论文发表指导,期刊推荐,国际出版
论文发表指导,期刊推荐,国际出版
学术出版，国际教著，国际期刊，SCI，SSCI，EI，SCOPUS，A&HCI等高端学术咨询
来源：职称驿站所属分类：房地产论文 发布时间：2012-10-05浏览：12次
摘要:本文主要叙述了同层排水在我国的发展现状针对不同的同层排水技术进行了分析，提出了同层排水中存在的问题需要进一步解决，认为取消地漏不降板同层排水技术是今后的发展趋势。
关键词:同层排水；不降板；卫生间；地漏
近年来，随着人们生活水平不断的提高和商品房的出现,住宅作为商品已成为业主的私有空间,有权拒绝他人进入。人们对住宅舒适度、室内整洁度、卫生程度及私密性的要求也越来越高。随着以人为本理念的体现和住宅私密性的强调,住宅同层排水设计越来越显得重要,可以认为在不久的将来,同层排水系统将成为住宅排水管道敷设方式的主流[1]。
1同层排水在我国的发展现状
1.1同层排水的发展要求
1.1.1可以使住宅产权户界清晰
在传统的住宅厨房、卫浴间的排水设计中,普遍采用的是下排水方式,如图1,房屋产权没有真正清晰。上一层住户排水管路系统布置在下一层住户家中,侵犯了下层住户卫生间的空间且管道检修需要到楼下住户家中进行[2]。厨房,卫浴间实现同层排水之后,卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中,实现了房屋产权明晰、范围明确,管道使用、维护、检修全部在本户内进行。
图1传统下排水
1.1.2卫生器具的布置不受限制
同层排水因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品位。
1.1.3排水噪音小
排水横管敷设在假墙或回填垫层中,能够有效的降低因排水而形成的水流噪声[3],创造安静的住宅生活环境。
1.1.4管道穿楼板渗漏水机率减小
卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止病菌的传播。传统排水自身无法克服的弊端使得同层排水的提出成为必然,同层排水具有的优点将会使其在住宅卫生间排水设计中得到广泛的发展和应用[2]。
1.2住宅排水管道同层布置设计的依据
在欧洲,目前同层排水技术是建筑排水系统中比较典型、普遍的管道布置方式。在我国,《住宅设计规范》(GB50096-1999)6.1.6条规定:住宅的污水排水横管宜设于本层套内。《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)4.3.8条规定:住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。《健康住宅建设技术要点》(2004年版)2.7.4条规定:排水支管应以本户为界。以上条文都表达了同一个概念,住宅卫生间排水设计提倡采用同层排水[2]。
国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。
2同层排水的主要形式
同层排水的主要形式一般有3种:卫生间垫高法,降板同层排水,不降板同层排水2.1卫生间垫高法将卫浴间地面抬高160~200mm,在抬高的地面填充层中辅设用水器具的连接管件(弯头等)及水平主管道,填充层以上做水泥砂浆找平层、防水层及地面面层。
2.2降板同层排水
卫生间楼板下沉的排水方式见图2,具体做法是:将卫浴间楼板上表面标高按正常的结构设计标高降低200~220mm,加楼板厚度实际降低300~320mm左右,其净空高度可满足用水器具中管径最大的坐便器排水管的管件连接及水平管道找坡的需要。管道安装后用轻骨料混凝土按设计要求填平,再完成地面各构造层使竣工地面面层低于相连地面标高15~20mm。
图2降板排水
2.3不降板同层排水———墙排水方式
不降板同层排水是在卫生间洁具后方砌一堵假墙,形成0.2M左右宽布置管道的专用空间,排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与立管相连接[5],见图3。
图3不降板排水
3同层排水存在的问题及解决途径探讨
3.1卫生间垫高法
此种方法构造简单,实现同层排水的效果较好,造价经济,不影响下层卫浴间的使用净层高。
在上世纪的七、八十年代应用较多。但垫高卫生间地面的垫层法容易产生“内水外溢”,同时由于地面抬高对老人和儿童的进出带来不便,不符合室内无障碍设计的要求。近年来提倡住宅的人性化设计,已很少采用[4]。
3.2降板同层排水
采用此种方法存在以下问题:①降低了卫生间的高度;②由于卫浴间隔断墙坐落于楼板上,结构处理较复杂;③降板同层排水虽然满足了同层的要求,但管道的运行情况无法知道,如果管道在楼板下发生漏水,就必须将卫生间的地板全部撬开,增加了检修的困难;④该方式须做两次地面防水,第一遍做在下沉楼板的找平层上,第二遍做在填充层以上的找平层上,如果面层的防水做得不好,沉箱(装饰层与真实地板间所形成的空间)就变成了一个污水池,破坏了建筑和环境卫生,这也是降板的一大隐患。
3.3墙排式同层排水
这种排水方式既不需要降低楼板,也不需要抬高地面,不影响下层层高,卫生器具布置灵活,不管是传统的管道安装还是采用专业的隐蔽安装系统,管道的安装检修都比降板排水方便。但不降板同层排水存在以下问题:
①卫生器具问题。卫生间采取墙排水方式要做到同层排水,卫生器具的排水口应该在地面以上。采用该方法时,设计时要采用相应的卫生器具,要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、坐便器或柱式洗脸盆和后排水式坐便器[5],使户内排水支管标高高于本户楼板以实现同层排水。
②地漏的设置问题。排水管在室外,地漏可以采用侧墙式地漏解决,仅适用于我国南方地区,还应照顾建筑立面。
另外一种方法就是不设置地漏。根据《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)4.5.7的原则,住宅卫生间、厨房内一般不经常从地面排水,即便有少量溅水完全可以用抹布一抹了之[6]。调查表明,现在住户对地坪进行冲洗的情况少之又少,地漏的使用率极低,如果一些不经常从地面排水的地方设置了地漏,由于没有地面排水,特别是盛夏季节,地漏存水弯中的水蒸发得特别快,会造成水封得不到补充而导致水封破坏,有害有毒气体串入室内,从而影响人们的健康和生活环境。
为了避免水患,应从给水安全方面考虑:卫生器具都设有溢流口,给水管道附件应符合现行行业标准,避免爆管、脱节而造成水患。随着供水安全性、可靠性的提高,由于停水而忘记关水龙头而发生溢水的情况日益减少[6]。再者,若是地漏不是经常清理,万一发生由于水龙头未关而产生溢水情况,单靠地漏也来不及排水,解决不了根本问题。
另外,地漏在实际施工中,很难保证其位于地坪最低处,即使地面有少量积水,也无法通过地漏排除。欧美国家在住宅、宾馆卫生间内一般都不设置地漏,取消地漏将有利于同层排水技术的推广。
4结束语
同层排水系统是室内排水领域的一次革命,尤其适用于住宅建筑。它解决了本层排水本层清通检修的问题,保证了卫生间装修最大的自由度。降板同层排水要求土建的防水质量比较高,在设计时应考虑沉箱的排水,这种方法虽然满足了同层要求,但造成了检修的困难,得不偿失。地漏问题虽然是不降板同层排水的最大问题,但不降板的同层排水是真正满足人们生活需要的方式,随着同层排水的推广,人们生活观念的改变和生活质量的提高,地漏很可能最终被抛弃,在设计时可以考虑取消住宅卫生间的地漏以推广同层排水技术。
参考文献
[1]郑元才.同层排水技术比较与分析[J].甘肃科技,2005,(08).
[2]俞科,蒋红波.浅谈住宅卫生间同层排水设计[J].给水排水,2004,30(9):74-76.
[3]郑元才.同层排水技术比较与分析[J].甘肃科技,2005,21(8):40-41.
[4]柴杰.户界分明与同层排水[J].中国住宅设施,2004(12):22-23.
[5]张志京.同层排水技术简析[J].科技创业月刊,2005,18(8):148-148.
[6]上海市建设和管理委员会.建筑给水排水设计规范[M].北京:中国计划出版社,2003.54-54
《刍议同层排水技术在住宅建筑中的应用》
本文由职称驿站首发，您身边的高端学术顾问
文章名称： 刍议同层排水技术在住宅建筑中的应用
下一篇：住宅工程造价指数研究
扫码关注公众号
微信扫码加好友
职称驿站 www.zhichengyz.com 版权所有 仿冒必究 冀ICP备16002873号-3
