建筑防水工程的质量控制及施工要点

来源：职称驿站所属分类：水力论文
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　　摘要：本文分析了目前建筑工程中的防水技术应用的现状,并从材料分析、设计选型、准备工作、施工工艺、细部节点、质量检查以及成品保护等六个方面探讨了建筑防水工程的质量控制措施。

　　关键词：防水工程,防水,防水材料,选型,涂膜防水材料,沥青防水卷材,质量控制,设计

　　建筑工程防水是建筑产品的一项重要功能，是关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量，对保证工程质量具有重要的地位。随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在防水条件上要求不断增高。近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对以后建筑工程的发展具有重大的意义。

　　一、根据不同的环境及要求,合理地进行设计,选择合适的防水材料

　　1.防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主,防排结合”的原则,并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施,根据不同的环境,因地制宜,利用各种措施进行综合治理以确保达到预期的防水效果。

　　2.防水材料的选材。

　　(1)屋面:屋面因长期暴露,阳光、雨雪可直接侵蚀,季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩,因此应优先选用耐久性好、抗老化性能力强,且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料,如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。

　　(2)地下:由于地下工程长期处于潮湿的状态,温差变化也较小,因此除了需采取“刚柔并济”的多道设防外,还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料,如玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材等。

　　(3)厕浴间:厕浴间一般面积不大,但是阴阳角很多,而且各种穿楼板管道也多,防水卷材、片材施工起来比较困难,一般选用防水涂料为宜,施工简便快速,且其涂层可形成整体的无缝涂膜,质量也可以得到保证,如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。

　　二、做好施工前的准备工作,为后续防水的施工创造条件

　　1.基层处理。防水层是依附于结构基层的,其质量好坏将直接影响防水层的质量,因此在防水层施工之前应先对基层进行处理。一般基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水,含水率符合规范的要求,转角部位还应做成圆弧,阴角直径宜大于50mm,阳角直径宜大于10mm。对于卷材等需要涂刷基层处理剂的,应控制基层处理剂涂刷的时间,一般之允许提前半天进行。

　　2.防水材料的准备。我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料,而不能贪图便宜,使用劣质的防水材料,到头来反而得不偿失。防水材料使用前,还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检,以确保防水材料的质量。

　　三、按照施工工艺的要求严格控制施工过程的质量

　　仅以SBS聚酯毡胎体改性防水卷材为例，说明其施工的注意事项及质量控制：

　　1.施工注意事项：(1)作业温度必须在零度以上，最佳温度为5-25度，高于25度时，应及时对施工好的卷材表面进行洒水降温，防止卷材变形、起鼓;(2)在已经处理好的基层上涂刷处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须经过8小时以上达到干燥程度方可施工热熔法施工，以避免失火;冷底子油涂刷晾干后应马上粘贴卷材，防止基层表面污染，影响粘结质量;(3)局部搭接缝做法采用聚氨酯时，铺贴聚酯胎体防水卷材是不能将水泥胶涂在防水卷材搭接处，以免影响接缝粘结。

　　2.质量控制：(1)原材料必须抽样检验合格，才能进行大面积使用;(2) 应先做局部附加层施工，粘贴卷材表面光滑平直，无空鼓、裂缝现象，保证卷材粘贴饱满度85%以上;(3) 基层应做到坚实、平整、表面无起沙、起皮、裂缝和积水。

　　四、重视细部节点部位的防水施工

　　细部节点主要包括后浇带、阴阳角、变形缝、穿墙、楼板的管根或洞口等,它是防水工程中最薄弱的环节。由于其数量太多,且施工起来比较困难,如果防水收头没有封闭,很容易会引起渗漏的发生。根据以往工程的经验,很多渗漏的原因都是节点部位没有密封严实出了问题,而越是这样,我们更应该对节点部位的防水施工引起足够重视。《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2008)和《地下建筑防水构造》(国家建筑标准设计图集02J301)中对一般细部节点的构造均有明确的做法和要求,我们只要严格按照规范执行,就可以确保细部节点的防水质量,从而保证工程的正常使用和耐久性。

　　五、加强成品保护,及时完成保护层的施工

　　成品保护的工作是防水施工中最容易被忽略的一个环节,但是成品保护的好坏却也最直接影响着防水工程的质量。防水层整个施工过程中,应注意对其进行保护;闭水试验完成后,应及时完成保护层的施工,以免防水层被破坏。

　　1.施工作业人员须穿软底鞋,严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场,以免破坏防水层。

　　2.施工过程中,质检员应随时、有序的进行质量检查,如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补,避免隐患的产生。

　　3.不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞,如必须穿透防水层时,应先与技术管理人员沟通,以便提出合理的修补措施并及时进行修补。

　　4.钢筋绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击,必要时可加设柔性材料进行隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、扳手等材料和工具,以免破坏防水层。

　　工程的渗漏及防水通病,严重地影响了用户的正常使用,但是它并不是无法避免的。只要我们明确“设计是前提,材料是基础,施工是关键,管理是保证”的思想,在防水工程的施工中对各工序的质量进行严格控制,采取有针对性的预防控制措施,必定能达到预期的目标。

　　参考文献:

　　[1]GB 50108-2008.地下工程防水技术规范[S].

　　[2]JC/T894-2002.SBS聚酯毡胎体改性防水卷材.

　　[3]02J301.国家标准设计图集.

《建筑防水工程的质量控制及施工要点》