浅析城市住宅建筑设计改进和创新

　　随着中国已经进入全面建设小康社会,成为加快推进整个社会经济迅速发展的阶段,人民的生活水平质量将会不断地提升,居住水平将上台阶,适当提高人民居住生活的新需求,不断改善生活质量需要的新空间,给城市的规划、建筑设计在设计理念上提出了急需不断的改进和创新,建设人民需要的最好的时代建筑的要求。
　　
　　关键词：城市住宅建筑；设计改进；创新
　　有机建筑理论的代表人物赖特一再强调“建筑应该是自然的，要成为自然的一部分”。唐纳德•霍特先生介绍说，建筑设计中要充分考虑人与人的关系、个体与群体的关系。建筑设计需要创新，它的根本是要为人们的工作和生活服务，要体现建筑设计中功能形态与人文生态的统一原则。
　　一.建筑住宅舒适度方面的改进与创新
　　关于城市住宅建筑设计中的舒适度,涉及的方面很多,包括房型、采光、日照通风等等。随着房地产开发逐渐走向成熟,近几年在建筑设计方面的整体水平有较大提高,为了加强住宅设计管理,进一步提高住宅设计水平,保证住宅设计质量,适应我国城镇住宅建设发展和人民群众生活水平提高的需要,国家建设部提出,住宅设计应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想,以现代家庭居住行为方式为依据,合理组织室内空间,提高室内空间的利用率,努力完善住宅的使用功能。有条件的住宅建设项目可吸引住户参与设计,满足不同类型、不同生活方式的家庭需求。
　　1.目前住宅建筑设计存在的问题
　　1.1采光不足,日照间距不够
　　目前一般常见到的大进深住宅,往往室内中部出现“暗厅”,或房间的形状狭长,中部采光不足。一些住宅为了避免出现面积大于10㎡的暗厅,采取了中部暗厅开口,形成狭长的大房间的变换设计,不仅房间使用不方便,也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1∶7的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向,不符合住宅设计规范规定的每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照的规定。国家现行标准对住宅间距有明确规定,一些城市对住宅间距也做出了地方规定,而一些开发商为多出房,房屋的日照间距连最低标准都不能满足,使1层～3层住房基本不能得到日照。还有的住宅日照遮挡严重,使整个单元竖向用户不能得到日照。
　　1.2通风不畅
　　有关部门的调查测试发现,在一些地方住宅户内空气污染严重,尤其是在严寒冬季室内空气污染指标超标现象严重,严重威胁居住者健康,原因是户内通风设施配置不足和不畅所致。
　　1.3小高层住宅不设电梯
　　国家现行标准《住宅设计规范》规定:“七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。”目前有的城市建成的住宅大多数为7、8层的住宅,而这种住宅几乎都不设电梯,明显不符合国家规范的要求。
　　此外，诸如套型设计不合理、建筑设计过于呆板等问题都严重影响到城市住宅建筑的舒适度问题，所以，要想提高城市住宅建设的舒适度，必须从这几个方面进行改进和创新。
　　2.改进措施与方法：
　　2.1住宅均采用一梯二户的单元式住宅。除特殊的小房型外每户均保证两到三间居住空间朝南，每户均保证两间居住朝向主要景观。
　　2.2户型以二室二厅建筑一般在90㎡左右，三室二厅建筑面积在10㎡—130㎡为主导户型。住宅套内设计以起居室为中心，家庭内部公私分离，居寝分离，洁污分离，室内布置紧凑，走道短捷。提高面积的使用率和使用的舒适程度。住宅单体设计适应现代生活方式，并以经济实用为原则，强调大厅的活动空间，做到全明设计。
　　2.3卧室可设置低窗台大玻璃凸窗，以及起居室至阳台门为落地玻璃门，阳台在北方地区可设计成大玻璃窗式封闭型，保证了更加良好的日照采光、防冷及优美的景观视野，并与室外的绿意相连，提高了生活品味。
　　2.4起居室（又称会客厅）开间均保证在3.9m以上，使用面积在24㎡主卧室外间保证在3.6m以上，面积在16㎡，厨房、卫生间开间保证在2.1m以上，面积均为6㎡，餐厅要和会客厅相连，考虑面积不小于4㎡。
　　2.5平面单元组合要采用前后交错，凸凹结合方式组合，设计合理，功能完善。立面造型导入新的设计理念。从传统文化中吸取若干元素继而转化为具有自己逻辑的理念，运用现代的建筑语言和现代的建筑色彩，创造朴实、简洁、典雅亲切的住宅建筑风格。
　　2.6户型比例：三房两厅30%，两房两厅50%，一房一厅20%。
　　2.7总体技术经济指标：容积率≥1.3，建筑密度：25%左右，绿地率>30%，集中绿地率≥10%。
　　
　　在绿化景观设计上：采用点、线、面结合的方式，强化中心绿地的景观设计，并将其放射渗透至各空间转折点与视觉焦点的绿化空间。绿化系统与道路系统设计相结合，将绿化引至各单体住宅。在满足日照通风、消防、交通功能的同时，注意让出尽可能多的绿地来改善环境采用绿地中心共享，表现手法简洁柔和为主，以中心广场为构图面，以放射状布置小品铺地等作为构图线，并以放射方式将构图中的点线面有机结合，使绿化和景观得以最大程度的共享，提高中心绿化的利用率，使每个住户都可享受街坊提供的绿色景观资源。
　　
　　二.建筑住宅环保性方面的改进与创新
　　近年来，随着能源危机和环境问题的日益凸显，关于城市住宅建筑设计中的环保性问题也越来越受到人们的重视。城市住宅建筑要和节能效益、可持续发展具有一致性,不仅注重建筑舒适性,更要注重降低能耗和环境保护。节能、节水、节材、节地,综合利用资源,发展循环经济等,既是生态问题,也是经济问题。住宅建筑要讲究经济性,新中国成立初期,国家就对建筑设计提出过“经济、适用、美观”的方针。其排列顺序首先是经济,第二是适用,第三是美观。这个排序不但对过去有指导意义,现在虽然经济发展了,生活水平提高了,节约型社会、可持续发展的理念,仍然具有非常重要的现实意义。
　　1.环保性城市住宅建筑设计原则和设计理念
　　1.1“因地制宜”是住宅区绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思:一是对当地条件的合理利用；二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌少动土方。这样不仅减少资金投入降低维护成本,而且显得真切自然。起伏多变的地形总比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨、浪漫和富有诗情画意。在园林植物的选择上也要倡导以乡土为主,并适当选取一些适应性强、观赏价值高的外地植物,改善住宅区的植物种植结构。设计上应模拟自然生态进行布置,讲求乔木、灌木、花草的科学搭配,创造出“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
　　1.2以人为本”。这一建筑设计原则不单只是满足“人”的物质与精神欲望,还要使其与生态环境保持应有的平衡关系,要特别强调人性化住宅小区的园林绿化设计。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流,因此,园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息,做到景为人用,富有人情味。
　　1.3建筑设计师要必须具有环境、生态、节能意识,坚持创造高品质优美的自然环境和人文环境。这对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响,因此,关注生活质量已成为当今住宅建设的发展趋势。
　　1.4在城市住宅建筑设计的环保性理念中，主要设计两方面的问题，一是生态方面的问题，这方面的问题主要包括园林绿化和微型生态系统的构建等；二是节能方面的问题，这方面关注的是如何通过一些建筑技术或者新材料的使用来达到节能减排的作用。在实际的住宅建筑设计中，这两方面的问题是相一致的，它们的共同目标都是实现人与自然的和谐共处。
　　2.改进的措施和方法
　　2.1为了减少噪音源的干扰，公用设施尽可能布置在噪音非敏感区，与住宅保持一定的缓冲距离，对重要设施选低噪音和隔振措施，所有机房作建筑隔声处理。
　　2.2生活垃圾将根据环卫部门的需求合理布置垃圾收集处及压缩式垃圾收集站，并实行有人管理的袋装式，确保环境整洁美观。
　　2.3外窗采用双层中空玻璃，以利节能，安全并隔绝噪声。
　　按照城市的开发建设要求，结合区域自然、社会和经济条件的要求，应有生态景观学、社会学和经济学的理论和方法，坚持走可持续发展之路，创造出既适合当代人居住，又具有深厚文脉的建筑作品，使未来的人们能够从这个时代的建筑形体、色彩、轮廓、材料运用及品质的精致上，感受和解读一个城市的时代精神和文明形象。
　　
　　总结：
　　对于建筑设计的发展来说，2l世纪是讲求个性、丰富多彩的时代，没有突破就没有创新，人类善于打破旧世界，更善于创造新世界。因此，从习惯与传统中走出来，不断进行建筑的创新尝试，在过去和将来都必将是建筑设计的重要组成部分。
　　
　　参考文献：
　　[1]要宇.浅议城市住宅建筑设计[J].科技情报开发与经济，2010，10（4）.
　　[2]施袁斌.现代城市住宅建筑设计应该注意的几个细节问题[J].城市建筑，2010（12）.
　　

《浅析城市住宅建筑设计改进和创新》

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