浅析房屋建筑施工中常见问题与质量控制

　　摘要:在房屋建筑工程施工中,最为关键的地方就是质量控制，房屋建筑质量水平的好坏关系着整个工程的成败,也关系到人民群众的生命财产安全，不允许出现次品，更不允许出现“豆腐渣”工程。本文首先分析了房屋建筑施工中常见问题，其次，就如何加强房屋建筑施工中的质量控制进行了深入的探讨，提出了自己的建议和看法，具有一定的参考价值。
　　关键词：房屋建筑；施工；质量控制
　　
　　1. 前言
　　随着我国市场经济的快速发展和城市化进程的逐步加快,房屋建筑工程建设在我国各地如火如荼地开展着。在房屋建筑工程施工中,最为关键的地方就是质量控制，房屋建筑质量水平的好坏关系着整个工程的成败,也关系到人民群众的生命财产安全，不允许出现次品，更不允许出现“豆腐渣”工程。本文就房屋建筑施工中常见问题与质量控制进行探讨。
　　
　　2.房屋建筑施工中常见问题
　　（1）房屋建筑出现楼板混凝土裂缝
　　在房屋建筑施工过程中，我们常常会发现这样一个问题，就是楼板或多或少都会出现混凝土裂缝，混凝土裂缝的存在，可以使空气中的二氧化碳很容易渗透到混凝土结构的内部，在诸如水泥等水化产物的相互作用下反应而形成碳酸钙，即出现混凝土碳化的现象。混凝土碳化会破坏钢筋纯化膜，降低混凝土的碱度，如果空气和水在同时期同时渗入，那么钢筋就产生锈蚀。有的楼板裂缝会影响结构承载力，降低构件钢度，破坏结构的整体性；有的楼板裂缝虽对承载力无太多影响，但是如果不重视这个问题，也不及时修补楼板裂缝，将会进一步加剧裂缝的发展，发生渗漏或者降低耐久性，导致钢筋锈蚀，影响建筑物的正常使用功能。
　　（2）地基基础不均匀沉降
　　在房屋建筑工程中常会遇到为不良土和软弱土的不良地基，它们容易使房屋荷载出现分布严重不均的情况，将会造成房屋开裂、倒塌、倾斜等问题。防治措施主要有：控制加荷速率和荷载分布；选用合适的基础方案。为了减少基底附加应力，还可以选用地基容许承载力较高、有一定厚度的的均质上层来作为基础持力层等。
　　（3）门窗四周部位抹灰开裂
　　出现门窗四周部位抹灰开裂问题的原因主要在于在施工的过程中先安装门窗框后砌墙的方法，导致门窗框四周部位不紧密，出现较大空隙，难以完全采用抹灰的方式进行填满，因此，门窗框在使用一段时间后会出现抹灰开裂现象，原因是受震动、材料收缩等影响。防治措施包括：应该先砌墙后安装门窗框，预留门窗洞口要大一些，安装门窗时，应先定位置，后安装门窗；门窗安装好后，两边及窗顶要用防水水泥砂浆填满，压实。
　　（4）房屋建筑烟气道出现问题
　　近几年来，我国房屋建筑工程的建设呈快速发展之势，因此对烟道的需求也快速上升。而市场上有些烟道生产厂商不顾质量，只顾利益，致使烟道产品质量良莠不齐，给房屋建筑工程的使用和安全带来隐患。
　　
　　
　　
　　3.如何加强房屋建筑施工中的质量控制
　　（1）避免出现混凝土裂缝
　　第一，加强原料的选用及质量控制。实现混凝土质量控制的基础就是必须要严把原料质量关。在选择原料的时候,在保证活性的前提下，应该严格控制砂、石含量，尽可能选用级配良好的骨料,采用细度小的水泥。在配合比的设计中,应适量掺入粉煤灰、添加剂与减水剂,减少含砂率和水泥含量,以提高产品的抗裂性和密实度，减少干缩,降低水灰比,当然必须在有效保证强度的基础上。在对原料进行检验时，在施工条件发生变化时，应该按照变化的施工条件来进行及时调整检验频次和检验标准，使其符合全部技术性能指标。
　　第二，应严格按照浇筑顺序进行,振捣时间应均匀一致，不得出现施工冷缝，分排进行施工浇筑,施工缝留在后浇带处。根据振捣棒的铺料间歇时间、有效震动长度来确定浇筑时间;模板、预埋件等在施工中无损坏或变形现象，必须保护措施得当。浇注完毕后,表面要抹平、压实，排除泌水,清除多余灰浆。为了有效防止出现表面和松顶干缩裂缝的现象，必须在定浆后进行二次抹压、二次复振。
　　（2）实行房屋建筑工程定期检查制度和责任追究制度
　　各地城乡建设主管部门要结合建筑业企业诚信综合评价和质量巡查工作，按照规定的频率，定期组织对辖区内在建房屋建筑项目进行检查和现场评价，并定期发布评价结果。通过量化评价，有效解决建设程序、现场管理和质量安全行为不规范及实体质量不合格等问题，促使房屋建筑工程质量水平不断提高。对于诚信综合评价较差的房屋建筑工程，各地城乡建设主管部门要增加检查频次，加大监督力度。
　　各地城乡建设主管部门要严格执行房屋建筑工程质量责任追究制度。房屋建筑工程的建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员要按各自职责对所承担的房屋建筑工程项目在设计使用年限内的质量负终身责任。违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，无论其在何职何岗，身居何处，都要依法追究相应责任。
　　（3）加强房屋建筑烟气道质量控制
　　第一，材料采购
　　烟道采购单位应选择信誉良好、产品质量有保证的供货单位，并在供货合同中明确产品标准等技术质量要求，严格把好产品的首道质量关。
　　第二，质量验收要求
　　施工、监理单位应按规定对进场烟道在使用前进行进场验收，合格后方准投入安装。烟道产品应由厂家提供烟道检测合格报告。其中的耐火极限应是型式检验，且耐火极限不应低于1：00h，型式检验有效期为2年。
　　第三，施工、监理单位认真履行质量验收责任，严格按产品标准和技术要求对投入使用前的烟道进行验收。监理单位不得将不合格的烟道产品作为合格产品验收签字；施工单位不得将未经验收或验收不合格的烟道产品投入使用。
　　（4）加强房屋建筑工程施工全过程管理
　　一是要加强各分部分项工程质量管理，确保地基基础和主体工程的质量安全。房屋建筑深基坑和高大模板支护工程无专项设计和施工方案的，一律不得进行施工。二是要严格把好建筑原材料关，加强见证取样管理，凡未经验收或者验收不合格的建筑材料，严禁在工程中使用。三是要加强施工工艺和工序管理，确保隐蔽工程和工序交接不留质量安全隐患。四是要加强房屋建筑工程质量通病防治，确保工程质量，减少质量投诉。五是要严格执行有关建筑节能方面的规定、规范，不得降低节能标准或者随意变更设计。
　　
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