试析房屋建设常见的质量问题与解决对策

来源：职称驿站所属分类：建筑设计论文
发布时间：2012-12-14浏览：17次

　　摘要：随着社会经济的迅速发展，房屋建筑作为人们日常生活中的根本保障，其质量问题不仅会影响人们的日常生活，同时还会影响我国社会的发展。在房屋建成中，其质量问题与房屋建设施工人员、施工材料以及施工技术有着莫大的联系。在此，本文针对房屋建设常见的质量问题与解决对策，做以下论述。

　　关键词：房屋建设,质量问题,解决对策

　　在房屋建设的过程中，由于多种因素的影响，导致房屋工程出现大量的质量问题，在影响人们正常生活的同时，还对社会发展造成不利的影响。在这些质量问题中，除了后天造成的因素外，多数在于房屋建设中施工人员没有按照规范的施工方法进行施工，或者在施工时，施工材料不符合相关标准。在此，本文从房屋建筑工程中的常见的质量问题、房屋建筑工程中质量问题的成因以及房屋建筑工程质量的提升策略等三个方面出发，针对房屋建设中存在的质量问题及其解决对策，做以下简要分析：

　　一.房屋建筑工程中的常见的质量问题

　　随着我国社会经济的迅速发展，在推动社会进步的同时，也在很大程度上提高了人们的生活水平。然而在房屋建设中，一些常见的质量问题却没有得到有效的解决，在影响人们日常生活的同时，还对房屋的整体施工质量造成影响。据相关数据分析，当前国内房屋建筑中常见的质量问题主要表现在以下几个方面：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂、屋面外墙渗漏严重、门窗缝隙大、下水道堵塞、卫生间地面倒坡、积水、滴水线向内斜导等等现象，这些质量问题在存在的过程中，虽然很少引起房屋坍塌，但是在质量问题严重的情况下，将会直接影响着人们的日常生活。

　　二.房屋建筑工程中质量问题的成因

　　在房屋建筑工程中，针对质量问题的出现，除了一些后天原因外，还有很大部分在于施工人员的施工技术以及施工材料、施工管理等多个方面。针对房屋建筑工程中质量问题的成因，主要包括以下几个方面：

　　(一)房屋整体设计规划中的问题

　　在引起房屋质量问题的过程中，房屋的整体设计是否科学、合理，不仅关系着房屋今后的施工活动的顺利进行，同时还关系着房屋今后的施工质量。在房屋整体设计规划中，引起的质量问题主要包括以下两个方面：首先，一些施工单位为降低工程的投资成本，在工程设计的过程中，对工程的整体成本设计偏低，在资金上限制了工程的质量保障。其次，在房屋整体规划时，一些施工人员为了赶工期，不顾施工工序及相关施工要求，一味的增加施工人数，这些人数在施工的过程中，由于缺乏完善的施工技术，导致存在大量的施工隐患，由此引发工程的质量问题。

　　(二)房屋实际施工过程中的问题

　　房屋施工过程中的问题主要有管理不利、施工队的施工水平不足、偷工减料等几大类情况。首先是管理问题，这是施工工程中产生质量问题的一个最为重要的原因，一些时候施工管理者不理解施工流程，为后期的工程造成一定的隐患;其次是施工队施工水平的问题，施工队的整体施工水平不足很有可能导致某些重要的施工工序的要求无法被严格执行;最后是偷工减料的行为，这类问题会在施工管理者和施工人员中产生，施工管理者对于施工成本的盲目控制思想影响，而对工程选料等一些成本投入项目进行限制，影响最终的工程质量。

　　(三)房屋施工及完工后的监管及检测问题

　　在房屋工程施工结束后，需要相关部门结合着房屋的设计结构及施工队的实际施工水平进行及时的监管、检测，在确保房屋施工质量的同时，还能及时发现施工过程中存在的质量问题，并对其采取相应的完善措施。针对房屋施工过程中存在的相关问题，主要包括管理不利、施工水平不足以及偷工减料等几个方面，具体分析如下：首先，在房屋建设的过程中，由于管理人员没有采取科学、完善的管理模式，导致整个施工环节出现混乱，为后期的工程施工留下隐患。其次，施工队伍的整体施工水平有限，由此导致某些大型工程建设无法严格的进行，在造成房屋建设延期的同时，还会影响房屋的整体施工质量。最后，偷工减料行为。该行为主要来源于投资方的成本控制思想。

　　三.房屋建筑工程质量的提升策略

　　针对以上几种房屋质量问题，在解决该问题的过程中，需要房屋工程的管理人员能够加强对工程的整体管理，在确保工程施工质量的同时，还能确保房屋今后的投入使用。针对房屋建筑工程质量的提升策略，主要包括以下几个方面：

　　(一)细化工程设计内容并合理计算工程成本

　　在整个工程设计的过程中，要想科学、合理的对工程投资成本进行计算，则需要管理人员能够结合着工程的整体施工内容以及成本核算两个方面进行。首先，细化设计内容。在内容深化的过程中，需要管理人员结合着房屋工程的施工规模、施工环节以及施工材料，有针对性的进行深化，以便将工程施工中的各个环节考虑进去。其次，设计流程的科学化主要是指在房屋工程设计的过程中，能够在原有的基础上细化整个设计过程，以此来避免房屋质量问题的发生。在节省房屋投资成本的同时，还能保障房屋的整体施工质量。

　　(二)提高施工管理水平和施工工作质量

　　对于工程管理水平和工作质量的提升来说，都需要首先进行人员质量的保证，工程主管方再选择施工管理员和施工队伍的过程中需要考核其成员的基本素质和专业知识，保证其对于工程计划的理解能力达标，并且要求施工队伍施工能力能够满足当前工程方案的要求。其次要保障全体施工相关人员的素质水平，由于施工过程中的偷工减料行为通常是一些个人不检点行为所造成，因此在人员素质的要求上必须严格把关，避免因人为原因造成建筑的质量问题。最后要在工程管理者和施工队伍两方面来强化施工的流程和工艺，要求他们能够很好的理解工程的流程，从而更好对施工流程进行管理，保证工序的正常衔接，在施工工艺的保证上，主要由施工队伍来实现，在存在缺陷或不足的地方，工程管理人员应当适时的提供可行的改善方案，帮助施工队伍提升其施工质量。

　　(三)完善工程监管和验收体系

　　房屋工程监管及验收体系，是确保房屋施工质量的最后一道程序，工程监管及验收体系，主要是对工程的流程衔接、建筑材料使用以及建筑质量等问题进行检测，确保房屋工程施工的和个性。在工程的验收过程中，各监理企业加强内部管理,建立健全质量控制体系,加强项目监理机构的质量管理,严格按照国家相关规定配备监理人员,督促现场监理人员认真履行各自监理职责。

　　总结：

　　综上所述，随着我国建筑行业的迅速发展，房屋质量问题在影响房屋正常使用的同时，还直接影响着人们的日常生活。由此就需要相关人员能够在房屋施工的过程中，加强对房屋质量的施工管理，无论是材料管理还是施工技术管理，都需要在原有的坚持上得到加强。只有这样，才能在保障房屋工程施工质量的同时，还能为其今后的投入使用奠定基础。

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