高层建筑地下室防水施工技术探讨

　　摘要：建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用。而地下室底板防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分。本文根据笔者多年的工作经验，对地下底板防水技术措施进行论述，供同行借鉴参考。
　　关键词：建筑工程；地下室；防水施工
　　前言
　　设置地下室，成为房屋设计的一种发展趋势。设置地下室的目的一方面可以利用地下室空间解决城市停车场的问题，另一方面对于高层建筑而言，地下室的设置有利于减轻基础的自重应力，增加稳定性，节约基础造价，因此高层建筑往往采用箱型基础。要使地下室满足正常的使用功能，其防水性能特别重要，特别是存在地下水压力的情形。
　　1工程概况
　　某工程拟建建筑物包括两栋16层、两栋28层的公寓楼及纯地下室部分组成。建筑面积约100000m2；拟建楼座均设4层地下室，纯地下建筑与主楼地下室底板连成一整体；拟建场地自然地坪标高±0．000=40．800m基础采用筏板基础，埋深15．60m。场区内影响本工程的地下水主要是层间潜水，地下水静止水位标高为24．60～25．52m，埋深为14．00～14．90m。主要含水层为砂卵石土层。底板、地下室防水设计等级为二级，采用柔性防水和刚性防水相结合的方式。柔性防水设计做法为SBSIII+Ⅲ型改性沥青油毡柔性防水外防外贴法，SBS防水卷材粘贴方法采用热熔法。地下室底板与人防顶板采用C35P8防水混凝土，外墙混凝土采用C45P8抗渗混凝土，防水混凝土掺用UEA高效膨胀剂。
　　2施工前准备
　　基面无积水、漏水；基面基本平整，达到设计的泛水坡度；阴阳角用砂浆抹成圆弧形。
　　3底板防水技术措施
　　3．1工艺流程
　　砌筑防水保护墙一垫层施工一基层清理一验收一涂刷冷底子油一铺贴附加层一平铺卷材一热熔封边一验收一细石混凝土防水保护层。
　　3．2防水保护墙砌筑
　　基础底板结构外侧四周在垫层底标高以下砌筑一皮37砖，铺油毡一层，上用m5砂浆砌筑240mm厚页岩砖永久性保护墙，卷材铺完后，再在卷材上砌筑两皮砖，这皮砖上表面标高与底板上表面标高一致，砌筑做到灰缝饱满。待外墙立面卷材施工时将这皮砖拆掉。砌筑完毕后，在保护墙内抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层。阴阳角抹成圆弧，R=50(可用酒瓶子抹)。具体做法详见图l。卷材甩出400mm，其上浮砌三皮砖保护卷材。保护墙上口内、外边修成半径50mm的圆弧，以避免卷材在保护墙上口因弯折或挤压破损。
　　
　　图1防水保护墙砌筑
　　3．3垫层施工
　　垫层100mm厚，采用C20混凝土浇筑，随浇筑随抹平、压光，达到防水基层要求，浇筑10h后及时养护。
　　3．4基层清理
　　涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。经验收合格后，进行下一道工序。
　　3．5涂刷基层处理剂
　　基层含水率不超过9％，(检验含水率方法．剪一块200×200见方的卷材平铺于基层表面，压紧，保持2h，然后揭开卷材观察其下方基层面，如有明显的水珠，则表明含水率过大，不宜施工，如仅有潮气则可满足施工条件)在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100％。
　　3．6铺贴附加层
　　外墙管根、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度50CM。附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。
　　3．7平铺卷材
　　确定铺贴方向、弹基准线冷底子油涂刷完毕6h后，手摸感觉不黏即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。按照卷材铺贴的一般原则弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。针对现场实际，弹线由电梯基坑、集水坑开始；弹线方向为南北方向，同时，根据选用卷材幅宽及长边搭接长度要求，确定弹线间距。在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100m2样板，经验收合格后，进行大面积施工。
　　3．8大面积铺贴卷材
　　铺贴方向为南北方向。铺贴顺序：由电梯基坑、集水坑开始，向各方向顺序铺贴。卷材铺帖时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材根据墙面尺寸配制，从边沿开始，弹出标准线。将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用1500mm长30的管穿八卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，按照弹好的线，手扶管心两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。
　　然后点燃汽油喷灯，掀开卷材，加热基层与卷材交接处，喷灯与加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚风熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。对平面与立面相连的卷材，先铺贴平面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴、阳角。在永久保护墙上满贴卷材，粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮砖临时保护。
　　四周甩槎的卷材贴于保护墙上，保护墙600mm高度以上不刷基层处理剂，刷脱模剂，卷材上部临时收头用低强度等级砂浆压住，以免坠落，同时起保护作用。卷材施工完毕后，经验收合格后方可进行下道工序。
　　3．9立面防水卷材施工
　　地下室结构施工完毕并经验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。外墙防水层施工时，先从外墙0．4m高度起铺贴第一层卷材，再往上锚开500mlTI开始铺贴第二层防水。待立面防水施工完，再按照搭接长度、搭接错开要求等铺贴底板甩出卷材至墙面高0．4m范围的防水卷材。地下室结构施工完毕后，将墙面凹凸不平、错台部位打磨平整，局部平整度较差采取刮水泥腻子找平，阳角犬牙状突起打磨光滑，把墙面浮浆、灰尘等清理干净。
　　基层处理及检查：将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物用小铲铲除，使外墙面达到规范规定的防水基层要求(基层要求同底板部分)。拆除临时保护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理。将冷底子油搅拌均匀后，均匀涂布在干净的基层上，不得漏涂和出现透底现象，干燥6h，手感不黏时方可进行下道工序。管根、阴阳角等薄弱部位、异形部位加附加层施工。附加层要求同底板部分，管道与卷材连接。然后铺贴外墙立面防水卷材。防水卷材亦采用热熔法施工，其搭接位置、搭接长度及卷材收头等要求同底板卷材防水施工要求。地下车库顶板外防水，接缝处在平面，距离转角不得小于60cm。
　　3．10卷材末端收头
　　接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边。收口位置在室外散水下，为防止卷材末端收头和搭接缝边缘剥落而产生渗漏现象，该部位必须用橡胶改性沥青冷胶剂密封处理，使其成为一个完整的防水层。墙体立面接头上层压下层，外层压里层。卷材紧贴阴角不得空鼓、铺贴密实，且留出两层卷材的甩头及搭接、错缝长度。
　　4防水保护层施工
　　底板下防水层用C20细石混凝土做保护层，厚度为50mm，结构顶板上防水层用C20细石混凝土做保护层，厚度为50mm，为保证保护层与防水层结合紧密，不空鼓，浇筑细石混凝土前先用掺816胶的水泥砂浆进行拉毛(拉毛灰的配制按照816胶的使用说明进行)，待拉毛有足够强度、用手掰不动后进行保护层施工；立面防水层施工完，砌12O厚普通砖保护墙，边砌边进行外墙外侧的基坑回填土，保护墙在转角处和6m的地方断开，并在断开的缝中用沥青麻丝填塞。具体做法详见图2。
　　
　　图2防水保护层做法
　　5结束语
　　地下防水工程是一门实用性、综合性很强的工程技术，难度大，要求高，在施工过程中，要结合地下工程的防水要求、防水材料的性能及施工难度进行全面分析，综合比较，根据工程具体情况，确定防水的设计和施工方法。

《高层建筑地下室防水施工技术探讨》

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