浅谈屋面防水工程的质量控制

　　摘要：房屋渗漏已成为建筑工程的通病，严重影响到房屋的使用功能和人们的生活质量。从结构自身防水和对特殊部位的重点防水加强两方面可以达到防水的目的。
　　关键词：建筑屋面、结构自防水、特殊部位防水
　　房屋渗漏已成为建筑工程的通病，严重影响到房屋的使用功能和人们的生活质量。在人们的思想观念中，较多地强调柔性材料的外防水，而忽略了结构本身的防水。本文通过对房屋渗漏原因的分析，从结构本身自防水和对特殊部位的重点防水加强两方面来达到防水的目的。
　　一、原因分析
　　屋面的渗水主要有两方面原因：①.屋面结构裂缝的产生。建筑屋面一年四季经受着风吹雨打和温差的变化，混凝土屋面在温差变化时会产生收缩变形，收缩分干缩、冷缩、早期塑性收缩与自收缩四种，当收缩变形超过混凝土极限延伸率时、或收缩产生的应力超过当时混凝土的抗拉强度时就开始出现裂缝。②.屋面特殊部位的渗水（水落口、过水孔、防水层收头、天沟、檐沟、分格缝、压顶、出人口、阴阳角、板端缝等）。建筑工程防水层在这些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，会较早地出现局部损坏，导致屋面渗水。
　　二、防水的质量控制措施
　　（一）、屋面板裂缝的控制
　　①．加强混凝土屋面上层钢筋网的有效保护。屋面上部钢筋在板中承受拉力，起着抵抗外荷载所产生的弯矩和防止混凝土收缩和温度裂缝发生的双重作用，而这一双重作用均要求钢筋处在上下有合理的保护层前提下才能有效地实施。实际施工中，上部钢筋网片由于施工人员重视度不够而任意踩塌；另外不正确使用振动棒，均导致上部钢筋下沉至底部而失去保护作用。所以在浇注混凝土时对工人进行技术交底，并旁站监督其正确施工是非常重要的。
　　②.预埋线管处的裂缝防治。屋面板上通常会留有线管，而多根线管的集中处，因截面混凝土受到较多削弱而引起应力集中，是容易导致裂缝发生的薄弱部位。故线管在敷设时应尽量避免立体交叉穿越，交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集中处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土灌筑顺利和振捣密实。并且当线管数量众多，使集散口的截面混凝土大量削弱时，宜按预留孔洞构造要求在四周增设抗裂构造钢筋，以防止裂缝的产生。
　　③．加强对屋面混凝土的养护。混凝土的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要。而在实际施工中，由于抢工期和浇水会影响施工放线及施工人员作业，因此屋面混凝土往往缺乏较充分和较足够的浇水养护延续时间。为此，施工中必须坚持覆盖麻袋或草帘进行一周左右的妥善保湿养护，并根据实际情况可以采用喷养护液进行养护，达到降低成本和提高工效的目的。
　　（二）、屋面特殊部位的重点加强
　　①.水落口、过水孔。这些部位处在两种材料交接处，由于两种材料的胀缩系数不同，故这些部位的周边会产生裂缝。另外它也是雨水集中且容易积水的部位，而且所处位置工作面狭小，施工工序又多，施工质量难以保证，导致渗水。根据节点设防原则，此处应进行多道设防和节点密封处理，所以在水落口、混凝土和套管的周边，应预留10mm宽缝隙，用密封膏封实。②.防水层收头。柔性防水层的末端收头处，由于防水层的收缩，再经雨水和风力作用，常常提前翘边、脱层，在大面防水层之前渗漏。因此在卷材收头处必须用压条钉压固定，再用密封材料封口；在砖泛水处预留凹槽，收头压人槽中，再用水泥砂浆保护；混凝土泛水处理，收头上部要用卷材或金属覆盖保护；涂膜的收头，则应分层错开，不可集中于一处。
　　③.屋面天沟檐口。这些部位不但容易变形，而且受雨水严重冲刷，沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层，尤其是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏，因此应在这些部位作增强层。由于平面多变，施工工作面小的原因，采用卷材是很不利的，宜采用涂膜防水予以配套。一般都作涂膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，再涂涂料1～2mm厚；在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。
　　④.分格缝。分格缝有全分格、半分格、埋置塑料模条分格等，作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常在变化，因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料，表面再用涂料加胎体覆盖。
　　⑤.压顶。压顶处于屋面的最高处，直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的。一般在3—5年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，在5～8m之内就会有1条裂缝开展，不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。雨水顺裂缝到墙内，绕过防水层漏到室内，所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下，如果选材不当，可能会造成压顶与女儿墙分层。聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水；另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。
　　⑥.屋面出人口。屋面出人口因人们活动频繁会造成防水层提早破损，故在出入口处的防水层不仅要做好收头处理，另外应适当做增强层，并要求表面做保护层，如混凝土保护层或水泥砂浆保护层等。
　　⑦.板端缝。屋面、楼板支承端的板缝称板端缝。不管是现浇还是装配结构板，由于荷载作用产生板端负弯矩，板面下挠而板端上部裂开，再加上混凝土、砂浆的干缩和温差变形的影响，会使板端产生较大的板端裂缝。因此，板端缝的增强层应有较强的适应基层变形的能力，可采用以下方法处理：
　　(Ⅰ).卷材增强层。采用卷材作增强层应采取空铺的方法。可采用200～300mm宽、1.2mm厚的高分子卷材或3mmm厚改性沥青卷材单边点粘在板端处，或用压敏型粘结剂，然后铺贴大面积防水层。
　　(Ⅱ).涂膜增强层。采用加胎体的防水涂料作增强层，涂料可采用与大面积防水层相容的高分子涂料或聚合物改性沥青涂料。其作法是，在板端缝处200—300mm宽范围先涂刷隔离层150～250mm（如石灰水、石蜡或压敏型抗裂胶），干燥后逐层涂刷防水涂料，铺设胎体，一般一布三涂或二布四涂，然后再施工大面积防水层。以上讲诉了对屋面防水采取的措施，通过在实践中的应用，取得了良好的效果，现供大家参考。
　　
　　参考文献[1]李德宽.建筑屋面防水探析.2003.
　　[2]丛培经.建设工程技术与计量［m］.北京：中国计划出版社，2000.

《浅谈屋面防水工程的质量控制》

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