浅析房屋建筑工程中常见质量问题及补救措施

　　摘要：建筑设计、施工与管理等方面还存在一些欠缺,我国建筑工程在设计施工中还存在一些共性的问题,如何采取有效措施来避免这些问题成为发展建筑业的首要任务。提高建筑工程的设计质量,是从源头上确保建筑顺利施工,避免建筑工程质量问题的措施,而保证建筑施工质量,是保证工程质量的根本,因此解决建筑施工与设计问题,提高建筑设计与施工水平,是提升工程质量的必要手段。
　　关键词：房屋，建筑，常见，缺陷，技术弥补
　　
　　0引言
　　房屋建筑的质量问题,常可见到房屋建筑出现墙面裂缝,房屋沉降等问题。房屋建筑工程是关系着人民人身安全的重要建设施工工程,所以质量问题是重中之首,无论是施工企业的管理者还是施工者都应该要引起高度的重视和警惕。房屋建筑施工中的一个事物都可能会造成房屋整体质量下降,可能出现墙面空鼓、开裂、起皮、起砂、墙体渗漏、不均匀沉降等问题,而这些问题可大可小,都会成为房屋安全的隐患,所以,房屋建筑施工企业在施工中就应该要以技术、工艺补其不足,细心、认真完成工程任务。
　　1房屋建筑工程项目中常见的缺陷和弊端
　　1.1土方工程中的缺陷房屋建筑工程土方工程是整个工程的先导工程,是建筑施工的重要组成部分,它整个施工过程包括土的开挖、爆破、运输、填筑、平整和压实。土方工程面广量大、劳动繁重,施工条件复杂,而且土方工程多为露天作业,施工受到气候条件级土质条件的影响大。一般情况下,土方工程的重点工程在于基底开挖和保护,回填土、夯实及大体积混凝土工程。在基底工程中,常会出现基底超挖,基底为保护,开挖尺寸不足、边坡过陡等问题。在回填土、夯实工程中,很可能出现场地积水、填土和压实不当出现的积水以及地基不稳等情况。填土压实后的干密度与压实机械在其上施加的功有一定关系。因此,在实际施工中,不要盲目过多地增加压实遍数。由于土方工程的涉地范围之广、场地平整面积过大、填土过深、未分层夯实;场地周围没有做排水沟、截水沟等排水设施,或者排水设施设置不合理,排水坡度不满足要求;场地周围没有做排水沟、截水沟等排水设施,或者排水设施设置不合理,排水坡度不满足要求以及测量误差超过规范要求等原因,而导致场地内在平整以后出现局部或大面积积水。在大体积混凝土浇筑的工程中,最大的缺陷即是因为操作错误而导致的混凝土裂缝问题。
　　1.2主体工程中的缺陷在主体工程的砌体工程中,重要的关键在于砌筑砂浆、砖和砂浆的质量及砌筑方法。所以在这个工程中常见的问题在于因砌筑不当而产生的裂缝、位移、排水不当以及因为冬季施工的影响导致的砌筑质量不过关等问题。在钢筋工程中,关键就是在于控制钢筋的入场及现场加工以及钢筋的捆扎。在此工程中,常会因为入库和保存的不当而导致钢筋质量降低,致使后期工程不能达到质量标准要求。其次,就是在钢筋捆扎机固定时,钢筋接头未知错误、产生位移、绑扎街头等接头对接而为错开以及弯起钢筋、负弯矩钢筋被踩在脚下等问题。在模板工程中,关键就是在于模板的安装及预埋。模板工程处理若是不当常会导致墙体、墙面都出现质量问题,如墙体混凝土厚薄不匀,墙面不平整、模板粘连,边角不直、不正等。在混凝土工程中,关键在于混凝土的配制及浇筑。在此工程中,若是因混凝土的配制配比不合适,会造成混凝土出现起泡、裂缝、麻面等问题;在浇筑过程中,若是浇筑程序不当,常会出现漏浆、烂根等混凝土常见问题;若是在保养过程中,因保养失当,常会有楼板、楼面凹凸不平及裂缝、崩裂等情况发生。
　　1.3装修工程中的缺陷在装修中的屋面工程中常会出现因基层等处理不当造成的找平层起砂、空鼓、开裂,屋面积水,防水层空鼓、渗漏等问题。在机电工程中,常会出现冷热供水管道渗水、漏水、滴水等情况,排水管道倒坡,管道堵塞、渗漏等,采暖热水管运行不畅,采暖干管,分支管水流不畅,散热器不热或冷热不均,冬季水压试验后有冻坏设备、管道现象、消防水泵接合器不能加压,喷洒头不喷水或喷水不足,水流指示器工作不灵敏等问题。
　　2房建工程施工过程中技术支持及缺陷预防和弥补
　　在土方工程中,值得注意的,其一,应该根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图,开挖过程中,特别是临近基底时,要派专业测量人员控制开挖标高;基坑开挖后尽量减少对基土的扰动;基底的开挖宽度和坡度,除考虑结构尺寸外,应根据施工实际要求增加工作面宽度。其二,地下防水,要多方案、多材料的比较,选择一种价格合理,最适合现场实际情况使用的防水材料;施工时要严格控制基层含水率;卷材末端的收头处理,必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭。其三,回填土每层都应测定夯实后的干土密度,检验其密实度,符合设计要求才能铺上层土;回填时,应在夯压前对于土适当洒水湿润,对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填;回填管沟时,为防止管道中心线位移或损坏管道,应用人工先在管子周围填土夯实。其四,大体积混凝土工程,优化配合比设计;混凝土浇筑应做到斜面分段分层浇筑、分层捣实;在四周外模上留设泌水孔,以使混凝土表面泌水排出,并用软轴泵排水。在钢筋工程中,宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以固定;梁、柱、墙钢筋接头较多时,应避开受力钢筋的最大弯矩处;钢筋加工成形时应检查平直长度是否符合要求。在模板工程中,墙体放线时误差应小,穿墙螺栓应全部穿齐、拧紧;要定期对模板检修,应随时进行修理;对于阴角处的角模,支撑时要控制其垂直度。在混凝土工程中,为防止混凝土墙面气泡过多,应采用高频振捣棒振捣至气泡排除为止;遇钢筋较密的部位时,用细振捣棒振捣,以杜绝蜂窝、孔洞;混凝土坍落度要严格控制,防止混凝土离析,底部振捣应认真操作。在装修工程中,找平层施工前,基层应清理干净并洒水湿润,但不能用水浇透;施工时要抹压充分,尤其是屋面转角处、出屋面管根和埋件周围要认真操作,不能漏压;抹平压实后,浇水养护,不能过早上人踩踏;防水层施工时要严格控制基层含水率,并在后续工序的施工中加强检查,严格执行工艺规程,认真操作,空鼓和渗漏可以得到有效控制;采暖热水干管主要质量缺陷是干管运行时管内存有气体和水,影响水、汽的正常循环,发出水的冲击声;焊接管道错口,焊缝不匀,主要是在焊接管道时未将管口轴线对准,厚壁管道未认真开坡口。
　　3结束语
　　在房屋建筑工程中,只要认真按照建筑规范进行施工管理,理论联系实际,理论指导实践,就能提高我国的建筑施工水平,保证建筑工程质量,杜绝和防止建筑事故的产生。
　　
　　
　　
　　参考文献：
　　[1].尹万富.浅论房屋建筑工程施工质量控制[J].中国高新技术企业,2009,(06)
　　
　　[2].宿静.房屋建筑工程施工质量控制探讨[J].中国高新技术企业，2008，(16)

《浅析房屋建筑工程中常见质量问题及补救措施》

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