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来源：职称驿站所属分类：房地产论文 发布时间：2012-08-06浏览：20次
摘要：建筑业作为我国的一项基础性产业，随着社会经济水平的提高，人类生活条件不断改善，房屋建筑业的科技含量也愈来愈高，而房屋建筑工程中的质量问题成为广大居民普遍关心的问题。在房屋建筑的施工过程中，质量监理工作占据着非常重要的地位。本文通过阐述建筑工程质量的责任主体及质量管理现状，并分析工程监理的改进措施和意义。
关键词：建筑业;基础性产业;科技;质量;工程监理
一、房屋建筑工程质量的责任主体及质量管理现状
房屋建筑是建筑工程中最基础性，也是在最重要的部分，它直接关系到居民的住房质量和安全，关系到社会的和谐稳定。在工程建设中，质量是第一生命，在整项工程中占有十分重要的地位。一直以来，房屋工程中的质量安全事故层出不穷，给人民和社会带来了严重的伤害和打击。虽然我国加大了对工程质量的管理，但问题依然存在。本文接下来将从工程质量管理的责任主体开始，分析现阶段房屋工程质量管理现状及问题。
（一）建设单位
建设单位是房屋工程质量管理的源头。建筑单位负责房屋建筑的选材、用材、设备操作、施工等，贯穿于项目的整个过程。项目的任何部分都离不开建设单位的参与，所以，建设单位对工程的质量有着不可推卸的责任。
（二）设计单位
设计是工程的灵魂。设计单位对于房屋的设计，与房屋的质量的控制有着密切的联系。在进行方案设计时，设计单位有严格的国家规范为准则，根据工程中的相关知识设计最合理的房屋结构，保证工程的质量。
（三）施工单位
施工单位作为房屋建筑的具体执行单位，其工作的好坏严重影响到工程质量水平的高低。在整个施工过程中，施工单位负责把设计方案、建筑材料、机械设备、操作人员、现场实际情况等结合起来进行实践，最终将房屋工程的成品展现给世人。
（四）监理单位
监理单位对于房屋的质量的责任越来越受到社会各界的关注，同时它的作用也是显而易见的。监理，顾名思义，就是对工程施工的整个过程进行监督管理，其目的就是严格履行自身责任，及时发现并解决工程施工过程中出现的质量问题，保证房屋工程的质量水平。
（五）政府和社会的监督
政府凭借自身的权威性对房屋建筑工程进行监督和管理，具有十分重要的现实意义。所以我们要积极地发挥使政府在建筑管理部门的作用，保证房屋的工程质量问题。同时，社会对于房屋工程的质量监督也是十分必要的，社会各界明确了工程质量的重要性及必要性，能够为工程质量提供重要的群众基础。
房屋建筑工程和人们的日常生活存在紧密联系，工程质量的好坏对整个建筑施工项目的影响甚大。目前，受到社会各方面严重影响的房屋工程的现状及问题如下：
（一）工程造价方面
很多单位为了经济利益，通过降低工程施工成本来减少投资。但过度压低工程造价往往会适得其反。房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，一方面增加了施工企业经营压力，施工企业选用价格低廉的材料与配件，建筑材料质量、性能无保证。另一方面疏于管理导致管理工作不到位，在工程质量工作中的管理至关重要，而这样将使整个工程不能顺利进行而延长工期。
（二）设计方面
建筑设计作为整项工程的前提，能够为后面的施工操作进行指导。目前存在的问题就是设计技术人员的整体水平不高，缺乏丰富的专业知识，没有充分考虑到实际情况；有的为了追求创新而忽视专业数据和要求，因此，设计出的作品不尽合理，给建筑工程带来潜在的隐患。
（三）施工方面
施工阶段是房屋建筑质量影响的重要时期，施工涉及到工程的方方面面。一方面，目前，工程施工队伍素质较低，工人技术素质较低，无证上岗，操作不按规程顺序进行等问题严重。一方面，在建筑工程施工阶段缺少健全的质量控制体系，工程工序的交接和管理不当，出现问题不及时处理，使得工程质量得不到保证。
（四）监理方面
施工现场的监理作用至关重要，其工作的缺失将导致房屋建筑质量不不合格。现阶段，我国建筑工程中监理方面存在的问题一方面是没有专业的监理队伍将使得工程施工过程中出现质量问题而没有及时发现或及时解决，严重影响工程质量。还有少数监理人员无证上岗，不具备相关专业或只凭借多年经验来进行监督管理，这也使得工程质量大打折扣。一方面是现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求；没有严格的管理准入审核，使得监理行业市场混乱，水平参差不齐；少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，导致很多质量问题没有被及时发现。这些都给工程质量管理工作增加了难度。
二、监理在建筑工程中的改进措施和意义
目前，监理工作受到越来多大的重视，国家也加大了对其的投入和管理。但，监理行业仍存在一些问题亟待解决。例如，监理行业缺乏高素质的才人，监理制度不完善，监理执行强度不够等问题。
（一）提升监理人员的综合素质，建立高水平的监理队伍
高素质的监理队伍必须具有扎实的专业知识、丰富的实践经验、熟知相关法律法规及社会道德等。在进行人员的选拔时，应严格按照选拔标准进行聘用，上岗后，还要进行再培训，再教育；增加监理人才的数量，壮大监理队伍，巩固并提升工程质量监理的效率。建立一支具有高素质的监理队伍，将对整个房屋建筑监理这个行业起到重要作用。
（二）完善房屋工程质量监理制度，为工程提供现实依据
一套行之有效的监理制度能够保证质量监理工作的顺利进行，房屋建筑工程质量监理工作要通过法律的手段来保证其制度的落实。在实施监理过程中，切实贯彻执行国家《建设工程质量管理条例》，严格控制材料、构配件质量和施工操作工序质量，确保工程在正常条件下施工。制度的管理要切实落实到监理的各个环节，明确责任制度，落实到个人，保证出现问题能够清楚原因。最后，要形成一整套周密而谨慎的监理制度将要在实践中不断的进行修正和补充。努力实现我国建设领域建设与效益、数量与质量有机结合。
（三）加强对建筑工程的技术监理，强化监理力度
技术监理分为设计图纸的会审、施工图纸的会审和施工技术，做好这三项工作将真正发挥生产技术指导和施工技术准备，强化监理力度，在确定责任的基础上实施。要在技术不足的地方进行革新，尽最大的可能发挥监理的作用。只有加强技术监理，严格的执行监理制度，才能减少技术事故，制止违规现象的出现，确保工程的质量，保障人民的生命财产安全。
随着社会经济的发展，人们需求的不断升高。房屋建设工程正在不断的不断走向大型化、科技化、规范化。在房屋建筑工程中，为了确保工程质量，同时也是国家大政方针政策的核心，保证人民的人身财产安全和社会的稳定等，在工程施工过程中要更加严格的把关，施工标准需要更一步的强化。做好房屋建筑工程质量监理工作具有重要意义。从建筑单位来说，注重质量第一，安全第一，严格按照国家的有关规定和标准进行施工，在最大限度的节省成本的同时，缩短工期，又保证房屋建筑的质量，在注重经济效益的同时也要重视社会效益。树立良好的企业形象。对于施工单位而言，按照行业内现行的法规制度进行施工，能够减少施工单位与建设单位双方关于质量不足的冲突，来减少延误工期给施工单位带来的困扰和不便。对监理单位来说，按照监理制度进行强有力的监理，将工程质量贯穿于整个房屋建筑工程的过程中。监理机构在充分发挥技术、管理优势，对施工操作、施工管理严格监管，可及时纠正在施工过程中不合理、不合法的施工行为，确保工期按时完成，确保工程质量符合标准，规范监理行业的行为，使我国的监理事业更上一层楼。
房屋建筑业是国民经济的支柱产业,质量管理是工程施工管理的关键和核心,是增强我国建筑企业核心竞争力的主要环节。所以我们都应该通过认真总结正反两方面的经验和教训,形成一套适应现有体制的科学的、先进的管理科学,从而综合提高工程质量。
四、结束语：房屋建筑工程是一项事关系人们切身利益的工程，是一项最基本的民生问题。不久的将来，在国家和人民的强烈重视下，建筑工程的监理市场将向着更加规范、更加高效的方向发展。同时，态度决定一切，监理单位应该用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。
参考文献：
[1]范锋.房屋建筑施工中监理工作的几点探讨[J].中国新技术新产品,2011(7)
[2]林轶红.李远瑛.提高建筑工程质量的几点思考[J].山西建筑,2005(1)
[3]孟宪旺.论工程质量监督的经济效果［J］.工程质量，2003（4）
[4]范锋.浅谈房屋建筑工程质量监理[J].中国新技术新产品,2011(4)
[5]杨忠诚.房屋建筑施工中如何做好质量监理［J］，科技信息，2010（21）
《浅析房屋工程中监理的质量控制》
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文章名称： 浅析房屋工程中监理的质量控制
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