绿地率的解析与反思

　　【背景】城市在快速的发展，近几年，高档生态楼盘的涌现成了购房者热衷的对象。人们对所购房产的要求不再仅是停留在建筑的套型、质量、容积率等等，更多的人将目光投向了室外——由阳光，空气，花草树木，水声，风声等一切和谐的自然之元构成的绿化世界。绿化成了人们关注的焦点，据调查数据显示，半成以上的人选择购房时，将居住环境作为购房时的首选要素，而衡量居住环境的一个重要指标——绿地率，逐渐成为人们所关注的对象……
　　
　　【关键词】绿地率，绿化覆盖率，绿量，绿视率
　　
　　【绿地率的概念及计算】
　　在谈及绿地率，首先我们先简单了解一下绿地率的概念。
　　根据《城市居住区规划设计规范》GBJ137－90这一强制性国家标准里解释，绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。各类绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），不应包括屋顶，晒台的人工绿地。
　　具体的计算方法，全国各地有些微差异，这里以浙江为例，结合《城市居住区规划设计规范》GBJ137－90国家标准以及《浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）》对绿地率的计算做一个简要的阐述。
　　绿地率按照国标里规定，新区建设不应低于３０％，旧区改造不宜低于２５％。具体计算方法国标里是这么规定的：
　　“(1)宅旁(宅间)绿地面积计算的起止界应符合本规范附录A第A.0.2条的规定：绿地边界对宅间道路、组团路和小区路算到路边，当小区路设有人行便道时算到便道边，沿居住区路、城市道路则算到红线；距房屋墙脚1.5M；对其它围墙、院墙算到墙脚；
　　(2)道路绿地面积计算，以道路红线内规划的绿地面积为准进行计算；
　　(3)院落式组团绿地面积计算起止界应符合本规范附录A第A.0.3条的规定：绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边1M；当小区路有人行便道时，算到人行便道边；临城市道路、居住区级道路时算到道路红线；距房屋墙脚1.5M；
　　(4)开敞型院落组团绿地，应符合本规范表7.0.4-2要求；至少有一个面面向小区路，或向建筑控制线宽度不小于10M的组团级主路敞开，并向其开设绿地的主要出入口和满足本规范附录A第A.0.4条的规定；
　　(5)其它块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地。沿居住区(级)道路、城市道路的公共绿地算到红线。”
　　从上述条例中，我们会发现，离建筑墙脚1.5M内的绿地不计算在绿地率内，另，宅间路、组团路和小区路两边1M范围内的绿地不计算在绿地率内。我们再看《浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）》有关绿地率的规定：
　　“第十四条地下车库、地下建筑覆土顶面高相对设计室外地坪标高不大于1米，平均覆土厚度不小于1米，乔、灌木种植面积比例参照第四条规定执行，绿地率按100%计；平均覆土厚度小于1米，灌土及地被配置为主，绿地率按30%折算。其余屋顶绿化绿地率按绿地面积的20%折算（铺装地摆盆花不列入内）。
　　第十五条积极鼓励停车场加强绿化。林荫停车场及嵌草铺装停车场，绿地率按绿地面积（乔木种植穴、灌木和地被长成后实际面积）的20%折算。”
　　从《浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）》中我们会发现，覆土厚度对绿地率的影响最大，覆土厚度小于1米的，绿地率只能按30%计算；其次，屋顶绿化被纳入了绿地面积计算中，按照20%折算。
　　在《浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）》中还有这么一条规定：“第四条我省地处亚热带落叶阔叶林植被群落区系，城市绿化应选择适当的落叶乔木为基调，乔、灌木种植面积比例一般应不低于绿地面积的70%，其余为非树冠下草坪和其它地被植物。”这一条的出现给绿地率成分的构成套了一个框框。
　　至此，我们基本揭开了绿地率的神秘面纱，作为园林景观工程报批、验收的强制性指标之一，绿地率一直被人们所关注着，但是绿地率高低与否，是否就意味着居住区环境质量的好坏？
　　【绿地率的局限性与不足】
　　在进一步认清绿地率前，我们有必要了解一下另外几个指标，虽然没有作为报批和验收的强制性指标，但它们一直存在着。它们分别是绿化覆盖率、绿量、绿视率。
　　绿化覆盖率：指绿化植物的垂直投影面积占总用地面积的比值。
　　绿量：又称三维绿色生物量，是单位面积上绿色植物的总量，是对生长中的植物茎、叶所占空间面积的多少，来反映绿地生态功能水平的，能较准确地反映植物构成的合理性和生态效应水平。
　　绿视率：指人们眼睛所看到的物体中绿色植物所占的比例，它强调立体的视觉效果，代表城市绿化的更高水准。
　　在了解了上述3个指标的概念后，我们再反过来去揭示绿地率的真面目。绿地率，作为一个量化的指标，它的存在可有效地控制绿地的绝对用地面积。它与建筑密度、建筑高度、容积率等项指标协调确定，以控制居住区的环境质量。在《城市居住区规划设计规范》中，绿地率和建筑密度是两个相互制约的指标，即有建筑的地方就不应该计算进绿地率，能计算绿地率面积的地段就没有永久性的建筑，这也是《城市居住区规划设计规范》制定这个指标的初衷，强调了绝对用地。而恰恰相反，绿化覆盖率却是只要有绿化的地方，其垂直投影面积都被计算在绿化覆盖率之内，强调了垂直投影面；另绿视率则强调了立体视觉效果，绿量则是强调植物构成的合理性和生态功能水平。
　　综上所述，结合实际，我们会发现，其实人们通过各种指标，直接关注的并不是什么绝对用地，投影面积的绿化量啊，立体视觉效果啊等，真正和人们居住环境质量密切相关的却是小区绿化的生态功能水平。当然，就绿地率来讲，绿地的绝对用地量，可以大致衡量一个小区绿化的生态功能水平，但它存在的缺陷和不足太多了。根据那套计算方法衡量的生态功能水平，有可能与实际存在很大的误差，以下我们举例来说明。
　　首先我们先来讲讲绿地率计算中，宅旁绿地离建筑墙脚1.5M范围内的绿化，以及道路边线1米以内的绿化不计入绿地率这条规定。就生态功能而言，这两部分绿化的作用是完全存在的，无论是种植的灌木，或者多年生草本植物等，甚至在道路边种植乔木，都能达到应有的改善生态的效果，但国标中明确规定了这两部分面积不计算在绿地率内。设想，如果一个小区道路较多较长，或者是建筑外墙周长较长，都有可能损失掉不少的绿地率，而这与实际生态效果却又不符。[!--empirenews.page--]
　　其次，我们再来看覆土厚度的规定。覆土厚度从植物学来讲，它决定着一些植物的成活率。覆土过浅，不能满足部分植物的生长要求，会导致植物成活率的下降。然后这一硬性指标的规定，往往引发了新的弊端。现在凡是有地下车库的小区，车库顶板标高都要下降到离室外地坪一米以下的深度，这无疑是给建筑设计套了一个框框。而在园林景观施工中，我们大凡可以看到不少建设方或施工单位为了省成本，在灌木带和草本植物种植的区域下方，大量采用低成本的建筑垃圾、矿渣先回填，然后再在上面覆上灌木和草本植物所需厚度的种植土来蒙混过关。最终这些植物并不会因为覆土没达到一米而不能成活，同样具备应有的生态功能。而在工程验收过程中，又埋在地下，验收方不能直观地知道到底哪块覆土不够。综上所述，我们会发现对覆土厚度的要求并不是衡量小区绿地生态效果的一个好的规定。这大于1米就算100%，小于1米就只能算30%，期间可能产生的实际生态效果的误差，实在是太大了。
　　再则，国标中对屋顶绿化的规定是不计入绿地率，但是《浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）》中又明确指出，屋顶绿化算20%绿地折算。无论前者还是后者，都有其不足之处。前者忽视了这块绿地的生态作用，强调了绝对用地，建筑就是建筑，绿地就是绿地，为了在经济技术指标统计中方便归类，不出现同一块面积被重复计算的问题，将这块绿化划入了非绿地的范畴。后者则是根据实际生态作用，给予了20%的折算补偿，看似更合理点，但实际上背离了国标的初衷，与绿地率“绝对绿地面积”的初衷背道而驰，另一方面，我们也得质疑，是否这20%就是如实反映屋顶绿化的实际生态效果。
　　铺开讲，还会有很多存在和需要探讨的问题，如水面面积的计算，公共绿地中小品设施，家具，构筑物的计算等等，这些统计，或是归入绿地率，或是归入其他，都有其存在的问题。就不一一讲，但结论我们可以明确，绿地率这一指标在衡量居住环境质量和作为园林景观工程报批、验收的主要指标有其局限性和不足之处。
　　【绿地率的反思】
　　可以肯定绿地率作为一个衡量居住环境指标的存在有其必要性，但它的局限性和不足必须要有其他指标来互补和完善。比如我们前面《浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）》提到的关于“乔、灌木种植面积比例一般应不低于绿地面积的70%”，这无疑给绿地的植物配置结构做了进一步的要求。再如前面提到了绿化覆盖率、绿视率、绿量，这几个指标正是从另外几个角度对居住区环境质量做了衡量。其中尤其需要提及的是绿视率、绿量这两个指标。
　　绿视率指人们眼睛所看到的物体中绿色植物所占的比例，它强调立体的视觉效果，代表城市绿化的更高水准。最早是由日本的青木阳于1987年提出的一个概念。绿色在人的视野中达到25％时，人感觉最为舒适。据统计，世界上长寿地区的“绿视率”均在15％以上，不难看出，绿视率与人的寿命有着一定的联系。这涉及到一个新的生态概念问题，即“视觉生态”问题。“绿视率”是从人对环境的感知方面考虑的，并且它是随着时间和空间的变化而不断变化，是一个动态的衡量因素，它侧重的是小区绿化的立体构成。与“绿化率”、“绿地率”相比，“绿视率”更能反映公共绿化环境的质量，更贴近人们的生活。“绿视率”概念的提出，为居住小区绿化质量的优劣提供了一个全新的衡量角度，为居住小区景观绿化的设计提供了一条新的思路，真正地实现了景观绿化设计中“以人为本”的设计思想，具有现实的指导意义。
　　绿量，我们前面说过，是指单位面积上绿色植物的总量。“绿量”的实质指植物的“叶量”，因为叶子是绿色的，又是植物的同化器官，决定着植物全部的（根、茎、叶、花、果实）产量——“生物量”。所以追求生物产量，研究增加叶量是很重要的。“绿量”常用（公斤／平方米）或（吨／公顷）表示。“绿量”是生物生产力的基础，影响全部生物产量，影响植物的经济效益和生态环境效益。通过对生长中的植物茎、叶所占空间面积的多少，来反映绿地生态功能水平的，能较准确地反映植物构成的合理性和生态效应水平。只是它的测量有较高的技术要求，需要通过卫星遥感技术来测量它的增减量。
　　说到增减量，我们又得提及一个重要的问题，那就是：植物的成长对整个居住环境产生的日新月异的变化。随着居住区的植被的成型，昔日种下的树苗，逐渐长大；移栽的砍头树重新展开硕大的树冠；灌木从稀稀落落到郁郁葱葱；……这一切不仅仅是植物在成长，而是整个居住环境在改善。而上述那些指标还只停留在2维或是3维的层面去衡量一个小区的居住环境。我们需要把时间这一概念加进去，建立4维的空间衡量体系，这样才能更加如实的反映一个居住区的环境质量。
　　总的来说，绿地率作为衡量居住区环境质量的重要指标，它所能反映的只是片面的，要如实反映一个居住区的环境质量，还需要建立一套完整的指标体系，从各个角度去规范我们的设计与施工，建设更加适合人们居住的环境。
　　
　　
　　参考文献：
　　1、中华人民共和国建设部。中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》GBJ137－90（修改本）[S]．2002.．
　　2、《浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）》
　　3、华中农业大学学报（社会科学版）总64期2006（4）——浅谈居住区绿化指标的内涵及其应用问题
　　4、城乡规划•园林建筑及绿化——探讨随容积率而变化的绿色住区绿地率动态指标之制定与意义——深圳市为例

《绿地率的解析与反思》

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