探讨房建工程施工质量管理及控制措施

　　摘要：房建工程施工质量管理与控制是建设工程质量管理的一部分，质量控制是在明确的质量方针和目标指导下，通过对建设工程的计划和实施过程，致力于实现预期的质量目标，是一种过程性、纠正性和把关性的质量控制。

　　关键词：房建工程,施工质量,管理,监督

　　引言

　　只有严格对建设工程施工全过程进行质量控制，包括建立和运行施工质量保证体系，采取施工质量预控，实施施工过程质量控制和严把施工质量验收，才能实现建设工程施工的质量目标。作为建筑工程产品的房建工程，由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、施工工序复杂、影响质量的因素多，施工质量较难控制。房屋建筑工程施工质量的好坏与人们的生产生活密切相关，建成后的项目投入使用是否安全可靠，关系到国家和人民的生命、财产安全，施工阶段是形成建筑产品质量的关键环节，所以施工质量管理与控制至关重要。

　　1.质量控制的特点

　　由于房屋建筑工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点，因此，施工项目的质量比一般工业产品的质量管理难度更大，主要表现在以下方面：

　　1.1影响质量的因素多

　　如设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等，均直接影响施工项目的质量。

　　1.2容易产生质量变异

　　由于工程项目的施工不像工业产品的生产，有固定的生产流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境;同时，由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。例如：材料性能微小的差异、机械设备正常的磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等，均会引起偶然性因素的质t变异;当使用材料的规格、品种有误，施工方法不妥，操作不按规程，机械故障，仪表失灵，检测设备精度失控等，都会引起系统性因素的质量变异，造成工程质量事故。为此，在施工中要严防出现系统性因素的质量变异;要把质量变异控制在偶然性因素范围内。

　　1.3容易产生第一、二判断错误

　　项目施工由于工序交接多，中间产品多，隐蔽工程多，若不及时检查质量，事后再看表面，就容易产生第二判断错误，也就是说，容易将不合格的产品，认为是合格的产品：反之，若检查不认真，侧量仪表不准等则就会产生第一判断错误，将合格产品，认为是不合格的产品。在质量检查验收时，应特别注意。

　　1.4质量检查不能解体、拆卸

　　工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，或重新更换零件。即使发现质量有问题，也不可能像工业产品那样实行“包换”或“退款”。

　　1.5质量要受投资、进度的制约

　　项目的施工质量受投资、进度的制约较大，如一般情况下，投资大、进度慢，质量就好;反之，质量则差。因此，项目在施工中，还必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立的统一。

　　2.剪力墙结构的施工质量控制

　　2.1严格标准，强化设计

　　实践证明，没有高的质量设计，就不会有高质量的工程。设计质量的优劣与施工质量的好坏是息息相关的。设计剪力墙时，要根据各型墙体的特点，不同的受力特征，以及墙体内力分布状态并结合其破坏形态，合理地考虑设计配筋和构造措施。另外，剪力墙的设计要力求经济性和合理性，设计师要合理把握关键部位及次要部分，并广泛地征求使用意见，经过反复讨论，共同探讨、协商，产生设计方案。设计方案的质量要包括剪力墙结构建筑物的功能是否满足用户的要求，形状是否大方、美观，色彩是否与周围的建筑物相协调，施工中是否不影响周围的构筑物及环境。同时，要坚持开工前进行技术交底，由处主任工程师向工长及施工人员、机械人员进行技术规范交底。

　　2.2应用信息，做好监管

　　当今社会已进入以信息技术广泛应用为标志的信息时代，信息的来源处理与传递成为管理水平高低的显著特征。为更好地保证剪力墙结构的施工质量，对其加强工程质量的监督是必不可少的。以往，因为信息不灵，统计数据不准，致使监督机构不能及时掌握质量监督的动态情况，造成对施工现场的监控不力，从而不能及时、准确、有效地为相关部门提供有价值的信息、数据和资料。因此，建立质量监督信息平台，加快质量监督系统的信息化建设进程，尽快实现质量安全监督网络、备案资料和监督登记情况、统计报表网上传输、及时掌握质量安全管理动态、质量安全事故及信息公布，是提高剪力墙建筑工程质量监督机构管理水平的必由之路。

　　2.3提高施工人员的素质

　　在工程实施各个阶段，对于操作者的素质、业务知识、专业技能等应严格考核。审查专业施工人员的持证上岗情况，审查施工单位的管理水平、技术操作水平、特殊作业人员的技术资质，杜绝无证上岗的情况发生。同时，通过采取请进来，走出去及自力更生为主的方法进行多渠道的培训方式，或利用施工现场举办工程质量研讨会等途径，使施工人员熟悉、了解、掌握剪力墙的相关知识、施工技术，并不断更新其知识状况，使之学习和掌握新理论、新技术、新工艺，新材料，从而造就一支高素质的施工队伍。

　　3.从施工工艺来保证质量

　　3.1做好变形缝处剪力墙施工

　　传统的施工工艺是从楼的一侧向另一侧依次组织流水施工，而伸缩缝往往设置在中间。以5个施工段为例，这样II、III施工段紧接着施工，伸缩缝处如先施工一侧剪力墙，支模时为放置大模板另一侧剪力墙钢筋需全部压倒，如果两侧同时施工，中间设置聚苯板，这样既没能充分利用伸缩缝为施工提供划分作业段的方便。在两边同时浇筑又要防止聚苯板受力不均，造成一边剪力墙过厚，另一边过薄，钢筋保护层不足的隐患。如果改变一下施工顺序为III、IV、V、I、II，这样II段和III段间隔长，形成错层施工从根本上能避免传统工艺带来的隐患。

　　3.2钢筋位置的控制

　　钢筋位置对构件承载能力影响大、数量大、规格多、不容易控制。墙体钢筋绑扎除了设竖直、水平梯子筋构造措施外，浇筑完后需及时根据钢筋与模板相对位置关系进行复位。顶板钢筋由于浇筑过程中作业人员活动对钢筋位置影响更大。由于浇筑过程快，旁站监理人员需及时要求钢筋工认真修复。特别注意阳台、楼梯休息平台、施工缝部位，除要求施工单位架设马道成品保护外，另外在阳台、楼梯间休息平台宜设通长马凳，施工缝外侧底部临时垫通长φ14或φ16，保证底部钢筋的保护层厚度，钢筋中间架相应厚度的通长木方保证上层钢筋做位置等设施;布料机放置时采取根据钢筋间距保护层厚度、直径等刻成凹槽的木方垫放等保护钢筋位置的措施。浇筑完毕后仍要督促钢筋工，对内墙竖向钢筋拉线复位。

　　3.3施工缝清理

　　施工缝清理应作为质量控制的重点之一，施工缝由于支完模板后续工作多，特别是楼梯施工缝，容易积累较多砂石、碎木等杂物，且清理不到位，浇筑完混凝土容易形成夹渣。浇筑顶板混凝土过程中，由于混凝土泌水，向四周流的过程中，水泥浆顺着拼缝流走，砂子留下，拆模后砂子集中部位就会起皮、起砂。所以一旦发现上述问题，就要及时督促施工单位清理走，避免上述问题发生。

　　总结

　　建设工程施工质量控制是建设工程质量管理的重要任务之一，它贯穿于建设工程项目决策阶段和实施阶段的全过程，牵涉到建设工程施工质量保证体系的建立和运行、施工质量的预控、施工过程的质量控制和施工质量验收各方面各环节的工作。只有认真把住每个环节按质量要求严格控制它，才能建造出高质量、高水准的工程。

　　参考文献

　　[1]刘军.建筑工程质量控制与验收[M].北京：中国建筑工业出版社，2005

　　[2]许世国.试述建筑工程施工质量常出现的一些问题[J].中国科技财富，2011

　　[3]俞富新.房建工程施工质量管理与控制[J].散装水泥，2007

《探讨房建工程施工质量管理及控制措施》

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