建筑工程质量滑坡原因及对策

　　摘要：近年来我国建筑工程的质量滑坡问题越来越严重，建筑工程质量问题直接关系到企业的生存和发展，并影响着人民的生命财产和经济利益,可见搞好工程质量的管理工作很重要，因此本文就针对建筑工程质量下降问题的原因和对策进行了分析。
　　关键词：建筑工程；质量检验；对策
　　
　　一、建筑工程质量的概念及意义
　　1．建筑工程质量的概念
　　建筑工程质量是指在国家有关法律、法规、技术标准和合同中规定的，对建筑工程的适用、安全、经济、美观等特性要求的总和。其重要的核心是：不仅要确保建筑物在正常条件下的使用安全，还要保证遇有地震、火灾、水灾等特殊条件下建筑物的相应安全，即确保工程抗震烈度设防、耐火等级。另外，还应确保建筑物的耐久性，保证合理使用寿命，使建筑物的使用者和政府放心，工程质量终身制的责任者安心。
　　2．建筑工程质量的意义
　　建筑工程质量直接关系到人民生命、财产的安全，关系到建设投资效益，关系到国民经济可持续发展的宏伟大业。长期以来我国一直贯彻“百年大计，质量第一”的方针，这正说明了建筑工程质量在人民生活中的重要地位。若工程出现质量问题，那将会给国家和人民带来不可估量的损失。
　　二、引发建筑工程质量滑坡的原因分析
　　改革开放以来，城市建设规模日益扩大，尤其是近几年房地产行业有着巨大的利润，致使我国建筑行业和建筑楼盘发展迅猛。但是从总体来看，我国建筑工程质量水平并不很高，并且出现了建筑工程质量滑坡现象。
　　1.建筑工程质量下降的表现：
　　相当一部分工程质量不合格，严重影响其使用功能；许多工程结构隐患严重，甚至导致建筑倒塌；装饰工程质量低劣，给排水、电气、燃气、消防等设施不能满足安全防护要求；尚未建立相应的机构与可行的运行程序。广大群众对建筑住宅质量问题，经常投诉无门，无人受理。关于建筑住房质量事故的赔偿标准及索赔程序、关于建筑工程质量的仲裁机构及仲裁程序等法律不健全。没有切实可行的实施办法，没有建筑工程质量的法制管理，尚未形成经常性的社会监督机制。目前对建筑工程质量监督还只是停留在监督严格的时候质量把关紧，监督松弛的时候质量关又上不去了。
　　2.建筑工程质量下降的原因
　　1)设计方面
　　我国一些建筑设计的不合理，不符合国家标准；
　　2)市场行为方面
　　建筑市场行为不规范,监督查处不严。有的建设单位将工程肢解多头分包、有的过分压低造价、有的购买质量低劣的建筑材料、设备并执意让施工单位使用、有的施工单位层层转包工程；
　　3)管理方面
　　企业经营者思想不端正、放松管理、甚至偷工减料，使得不少质量低劣的建筑材料进入工地。个别商家为谋取利润，经销伪劣产品，提供假出厂合格证，弄虚作假，给工程质量留下隐患。因此，必须把好建筑材料的检验关和试验关，钢材、水泥、水电设备、砼等主要材料和试件，不能满足于施工单位报送的工程技术资料；
　　4)质量监督检查方面
　　质量监督体制的不完善。我国曾有一整套建筑工程质量管理办法，但主要集中在政府监督和企业自我监督方面，缺乏的是用户监督。还有质量监督检查不严，有的监督站或监理公司人员只是走马观花，草草了事，并没有仔细检查；
　　三、提高建筑工程质量的对策
　　首先一个良好的建筑工程项目离不开设计单位和设计人员的技术攻关，精心设计是防控工程质量通病的一道重要关口，其次，严格的控制选料是建筑工程质量问题的又一道关口，再次一个良好的建筑工程项目也离不开一个优秀负责的管理团队，所以技术攻关和严格选料还有良好管理同等重要，三方面必须同时抓，且必须同时抓紧。
　　1．设计方面
　　设计是一个工程的基础，如果设计有缺陷或设计不完善，对工程的质量、进度、投资都会造成直接影响，设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，往往使工程设计留下了产生质量通病的隐患。所以如何完善设计、解决设计中存在的问题是监理需要重点协调和解决的一个问题。我们对于设计单位和设计人员应重点抓好以下几个环节：
　　1）设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。
　　2）坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以应对。
　　3）在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。
　　4）要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。
　　5）坚持执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。
　　6)要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求，认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。
　　2.选料方面
　　工程材料的质量好坏，直接影响着整个建筑物质量等级、结构安全、外部造型和建成后的使用功能等因此要加强工程材料的质量控制。
　　1)要建立健全质量保证体系，加强合同管理。由于工程材料的质量低劣造成的工程质量事故和损失往往是非常严重并难以弥补和修复的，因此工程中必须尽力避免发生此类问题，防患于未然。
　　2)施工单位建立健全质量保证体系，使施工企业在人配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，同时在施工承包合同和监理委托合同中要明确对材料的质量要求和技术标准，并明确监理方在材料监理方面的责任、权限以及建设单位的要求。
　　3)由于建筑材料市场呈现供不应求趋势，钢材、水泥两大材料尤为严重。因此，凡是对计划进场的材料，监理方都要会同施工单位对其生产厂家资质及质量保证措施予以审核，并对订购的产品样品要求其提供质保书，根据质保书所列项目对其样品质量进行再检验。样品不符合规范、标准的，不能订购其产品。
　　3.管理方面
　　管理的好坏和严格与否常常影响到建筑工程质量的好坏，所以改善建筑工程质量就要从加强质量管理入手，防控通病的发生。重点采取以下几方面措施：
　　1）加强宣传力度，提高人们对工程质量危害性的认识。治理工程质量重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量重要意义的认识，要广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的影响和危害。
　　2）要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控建筑工程质量问题的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题。
　　3）要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。
　　4）要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。
　　5）要加强对搅拌站和计量器具的管理，严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制，对所有材料都要采用重量比，并计量准确；对有试配要求的砂浆、混凝土等，必须先进行试配，调整合格后方可按确定的配比进行施工。
　　
　　参考文献：
　　【1】王赫，全玉琬等编著建筑工程质量事故分析【D】1992（2）
　　【2】扬南方，尹辉，往宅工程质量通病防治手册2002

《建筑工程质量滑坡原因及对策》

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