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来源：职称驿站所属分类：项目管理论文 发布时间：2012-09-26浏览：21次
摘要:伴随着我国建筑节能和环保在不断的提高，其中外墙保温得到了长足的发展，它具有节能作用的同时也改善了人们的居住环境。但是由于我国施工单位施工质量参差不齐，在建筑施工中不同的保温施工方法中出现了各种各样的质量问题。本文对住宅工程实行外墙保温工程过程中出现的问题及质量监督控制事项进行分析,旨在与同行共同探讨。
关键词:建筑节能;外墙保温;施工管理;质量控制
0前言
近几年来，伴随着人们对节能和环保意识的不断提高，建筑保温技术也在不断提高。国家颁布了一些建筑节能的方针政策，规范了外墙保温施工的秩序，同时施工单位也在不断提高建筑围护结构的保温技术，但是，在外墙保温施工中也出现了很多问题，如墙面开裂、空鼓、饰面层脱落、渗水等，严重影响了建筑的美观，并影响了用户的使用。
1建筑节能设计监管
“进一步加强我国南方地区民用建筑工程建筑节能管理若干意见”要求建设单位在施工图审查合格后,30天内向市或者区建委建筑节能职能部门办理备案手续。许多建设单位出于种种原因和目的,没有及时向建筑节能职能部门申报备案,而质量监督部门一般在竣工验收时才验看《建筑节能备案登记表》,造成实际施工内容与此有较大差异。本着事先控制的原则,质量监督部门应在主体备案阶段查验《建筑节能备案登记表》,确认建设单位办理了备案手续,了解节能计划所采用的措施、材料,为节能施工的质量监督做好准备。大部分的设计图纸只是简单的提供了建筑施工设计计算值和节能的初步方案,没有明确门窗和墙体用材的具体种类、规格,理由是具体用材需待建设单位进一步确认。实际施工时,设计往往不再对建筑施工进行计算,逃避审图,形成建筑节能设计审图形同虚设,所以质量监督部门应在节能围护结构保温工程实际施工前,要求设计单位提供最新的建筑施工计算资料。
2建筑节能施工监管
2.1现场质保体系
2.1.1节能施工专业分包的管理
许多总承包单位,因为不了解围护结构保温工程的施工,怕担责任,不愿与节能施工专业分包签合同,或者签了合不履行总包管理义务;目前围护结构保温工程的施工,主要由保温材料供应厂家施工较多,对建筑工地的工作方法和环境不是很了解,在没有总包管理的情况下,质量和安全都会走向失控状态;所以节能施工专业分包必须纳入总包管理体系中,质量监督部门应督促总承包单位切实履行其管理义务。
2.1.2施工方案的细化
由于经验的缺乏,施工方案中对各类外墙保温板施工节点构造和工艺没有具体说明,形成渗漏隐患;质量监督部门应要求施工方案加以明确:①外墙保温板施工中窗天盘滴水处理方法;②外墙保温板施工中空调板与外墙接口处理措施;③外墙保温板施工中阳台地坪与墙面的接口处理措施;④外墙保温板施工中外墙装饰线条的固定;⑤阳台栏杆扶手与外墙体保温层间的收头措施;⑥外墙保温施工中外墙分仓处理;⑦其他相关节点具体处理方法。
2.2外保温施工用材的控制
(1)外墙保温系统各组成材料应提供的有限期二年的型式检验报告往往缺失,原因在于现场偏重于材料的复试,型式检验的费用高、试验周期长;且保温施工的型式检测刚开始推行,目前我国东部地区有10家单位准备参与认⑦证,设备人员都在添置中,现阶段无法大量进行;因此质量监督部门应严格按照《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004第4.0.6条要求,督促现场出示相关的型式检验报告。
(2)外保温施工用材的复试指标。现场对外墙保温施工进场材料大都进行了复试,但具体复试指标未能完全满足相关技术规定,因依据《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2005、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005,对目前主要采用的三种外墙保温形式,所涉及的材料要做综合试验。但其中的燃烧性能级别试验由公安消防独家控制,全国仅4家,鉴于实际应用情况,个人认为对聚苯板EP5、XPS暂不做燃烧情能级别要求,还是可行的(如表1)。
表1外保温施工用材复检性能指标
类型 检测内容及项目 复检性能指标
配件 1.耐碱玻纤网格布
耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率
2．热镀锌电焊钢丝网 网孔大小、丝径、焊点拉伸力、镀锌层厚度
聚苯板
(EPS/XPS)
等 1.板材 尺寸(现场自检)、密度、尺寸稳定性、抗拉强度
2.胶粘剂
干燥状态和浸水48h拉伸粘贴强度(与水泥砂浆) 拉伸
粘贴
强度
3.抹面砂浆抗砂浆
界面砂浆 干燥状态和浸水48h拉伸粘贴强度(与保温层)
4.板材砂粘贴 拉拔强度/粘贴面积(现场自检)
复合保温
砂浆 1.材料 干密度、线性收缩率、压缩性能(形变10%)
2.(外保温)现场粘贴强度 拉拔强度
3.完成保温层厚度 尺寸
2.3外保温施工质量的特殊控制点
(1)胶粉EPS颗粒保温浆料施工控制。规程要求湿密度不大:420kg/m3、干密度不小于180kg/m3~250kg/m3,实际施工中,按规程要求的材料粉刷难度较大。施工人员会增加水泥掺量加快硬化和增加粉刷厚度,导致保温浆料层的开裂起壳;现场必须严格控制保温浆料的配比及粉刷厚度。
(2)聚苯板薄抹灰外墙我保温系统锚栓固定。建筑物高度在20m以上时,在受负风压作用较大部位宜采用锚栓辅助固定,并不是要求必须采用锚栓固定;实际上锚栓通常采用尼龙胀管固定,在砖墙部位(空心混凝土、砌块、加气块)处缺乏可靠的锚固性,且在建筑物收缩变形的情况下,尼龙胀管十分容易脱落。更成为渗漏的隐患;在粘结层的聚合物浆强度上来前施工,会使已粘结的EPS板产生松动而失去粘结作用;所以聚苯板薄抹灰外墙外保温系统,不一定要强求锚栓固定;如需锚栓固定,应考虑专业施工用拧人式锚固件,其在多砖上的拉拔力达到了0.6kN以上;粘接层普通水泥砂浆需7天以上,才能进行锚固施工。
(3)外保温系统上粘贴面砖施工。采用面砖的外墙外保温体系的自重可达到50kN/m2以上,为涂料体系的5倍~8倍;面砖的刚性远大于涂饰画,与体系防护层所要求的柔性相抵触,我种柔性基底——刚性面层结构所造成的体系的变形更大,面砖与防护层之间产生更大的温湿剪切应力,影响面砖与防护层之间的安全性;粘贴而砖后,系统的表面易形成隔水层,阻碍了系统中蒸汽的渗透路径,在我国东部地区夏热冬冷气候产生的冻融破坏;这三大类问题对外保温系统上粘贴面砖提出了很高的要求,而目前的规程并没有说明具体说法。
2.4工程质量监督的重点
(1)质量监督是政府行为,是代表政府对工程质量进行监督,政府当然不能也不应该事后无巨细什么都管。政府最关心的,首先应当是关系国计民生、社会安定的大事情。因此,质量监督主要应该将政府投资的工程和工程的地基基础、主体结构以及涉及用户基本利益等内容列为监督的重点。以往的质量监督,并未对工程投资性质加以区分,也未对一个工程的具体监督内容加以区别。其结果是分散了有限的力量不能集中精力管好政府该管的事情。
(2)随着建设投资的多元化发展政府质量监督职能的重点应当转移到国家投资的工程上。对一个具体工程来说,也有一个监督重点的问题。工程质量包含的内容多而广泛,正如国家新版质量验收规范中的主控项目与一般项目那样,各项目内容有主次之分。无庸置疑,其中影响安全、健康的质量内容是最主要的。对用户来说,结构的承载力或抗震能力远比墙面抹灰的平整度更为重要。对工程整体的全面质量控制的责任,均应由施工单位承担,加上监理单位的监理,我国在工程质量管理上,已经建立起了比较严密的机制。
2.5对行为的监督应重视对质量保证能力的监督
(1)对质量行为的监督是相对实体质量的监督而言的。其最终目的是得到质量合格的工程,所以,我们所期望的,主要是工程实体质量。但是,长期质量监督的经验告诉我们,“实体”是“行为”的结果,仅仅将注意力放在实体质量上其效果并不理想。困此近年来,我们开始注意对参与工程建设各方履行质量责任行为的监督。行为是一种过程中的现象。对行为的监督,很难随时监管那些转瞬即逝的“表现”。
(2)对于我国目前并不完善的建筑市场来说,这些被人们称为“硬件”的书面材料,实际上仅仅是文件化了的表面情况。文件化的过程,有可能丧失了原有的真实性。因此对行为的监督仅仅依靠审查资质证明等书面资料远远不够。大量事实证明,要保证一项工程质量合格,除了材料、设计等基本因素外,施工单位的质量保证能力是必不可少的。这种能力,往往不能完全依靠文件化的资质证书、上岗证书、管理制度等书面资料来加以证明。为了强调这种保证能力是实际具有的而不仅仅是理论上的,笔者建议将这种能力称之为质量保证的“实际能力”。
(3)由此可见,为了保证工程质量,质量监督站对质量行为的监督,就不应该仅华裔是对那些资质证书、管理制度等书面材料即所谓“硬件”的监督,而更应该注重对“软件”实际能力的监督。
2.6监督方式的改进
(1)以往,多数质量监督站采取的监督方式,基本都是定点式监督。即对每项工程采用固定监督人员的类似“包产到户”的监督方工。这种方式,由一名监督人员或一个监督小组,负责数个工程或数万、数十万平方米工程项目的监督任务。这种监督方式,不仅对每个受监工程固定监督人员,而且每项工程还需要制订监督计划,将监督抽查的部位、内容提前告知受监对象。为了规范监督工作内容,许多监督站推出了监督计划“范本”。监督计划中除了一部分针对具体工程特点确定的抽查内容外,更多采用的是被称“三到位”或“四到位”的监督方式,即工程的地基基础验收监督站必须到位,工程的结构验收监督站必须到位,工程的竣工验收监督站必须到位,等等。
(2)面对新的形势,我们应当改进监督方式。除了法律规定工程的竣工验收监督站必须到位外,其他几个到位应当予以取消。我们的监督计划应当成为监督站内部的工作计划而不应该告知受监者。在实际监督中,应当把不定期、不定部位的随机抽查作为监督的主要方式。只有这样,才能看到、查到真实的质量行为和质量情况,才能提高工程质量监督的力度,工程质量监督才能真正成为政府的监督。
3、结语
总而言之，外墙保温系统粘贴面砖施工,事先应有完整的设计施工方案,从用材到构造、检测方法,均提出明确的指标要求,并经有关专家的论证。因此在建筑节能中,保温节能是一项重要的工作。那么外墙保温也成为我国一项重要的建筑节能技术。具体承担质量监督任务的各级质量监督站,对参与工程建设各方的质量行为和工程实体质量进行监督检查,以维护建筑市场秩序,进而维护社会公众的基本利益。对参与工程建设的各方责任主体履行质量责任的行为,以及对工程实体质量进行监督检查和行政执法。
参考文献:
[1]刘庆民,刘庆国•建筑外墙保温施工工艺分析[J].中国新技术新产品,2009,(16).
[2]林明庚,孙建峰.谈外墙保温选材与施工[J].住宅科技,2008,28(9).
[3]李宁.外墙保温施工常见通病与防治[C].第一届全国墙体保温材料及应用技术交流会,2006.
《综述外墙保温工程的施工及质量控制》
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文章名称： 综述外墙保温工程的施工及质量控制
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