议配套工程的重要性

 

　　关键词：配套工程；施工管理

 

　　Abstract: Though not the subject, the supporting project is the most direct influence of people daily life, which needs us to pay high attention to it.

 

　　Keywords: supporting project; construction management

 

　　中图分类号：U455.1     文献标识码：A      文章编号：2095-2104（2012）

 

　　现代社会的高速发展为建筑市场提供广阔的空间，房地产公司也遍地开花。很多房地产开发公司因其追求利润最大化，对于配套工程不够重视，从材料到施工管理上能省责省。初投资虽然减少，但增加了日后的维修费用，其实累计维修费用时你会发现，可能远远超出节省下来的铜板，甚至有时造成的损失是不可估量的。很多房地产公司很少意识到这点，重视的程度不够。配套工程在整个房屋建筑工程中虽然不是主体，但它是影响人们日常生活最直接的体现。在正常的使用过程中，因主体结构出现问题导致的事故还是寥寥无几的，但因漏水导致上下楼被淹的事情屡见不鲜，电路损坏造成家用电器烧损事件也不在少数。配套工程出现问题不仅影响开发公司形象，增加维修及赔偿资金等，更为突出的是影响人们的正常生活。我简单做了一个比喻，钢筋混凝土等主体结构好比人的骨骼和肌肉，水暖系统形如血脉，电气管线好比经络，而水泵房、换热站、开闭站等设备就像人的五脏六腑，无论哪里出现问题都会影响整个人的正常生活。因此，无论主体还是配套我们都应该同样重视。

 

　　随着人们生活水平的日益提高，对生活质量的要求也愈来愈严格化，其中，居住条件改善犹为明显。室外环境越来越多的人追求自然的空间，室内环境由以前追求明亮向风格化发展，家用配套设施越来越智能化。洗衣机、热水器、冰箱等产品花样不断翻新的同时，电表、水表、锁闭阀等计量仪器也更加智能。这些高端的产品因其精密性对建筑水电配套工程的施工工艺要求也相对提高。配套工程的重要性也更为突出的体现出来。

 

　　工程上所用的材料质量直接影响工程质量的优劣。材料的选择是一个长期的过程，质量差的材料是需要经过一段时间被市场淘汰的。我们在选择材料时要充分了解企业资质、供货渠道、市场信誉度以及通过国家检验合格的产品质量保证书等，不断的进行对比分析才能找到放心产品。市场新型材料不断兴起，逐渐的融入到施工当中，因此对于新型材料的施工工艺、技术方法是需要我们不断学习和理解的。

 

　　施工过程中的质量控制是难点，也是配套工程容易忽视的问题。需要现场配套工程师拥有很强的责任心和驾驭施工队伍的能力。工程师首先要必须熟悉图纸，根据设计图纸和有关技术文件，严格按照各专业相关施工验收规范及法律法规等施工，不允许私自变更设计，严格推行规范化操作程序、工艺标准。施工队伍的选择要慎重，选择有相应资质的施工企业对应施工，发挥施工单位长处，切忌让施工单位进行超专业范围施工。好的施工质量是由高素质施工人员完成的。对施工人员考核和评估是测试施工人员素质的重要环节，我们不仅要认真检查他们的硬件，还要看他们的实际操作能力，根据自身的优缺点量体裁衣，才能充分发挥个人才能。另外，搞好团队建设。作为优秀的工程师主要是拥有良好的指挥才能，只有充分调动每个施工人员的积极性才能更好的控制施工质量。因此，团队建设也是不容忽视的环节。

 

　　施工方案是整个施工过程指导性文件，施工方案的确定是需要经过严格的论证才能实施的过程，关系人工、材料、机械等方面的投入和产出，方案一旦确定就要严格执行。对于配套工程施工中控制的难点是隐蔽工程，隐蔽工程的验收必须按照规定严格进行，建设、监理、施工方同时检验，并做好隐蔽验收记录。针对于这点主要是考察现场工程师和施工人员的责任心，必须责任落实到人。

 

　　那么如何将配套工程重视起来呢？

 

　　我个人认为首先从建筑的理念上着手。民用建筑最核心的问题是能否真正的为人们创造舒适的生活空间。建筑从根本上首先要满足使用功能，人们最能切身体会到的就是配套设施使用功能上是否存在问题。如果水电不通，再漂亮的楼房也不会有人居住。其实有些开发商已经意识到了这点。

 

　　其次，提高管理人员的素质。现代化的工程管理与控制对工程管理人员要求特别高，不但有深厚的专业知识和丰富的管理经验，还要接受掌握快速发展的新技术、新材料、新设备。总之，管理人员要不断的在实践中学习，在科技高速发展的今天，能切合实际的探讨配套工程技术管理的合理发展之路。作为一名合格的配套工程师，第一，要有全面的专业知识，这样才能善于发现问题和解决问题。其次要有高度的责任心，严格按照国家相关规范及法律法规施工，充分发挥自己的专业知识，深入细致地搞好管理工作，只有这样才能起到带头作用，提高团队整体素质。另外，要头脑灵活，施工过程中总会出现各种问题，这就要求管理人员反应灵活，能更好的处理各单位之间的关系。

 

　　再次，重视设计审核和图纸会审工作。设计审核和图纸会审是施工前最重要的准备工作，是设计者与管理者之间的沟通，也是设计者技术交底的重要环节。如果工作不严谨、不认真，就会对后期的施工造成很大影响，甚至造成很大的经济损失和不必要的浪费。设计审核和图纸会审包括两方面的内容：一是对各系统适用性和经济性的讨论和研究；二是对各系统技术上的审核。要着重审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准，设计是否合理和优化。对于我们配套专业在审图中应注意以下几点：

 

　　1、进户预埋套管的标高和位置是否合理；

 

　　2、动力设备等是否与其他相关专业参数一致；

 

　　3、设备、管线位置、标高是否合理及便于安装，避免相互交叉、重叠；

 

　　4、标注尺寸是否清楚；

 

　　5、室外综合管线标高及位置是否合理；

 

　　6、是否违反相关专业的设计施工规范；

 

　　7、室外井室的位置是否合理，是否影响其他专业施工及是否便于维修等。总之，在审图时要做的细致工作有很多，应高度重视。

 

　　最后，重视质量控制。工程质量是工程的核心问题，关系到各方面的利益。忽视质量控制这一环，等于给后期使用埋下一棵定时炸弹。我们所谈及的质量包括材料质量和施工质量。

 

　　质量控制是深刻而又复杂的课题，是建筑工作者共同探讨和研究的课题。虽然形式和内容基本相同，但结果却各有不同，这需要全面、系统、科学的管理方式和组织架构。随着社会和科学的进步，工程方面也注入新的元素，新型材料设备的更新换代，因此管理的方式和内容也要不断更新和丰富，以往的经验我们取其精华，为我所用。

 

　　时代的发展需要我们每个人的努力，重视主体工程的同时更应该重视配套工程，有时细节决定成败，重视自己从事的专业就是重视自己。

 

　　参考文献：

 

　　[1]《建筑工程施工质量验收统一标准》.（GB50300-2001）.

 

　　[2]《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》.（GB50242-2002）.