地下室防水工程施工工艺浅析

　　摘 要：本文作者总结了地下室工程渗漏的原因，提出了地下室防水工程施工应注意的几个问题，供同行参考。

　　关键词：地下室防水工程,施工工艺,浅析

　　地下室防水工程是建设工程中的一项重要组成部分，因其具有施工难度大、要求高、技术性强等特点，如果因防水质量不合格或处理不及时极易影响高层建筑主体结构的稳定性和使用寿命，因此在做防水施工时要有完整的设计、详细的施工方案。高层建筑地下室防水工程质量控制，包括事前、事中、事后控制三个环节。但重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、事中监控，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。

　　1 地下室工程渗漏水原因分析

　　1.1 工程设计方面

　　1.1.1 对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性，而导致抗渗效能差。

　　1.1.2 设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的非常情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。

　　1.1.3 设计部门各专业配合不够，会签不认真，预埋件遗漏或位置有误，造成返工，破坏结构，影响地下防水。

　　1.2 施工方面

　　从施工方案的编制，材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节，如控制不好都可能造成渗漏。

　　1.2.1 施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案，仍按一般结构工程组织施工;关键工序质量控制不严，致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。

　　1.2.2 施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验，抗渗混凝土级配不善，影响实际抗渗性能。

　　1.2.3 混凝土浇注前未进行供料速度与施工浇注需求速度关系的计算，造成因供不应求而不能连续浇注，致使前后浇注混凝土之间形成冷缝，从而产生渗漏通道。

　　1.2.4 施工缝留设不合理，出现凹槎;凿毛不规范，槽内清理不干净;二次浇灌时又不事先铺浆等，均造成抗渗性能下降而引起渗漏。

　　1.2.5 钢筋密集处或预埋件集中处，未作坍落度调整并采用细石砼，仍用一种粗骨料和坍落度，导致下料困难，振捣不及时或振捣不实，引起这些部位出现蜂窝、孔洞，形成抗渗的薄弱部位。

　　1.2.6 地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，未在中间焊接止水环片，形成渗水通道。

　　1.2.7 泵送混凝土浇筑段的上层砂浆较厚，没有另加碎石振捣，致使施工缝处混凝土比重较轻，直接影响结构抗渗性能。

　　1.2.8 混凝土配制时配合比控制不严，浇注时振捣不均匀、不规范，直接影响到实际强度和密实度的均衡性，影响到结构混凝土抗渗性能。

　　1.2.9 在做柔性防水施工时，由于混凝土基层面不干燥粘结不牢，易剥落、损坏;防水涂料涂刷不严密、不均匀、或有漏刷等，均能引起局部渗漏。

　　1.2.10 地下防水工程施工队伍素质差，操作不规范或选料质量不标准，达不到设计要求，影响抗渗性能和使用寿命。

　　1.2.11 在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后，未采取及时回填土等保护措施，造成干缩和温差而引起开裂。

　　2 地下室防水工程质量控制

　　在防水工程质量监控中应从以下方面进行：

　　2.1 设计是工程防水质量的关键。在设计前就要根据建设单位对地下室的功能要求，为设计方提供防排并举，刚柔结合，嵌涂合一，复合防水，多道设防等多种防水方案，供设计方参考、选择。

　　2.2 严把图纸设计关。要了解设计对地下室防水的抗渗等级，防水构造做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求。与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性，提高其对地下室防水工程的重视，作好图纸会审工作。

　　2.3 选择一支技术水平高、素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工。要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组成和质保体系，重点抓住事前、事中质量控制，根据设计、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查。从原材料的选用到施工工艺各个环节及构造做法等都要细致把关。

　　2.4 严格要求施工单位进行抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制。即使采用掺外加剂法，建议还要采用粗、细骨料两级配法(0.5～2，2～4cm)配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗性能。

　　2.5 重视混凝土浇捣的旁站监理，严格按经过计算后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝所造成的渗水通道。

　　2.6 监控施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头(面)有一个振捣器，严格按混凝土由后往前浇，而振捣则由前往后振的顺序进行施工作业，防止漏振。

　　2.7 根据混凝土配筋的疏密度，选择适当的坍落度和骨料级配，防止浇捣不密实。若用泵送混凝土，则最后要在面层增加部分碎石(按比例)振捣，以弥补粗骨料下沉，提高混凝土比重和均匀性。

　　2.8 注重防水构造施工的质量控制。如：a.底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板的500mm左右处，而且最好呈公槎(凸)型;b.设金属止水板时，宽、厚度要符合规范要求并要焊接接头。为锚牢固，两边应做好短锯齿状;c.变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置;d.穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确;支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐;凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

　　2.9 地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。

　　2.10 采用性能好，质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，参加调研，参与选择施工方便、性能优良的防水材料。防水材料进入现场，必须检查是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用，并要求施工方派专人进行工序把关验收;每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。

　　2.11 墙体施工缝应留在受剪力或弯矩较小处，水平施工缝应高出底板 300mm，水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土，垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土。

　　2.12 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到 42d 后再施工，这时两侧混凝土已得到充分收缩和变形，采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土，后浇带混凝土养护时间不得少于 28d。

　　2.13 穿墙管止水环与主管应连续满焊，并做好防腐处理;穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净，穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，增铺附加层时，应按设计要求施工。

　　3 结束语

　　在建筑过程中，建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术。搞好建筑物的防水施工质量，对提高建筑物使用功能，改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成部分。随着城市建筑日益向地下空间纵深发展，地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。由于地下室防水工程的质量问题而出现的渗漏，表现为：地下室底板和侧壁的渗漏;施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏;结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。

　　参考文献：

　　[1] 卢华，刘文娟;加强地下防水工程施工 [J];黑龙江科技信息;2010年05期

　　[2] 地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2009.

　　[3]《建筑工程质量通病防治手册》(第三版)[M].中国建筑工业出版社,2002.

《地下室防水工程施工工艺浅析》

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