探讨外墙渗水的防治职称学术论文

　　【摘　要】众所周知外墙渗水是建筑物经常出现的质量问题。它不仅在外观上,更在人们的日常生活使用上来带了不小的影响。职称学术论文为此我将根据自己的一些工作经验和探索分析来介绍一下外墙渗水的原因,举出防治的措施,从而提升建筑物的使用寿命和使用功能。

　　【关键词】外墙渗水;防治

　　一 建筑物外墙渗水的原因分析

　　(一)设计不合理造成建筑物外墙渗水

　　建筑构造设计不合理是造成外墙渗水的根本原因。因设计不合理而造成外墙渗水的因素主要有以下几点：

　　1.防水的意识在设计中没有被考虑。建筑工程外墙设计基层大多只是简单地是采用水泥砂浆分层打底的方法，这样就没有很好的达到防水渗水的第一关,再就是容易出现渗水的窗户边框等部位没有做防水设计造成渗水的出现。再比如在设计女儿墙上，大都是直立式，且设计上少一圈梁，容易开裂，造成雨水沿墙裂缝倒灌进入墙内。

　　2.建材原因产生外墙渗漏。框架结构中外墙围护的重要材料是非承重空心砖或加气混凝土砌块。空心砖由于壁薄，在运输与施工过程中易产生破损，缺棱掉角，而加气混凝土砌块孔隙率大，吸水率强，渗透性强。在外墙施工中采用设备管暗装，人为地造成外墙砖砌体破损，较易在外墙形成渗水处，一旦发生渗漏，不易判断渗漏点和整改。施工工艺和施工技术不合理造成建筑物外墙渗水施工工艺和施工技术是造成建筑物外墙渗水的主要原因。

　　3.外墙砌筑方式不按照施工规范进行操作，易造成外墙渗水。

　　4.外墙装饰面层采用面砖的建筑物较采用其它装饰面层的建筑物外墙面出现渗漏的现象更普遍。主要是由于面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，造成面砖与砂浆局部脱离， 面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器;面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。

　　5.窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或积水，也容易造成外墙面渗水。屋面女儿墙墙根留置施工缝(特别是砖砌体女儿墙时)，由于屋面温差大，女儿墙与屋面板热胀冷缩率不同，墙根难免存在微裂缝，且屋面雨水又沿着墙根坡度方向流向水落管，这样就会使女儿墙墙根渗漏，影响建筑物的美观与质量。

　　二 建筑物外墙渗水的防治措施有以下几点

　　(一)设计单位在设计时就要充分考虑到外墙的防水性，运用防水材料(涂料或sbs卷材等)做好防水层。首先，必须重视外墙防水设计，要有专门的施工图纸。其次，外墙立面设计要有防水功能。家用设备安装的外墙穿墙孔、洞和管道要预留，并好防水密封处理。门窗口与墙体的缝隙进行封堵密封油膏。女儿墙天面设计出天沟或挑檐，在天面四周设计一圈反梁，且高出天面20cm一30cm，则可以解决女儿墙根部开裂的问题。最后，外墙饰面采取防水材料。

　　(二)外墙建筑当使用空心砖或多孔砖砌筑外墙时，为了提升砌体防水性能，砖应采用完整无断无裂无损坏的砖体，并且砌筑中不要打砖。对于预埋的暗管，砌筑砌体时应注意留通缝，缝间竖向间隔60厘米留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各25厘米，砌后浇C20细石混凝土确保砌体平直无裂无漏现象。

　　(三)施工单位的管理人员也严格要求自己,脑子里增加防水的意识。要对工人进行技术交底，同时加强抽查、复核。严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要满铺砂浆，同时以挤砌等方法来保证。竖缝不饱满处可用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证，同时应注意的是外墙斜顶砌之上下灰缝，应于抹灰前3天于外墙操作架上再检查一次，遇有未勾又沉裂的应补勾填实，沉裂缝应踢出宽度不小于10mm的大缝，以保证重勾填实。

　　(四)地梁基层产生裂缝影响面层质量造成渗漏的发生我们也应该严格的管理。保证墙体打底不得太厚，对局部太厚处要采用喷浆或加钢丝网来加强，其次外墙打底应分次、分层，打底在终凝前要防止暴晒或雨淋，并加强养护。做好分格线，特别在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线，用油膏填缝后，方可上面层。第三对于混凝土柱、梁等较光滑的结构层，宜用10%稀盐酸溶液洗刷面层的油污和隔离剂，然后用清水冲洗，随后用聚合物砂浆“毛化”处理，喷洒在光滑的面层上，湿养护7d，使之“毛化”以增强粘结力，而后再全面打底，可避免空鼓、结合不良等缺陷。

　　(五)对于外墙铺贴面砖的建筑物，外墙施工前必须事先进行技术交底，同时要强化工人的质量意识，增强责任心。在铺贴过程中一定要有挤浆工艺，且在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝要保证密实度，勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏，勾缝深度建议要严格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度，以保证每道工序的质量。

　　实践中，外墙面砖采用益胶泥作为粘接材料，效果极佳，不但施工工期短，施工操作简便，而且经验查外墙面平整度好，很少发现空鼓、脱落现象。特别值得一提的是专用胶泥所具有的另一些特性—作为界面剂时具有粘接强度高，不需打毛就可在光滑基层面上使用的特性以及防水特性，使用时薄薄一层(仅1.5～2mm)满涂于外墙基层面上，即使个别处面层空鼓或勾缝质量不理想也多一道屏障防止雨水渗入外墙基层，专用胶泥以上特性对于防止外墙渗漏具有极大的优势，有广泛的应用前景。

　　结语

　　建筑渗水是由多方面的因素造就的，但大家不需要多虑,只要我们科学合理的防治并注重在设计、施工、材料、技术方法、监理等几个方面严格规范进行操作,就能避免渗水的出现,从而保证建筑物美好的外观,和建筑物的安全。

　　《建筑经济》杂志是建筑行业改革催生的产物。创刊二十六年来，以前瞻性敏锐于行业发展，以理论先导引导改革实践，她为行业发展鼓而呼，并随行业发展而进步。上世纪80年代中期，《建筑经济》率先从对建筑业范围的认定，到借鉴国外相同经济发展时期建筑行业的地位及作用等研究，论证了我国建筑行业在国民经济中的基础和地位，为我国最终形成建筑业是国民经济的支柱产业和为建筑业日后的发展奠定了理论基础--这是《建筑经济》杂志公认的历史性贡献。

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