高层建筑施工工程监理的特点分析

　　摘要：高层建筑施工工程监理包括了高层建筑工程施工从基坑支护到主体结构、幕墙、设备安装等施工的主要过程和重要部位质量监控的要点。本文主要针对高层建筑施工的特点以及高层建筑施工工程监理的特点进行分析。
　　关键词：高层建筑，建筑施工，工程监理
　　
　　一、高层建筑施工的特点及安全规定
　　
　　1、高层建筑特点
　　因为高层建筑的层数很多，所以施工周期相对而言比较长，这样就增大了工程量，对施工的技术也是一项挑战。在设备方面，除了电梯、避雷、电视等设备外，大型公用建筑还设有空调、烟感、电传、治安监视、声像等设备。高层建筑施工需要的材料、构配件、设备和机具等用量很大，品种繁多，数量要达到千、万种，所以资源的供应非常复杂。
　　和多层建筑施工相比，高层建筑施工又产生一些新的问题，高层建筑施工的垂直运输量大，高空作业多，那么就要考虑高空安全的防护措施、通讯联络和消防安全。在高层建筑施工的完成过程中，从施工准备到竣工交付使用，复杂多变，涉及到纵、横各方面的关系。因此，加强与建设单位、设计单位的密切配合，做好总、分包单位之间的协调工作，是一项综合性很强的施工组织管理工作。高层施工建筑的很多特点都给施工带来了一些问题和难度，因此，高层建筑的安全问题，就备受重视和关注。
　　2、高层建筑施工的安全规定
　　由上所述高层建筑施工的特点和多层建筑施工有所区别，所以，除遵守一般建筑安装工程的安全操作规程外，还应根据高层结构的施工特点，编制安全施工的技术措施。而且要根据本企业的实际能力，针对高层建筑物的层数较多、高度较高的特点采取稳妥、可靠的上下通讯联络措施。因为高层建筑的施工周期较长，在冬、雨期都会组织进行施工，这样就要注意周围环境、结合在施建筑工程及选用起重设备的情况，在施工现场设立可靠的避雷装置。
　　此外，高层建筑结构施工中要严防高空坠落物体打击，在建筑物的出人口以及临近建筑物的交通道口均应搭设防护棚，以便人员安全通过，电梯口必须安装防护门，避免人员误入踏空，各种设备的洞口，可以用坚实的木板、钢板或砌体进行封堵，对于阳台等建筑物突出的部位，应搭设临时围挡。
　　
　　二、施工工程监理体系
　　
　　我国现阶段的监理活动，一个工程质量优劣的关键主要是集中在建筑施工的施工阶段。我们首先面对的问题是如何进行质量监理，才能更好的达到预期目的。在施工阶段，主要有三个环节：事先指导，事中检查以及事后验收。一切以数据说话，一切以书面为根据，做好提前预控，报以主动的态度及时发现问题，对重点部位，关键工序进行动态控制。
　　为达到全面有效的控制工程质量的目的，应做到以下几方面：
　　1、监理质量保证体系，加强合同管理
　　合理的监理组织模式和建立组织机构的形式是健全的质量保证体系。在单体工程中，监理的组织领导和监理工作都比较集中，所以要采取简单分组的监理组织机构形式，由总监理工程师负责。在对于工程规模大，监理工作比较分散的群体工程而言，就要采取分部的形式，由各个分部在分支出几个小组，这种监理组织机构是为了便于监理工作的组织领导。
　　加强合同管理方面，包括检查施工厂单位的资质、及与业主之间的合同和相关的许可证等资料，以及图纸设计资料和变更资料等等。
　　2、质量监控事先预防，施工操作事先指导
　　（1）要严格控制工程所需要的原材料的质量，如砂、石、水泥以及半成品。对工程人员的配置，组织管理，工作程序、方法、手段要加强管理。
　　（2）加强质量意识，实行“三检制”。方法上可采用巡视，平行检查，跟班旁监，随机抽查等。但对于施工阶段中的关键部位，关键工序的施工质量一定要实施全过程现场跟班旁站监督。因为旁站监督是控制丁程施工质量的重要手段之一，也是确认工程质量的重要依据。
　　（3）严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患要及时向施工单位提出整改。
　　3、动态控制，事中认真检查
　　（1）加强管理力度，重视全天候旁监(如关键部位，关键工序等)。
　　（2）混凝土浇注，工程中的钳层，施工缝，预留孔洞等。这些都是工程中主抓的项目。
　　（3）要以一切数据为依据，进行测量检查和现场巡视。
　　4、抓严事后验收，及时处理质量问题
　　（1）事后验收是工程质量控制的最后一道环节，一定些严把质量关。当分项、分部工程或单项工程施工完毕后，比及时按相应的施工质量验收标准和方法，对所完工的工程质量进行验收。
　　（2）对重要分部项目工程，要根据施工工艺和操作需求画出流程图。
　　
　　三、建筑施工阶段监理要点
　　
　　1、审计发票
　　施工过程中的发票一般是由建筑师审核批准，审查通过以后才可以付款，财务总监要对发票额进行查实，发票额要在合同要求或者暂扣项目款之列。如果报销发票，各个分包商要共同提出已经签署过的留置权免除声明书。另外，如果出现成本、质量、工程进度的相关问题要及时解决，定期召开施工各方共同参加的总结协调会议，并邀请政府监理管理部门有关的人员进行监督检查和指导。
　　2、原材料质量与使用认证
　　高层建筑工程施工所需的材料、构配件及设备品种多、数量大，它们的质量好坏及供应情况，直接影响到工程质量和工期。所以必须予以高度重视，因此我们必须做到所有的原材料都具有出厂合格证以及质保书，必要时可添加有关复试报告；其次要协调建设方和施工方工序材料的矛盾，审核施工方提供的材料计划的准确性，施工方在提供设备进场方面是否合理取决于建设方是否有及时的供货计划；最后要严格确定使用的材料是否有相关的认证书，严禁防止使用不合格的材料。而且也可以采用加热干燥措施、以代施工和入住之后清洁地毯、墙面装饰、办公家具，以及有可能污染空气的“废气”悬浮颗粒物。
　　3、高层建筑平面及高程控制网点。
　　如果可以能在较大程度上使立面、平面的施测工作和建筑施工得到顺利进行，还能在保证达到建筑物所要求的测量精度和避免差错的出现的情况下，就要做到精确合理的布设和传递平面及高程网点，所以这是一个重要的监控点。包括以下两个方面：[!--empirenews.page--]
　　（1）在平面控制网及主轴线的选择和布设方面，规划部门设立了定位条件，应按照这个条件进行实施，还要结合建筑平面形状及布置情况、现场测设环境条件以及批准的施工方案。
　　（2）平面测量控制网应该尽量采用与建筑物各边平行的封闭图形。如果不是矩形平面，就按照主轴线的情况，测设三角形或多边形平面控制网，平面控制网及其主轴线应尽量包括建筑物的对称轴线及主轴线、主要圆心等，是为了简化测量计算和方便建筑物的放线工作。
　　4、最终施工进度表
　　最终施工进度表要依据许可证程序和工作范围确定，一份详细的施工进度表是制定所有承包商、供应商、分包商以及主管机构进度表的基础。另外，要及时向董事会定期报告项目进度、时间表，还有关于预算和进度表的相关情况。
　　
　　总结：
　　监理工作不是单方面的工作，而是与业主、施工方三方都有关系的特殊工作。对于工程中产生的质量事故或事后问题，监理工程师应对事不对人，只对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见方案，而不是去强调责任原因。这样才能使施工单位和施工人员不讳疾忌医，自愿与监理合作，更好地提高工程质量。
　　
　　参考文献：
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　　[3]周慧朴.高层房屋建筑施工测量的监理工作[J].山西建筑，2007（36）
　　[4]张延辉.高层建筑消防施工监理要点[J].建设监理，2006（05）
　　[5]王海红.高层建筑的施工技术浅析[J].河南建材，2009（01）

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