肯定不是某一个人或某个单独一方的成就，是所有人共同创造了这个建筑，正是因为如此，一个工程的各方应该多多展开交流，正确认识彼此间的关系。
　　重庆某居民楼盘在“5．12汶川大地震”时，17楼以上的楼层均出现了不同程度的裂缝，有的裂缝甚至达到了3cm。居民楼出现这种情况肯定是不能允许的，那么这样的状况到底是施工方的责任还是设计方，亦或是监理方的责任，也不得而知。但是这种状况的发生所造成的影响肯定是非常不好的。如果设计方，施工方和监理能够认真做好自己的工作，遇到有些特殊情况，三方能够一起探讨解决，相信出现上述情况的可能几乎为零。只有这样，才能保证工程的质量，保障彼此长期的利益。
　　结束语
　　民用建筑的施工质量管理对于这个社会来说是非常重要的，提高质量，是功在当代，利在千秋的事情，所以，我们必须在施工质量的管理上予以必要的重视，在以后的施工中尽量不发生惨剧。
　　参考文献
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《民用建筑施工的质量管理》

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