地下室防水分析

　　摘要：下室防水对保证建筑物的整体结构安全具有重要意义。通过开展地下室防水研究，分析了地下室渗漏产生的主要原因，对地下室防水设计进行了几个方面的探讨，最后，结合工程实践对地下室防水施工做了几点分析。

　　关键词：地下室防水,渗漏原因,防水设计,防水施工

　　1. 引言

　　随着高层建筑和多层住宅的普及，地下室的开发与利用。显示出越来越大的社会效益和经济效益。地下室防水工程是建筑地下工程的一个重要组成部分。调查表明。建筑物地下室普遍存在着防水失效、渗漏水的问题。地下室防水一旦失败很难补救，如果渗漏，将会影响建筑物的正常使用。而且，地下室的围护结构经常受到各种水的侵蚀。地下水易浸入混凝土中导致钢筋锈蚀和可溶性侵蚀.影响建筑物整体结构安全。因此。开展地下室防水研究，对保证建筑物的整体结构安全，延长使用寿命具有重要意义。

　　2. 地下室渗漏的原因

　　(1)防水层设置不合理，防水材料选材不当，防水工程未按要求施工。

　　(2)混凝土拌合不均匀，级配不合理，振捣不实导致墙体渗水。在混凝土浇筑过程中.混凝土振捣不实或不及时而导致蜂窝、麻面等，在混凝土内部形成多孔缝现象，将直接导致渗漏。另外，由于混凝土的拌合不均匀、级配不合理会导致混凝土硬结收缩严重，由此可能造成地下室混凝土开裂，破坏其防水效果。

　　(3)施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案，仍按一般结构工程组织施工;关键工序质量控制不严，致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。

　　(4)底板浇注前所立的模板如果接缝方式和处理不当，或是由于先浇地下室后浇

　　墙体的缘故，在底板上留下了施工缝，从而沿地下室混凝土底板及墙壁的水平施工缝发生水渗漏;防水措施不够，对细部结构构造处理不合理;对地下混凝土围护结构只采用单一的防水结构层，如单独采用刚性或柔性防水结构层;不重视细部结构的构造处理，对变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管等部位采取的防水措施不当，这些都易导致地下水渗透进细部结构，形成水流通路，造成地下室防水失效。

　　3. 做好地下室防水设计

　　3.1地下室防水的设计的要求

　　带有窗井的地下室，地下室砼的底板应延伸到窗井处让窗井落到砼底板上，使窗井与结构物同时沉降。砼底板应设置双层钢筋，加强钢度，以适应底板在雨季和缺水季节(地下水位高低)水压变压的要求，避免产生裂缝导致破坏防水层。

　　为使油毡防水层保护墙与结构一起下沉地下室顶板应伸出一个挑檐，压住保护墙，迫使保护墙与结构物一起下沉，保护油毡层。总之只要设计合理，以砼自防水为主导，在砼中加明矾石膨胀剂，施工时认真执行操作规程，就可以杜绝地下室漏水的质量问题。

　　3.2地下室防水设计的原则

　　地下室防水设计必须遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜、综合治理，以防为主，以排位辅”的原则。在设计前应充分掌握地下工程所在地及其附近地下水运动规律和状况(近期和远期)，确定设计最高地下水位标高，同时结合地质、地形、地下工程结构、防水材料供应及当地施工条件等全面研究地下工程防水方案。地下钢筋混凝土外墙、底板均应采用抗渗混凝土，抗渗等级取决于工程埋置深度。

　　3.3地下室防水设计技术

　　(1)地下室底板为钢筋混凝土自防水板,板厚宜为250mm或以上,板下设150mm 厚素混凝土垫层。在加强带处、素混凝土垫层上增设一毡二油沥清卷材防水层,两边宽出加强带各500mm。

　　(2)按设计要求选用工程混凝土及砂浆材料。水泥:使用32.5、42.5MPa 普通硅酸盐水泥;粗骨料:使用河卵石,粒径在5～32.5mm 之间;细骨料:使用河沙,选用中砂,细度模数在2.5～3.2 之间,粗细骨料含泥量控制在1%范围内;外加剂:选用“正牌”UEA-H 型高效低碱型膨胀剂,正常掺量为水泥用量10%;砂浆防水剂:按设计要求,采用GG89 硅质密实剂,掺量为水泥用量的115%.

　　(3)地下室墙体为钢筋混凝土自防水墙体,墙厚最小250mm,外抹20mm厚1：2.5

　　水泥砂浆找平层,外贴防水卷材两道，再用20厚1：2.5水泥砂浆填实缝隙，其外层用苯板或砖做保护墙。

　　4地下室防水施工

　　4.1施工的主要方法

　　常用的地下室的防水施工方法分为主体防水及节点防水两种，而主体防水又分为结构自防水和附加防水。设计人员应根据施工现场的具体情况确定合理的防水方案，以满足防水的要求。

　　4.1.1主体防水

　　4.1.1.1结构自防水

　　结构自防水也叫刚性防水，主要是基于提高混凝土的抗渗、抗裂性能而考虑的。混凝土虽然是一种非均质的无机多孔复合材料.但如果在材料和施工方面采取一定措施，提高混凝土密实度。改善内部孔结构，可以制成具有相当抗渗能力的混凝土，完全可以阻挡地下水的侵入。混凝土自防水功能可以通过原材料优选、合理的混凝土级配、掺加减水剂与膨胀剂等方法来实现。混凝土结构产生收缩裂缝、造成渗水原因是由于混凝土经水化反应出现凝结收缩.混凝土中的多余水分蒸发后出现干缩，温度下降后产生冷缩等原因，使混凝土内部产生约束应力。当约束应力大于混凝土的抗拉强度时，混凝土就会产生很多细微的收缩裂缝，在混凝土内部形成毛细通路，造成渗水。地下水的渗入将导致混凝土的损害。最终损害建筑物的使用功能和使用寿命。

　　4.1.1.2附加防水

　　鉴于自防水混凝土材料防渗透能力有限及混凝土自身的防护和耐久性。为免受地下水的侵蚀，可根据工程的防水等级采用设计附加防水层。附加防水层的选用采取“刚柔结合”的原则，选用柔性防水层较为合理则要置于迎水面，用于地下室带内衬则置于背水面，选用刚性防水涂层则两者皆可。

　　4.1.2节点防水

　　节点防水也叫细部构造防水，主要包括施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管、预埋件等部位防水。地下室除了做好主体防水外，只有处理好各节点的防水问题，才能取得较好的整体防水效果。

　　4.1.2.1施工缝

　　施工缝通常宜留在构件剪切力小又便于施工的部位，设计上通常设置止水板进行处理，或者可按照阶梯缝、凸缝、凹缝等的方式处理。

　　4.1.2.2穿墙管线

　　穿过防水层的管线，由于管线和周围混凝土胀缩系数不同，在管线周围会产生开裂，形成渗水。因此，在地下室穿过防水层的管道周围应留槽，用密封胶密封，并在管道中部加设遇水膨胀橡胶条等方法来处理。另外。也可在穿墙管的主管设置防水套、止水环及套管翼环，并连续满焊，做好防腐处理。

　　4.1.2.3后浇带

　　后浇带是在浇注整体钢筋混凝土结构在施工期间保留的临时性温度收缩变形缝。在保留了一段时间之后需对其进行填充封闭，浇注成连续整体的结构。由于后浇带临时性这一特点，通常可将其看作是一种特殊的施工缝，采用施工缝相同的防水工艺即可。

　　4.1.2.4预埋件

　　地下室内墙壁或底板上预埋铁件用吊挂或专用工具固定，预埋件往往与结构钢筋接触，且易锈蚀膨胀，会导致水沿铁件渗入室内。为此预留洞、槽均应作防水处理。对于预埋件的防水处理，可用密封膏封严。加焊止水环并满焊来处理.同时还应做好防锈蚀处理。

　　4.2施工的质量控制

　　在防水工程的具体施工过程中，必须进行严格而有力的监控，才能保证地下室的防水质量。在做柔性防水层施工时，必须使混凝土基层表面做到平整，清洁，干燥，基层表面不得起砂，起皮或有其它突起物，柔性防水层表面必须严密，不得有翘边，开口，开裂空鼓等现象;外墙模板的对拉螺栓一定要焊上止水片。

　　4.3施工中的注意事项

　　(1)防水施工前，基层要清理干净，防止大的颗粒在施工中损坏材料，基层吸水率大时，要洒些水，以避免水泥浆急干。

　　(2)刚施工好的防水层，特别是在水泥初凝时期，要避免人员走动，避免器械工具碰撞。

　　(3)天气温度高，做好的防水层要及时湿养护。卷材的铺贴要满粘，特别是卷材搭接处不能有空鼓现象。还要做好防雨、防风措施。

　　(4)施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好

　　(5)存料、配料和施工现场必须严禁烟火

　　(6)每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净

　　(7)材料库房及施工现场应配备消防器材

　　5.结语

　　地下室防水是一个集材料、设计、施工为一体的系统工程。在开展地下室防水工作时.应遵循“多道设防、刚柔并济”的原则，因地制宜、综合考虑。应对每个部位，尤其是每个防水薄弱部位精心设计和施工，才能取到理想的防水效果。

　　参考文献：

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《地下室防水分析》

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