针对超高层建筑施工技术管理

　　摘要：本文叙述了我国及世界超高层建筑的发展现状及趋势，分析了超高层建筑的特点与存在的问题，并针对超高层建筑施工技术管理发表一些个人的看法。
　　
　　关键词：超高层建筑，建筑路线，特点
　　
　　
　　前言
　　人民需要好的生活环境，城市在开始的时候的确做到了这一点。产业革命及人口的增长加剧了城市化，为了在有限的城区面积中提供更多的使用面积，建筑开始向高空发展，我们有许多理由相信，摩天大厦将是都市未来的基本要素，都市结构与现代高楼两者密不可分。
　　早先的摩天楼其实并不高，与今天的高度概念相比已非同日而语。究竟多少层以上或多高的建筑称为高层建筑，世界各国基于本国的经济条件及消防装备等具体情况对高层建筑起始高度的定义不一致。
　　
　　
　　一、 目前超高层建筑发展状况
　　
　　当代超高层建筑是能够反映一个国家的科技发展水平和综合实力，也是发展
　　中国家展示经济、社会发展成果的重要标志。我国超高层建筑研究及工程应用
　　起步比较晚，但是发展非常迅速。目前世界已建成的超高层建筑中，我国占有
　　6座排名靠前，表明我国已成为世界超高层建筑建造大国。
　　
　　
　　二、 超高层建筑施工特点
　　，
　　1、 投资大，工期长，成本高超高层建筑体量巨大，建筑面积达数十万平方米，所需投资往往达数十亿元，甚至上百亿元人民币，业主的资金压力非常大。资金压力体现在工期成本高，工程延期往往显著提高投资成本，降低投资收益。
　　
　　2、高度大，结构施工难度高
　　超高层建筑较其他建筑最为显著的区别是高度大。目前超高层建筑高度已经突破500m大关，我国大陆超高层建筑高度也已经逼近500m(上海环球金融中心高492m)。有些超高层建筑的高度并不突出，但是为了产生独特的建筑效果，造型非常奇特，如北京中央电视台新台址大厦。高度的不断增加和造型的奇特都会增加结构施工难度：混凝土超高程泵送、安全高效的模板体系、重型钢结构吊装、结构施工控制等。
　　
　　3、基础深埋置，混凝土基础底板厚
　　为了结构稳定和开发地下空间的需要，超高层建筑的基础埋置都比较深，如有的工程桩基础长达80余米，无论采用现浇还是预制打入，桩基础施工难度都非常高，必须采取有效措施控制桩基础沉降和提高桩基础承载力。同时为了改善上部结构的受力，基础底板的厚度都比较大，混凝土的强度高，如某大厦的基础底板厚度达7.5m，电梯井部位基础底板更是厚达13.35m，底板混凝土标号达C40，水化热大，温差控制难度高。这些都给基础底板混凝土施工组织和裂缝控制提出了非常高的要求。
　　
　　4、作业空间狭小，施工组织难度高
　　超高层建筑是垂直向上发展的建筑，这一特点决定了超高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，对有效地利用作业时间和空间带来了难度。
　　
　　5、场地狭小，平面布置困难
　　
　　
　　超高层建筑多建于繁华地段，交通繁忙，施工场地狭小，环境保护要求高，这些给施工平面布置带来困难。
　　
　　
　　三、 超高层建筑施工技术路线
　　
　　超高层建筑施工前必须首先深人分析工程特点，明确项目的施工技术要点，然后制定针对性的施工技术路线:突出主楼、流水作业、机械化施工、总承包管理。
　　
　　1、突出主楼
　　超高层建筑的显著特点是:投资大、工期长、工期成本高。因此业主非常关心项目建设的工期，工期长短在业主心中占据非常重要的地位。因此必须突出工期保证措施，采取有力措施缩短工期。在整个工程中，主楼的工期无疑起着控制作用，缩短工期关键是缩短主楼的工期，尽量将主楼的施工提前进行。缩短工期难免增加投人，因此要统筹规划，提高效益。缩短建设工期应贯穿于项目建设的整个过程中，但是无疑缩短工期应重在施工前期。施工前期以结构施工为主，牵涉面小，投人少，缩短工期相对影响面比较小，成本比较低。因
　　此在施工组织中必须突出主楼，将主楼施工摆在突出位置，即使这样做会增加部分直接成本也在所不惜。
　　
　　2、 流水作业
　　
　　超高层建筑施工作业面狭小，必须自下而上逐层施工，这是其不利一面，但是它也具有一定的优点，即可以利用垂直向上的特点，充分利用每一个楼层空间，通过有序组织，使各工种紧密衔接，实现空间立体流水作业。这样可以大大加快施工速度，缩短建设工期。
　　
　　3、机械化施工
　　超高层建筑施工作业面狭小、高空作业条件差，施工进度要求高，因此必须有效利用当今科技进步成果，采用机械化施工。采用机械化施工可以减少现场作业量，特别是高空作业量。这样一方面可以加快施工速度，缩短施工工期；另一方面可以充分发挥工厂预制的积极
　　作用，提高施工质量。
　　
　　4、总承包管理
　　超高层建筑功能多，系统复杂，参与承建的单位多且来自五湖四海，只有强化总承包管理才能将他们有序组织起来，实现对工程质量、工期、安全等的全面管理和控制，确保业主的项目建设目标顺利实现。在超高层建筑施工中，总承包管理发挥了极其重要的作用，特
　　别是进人施工中后期，各个分包队伍都进入施工状态，各种矛盾都陆续暴露，需要总承包及时协调解决，协调工作量非常巨大，因此必须强化总承包管理，加强对施工过程的控制，确保施工顺利进行。
　　
　　5.小结
　　综上所述，我们对超高层建筑施工的技术路线有了一个整体的把握，尽管目前世界上超高层建筑在建筑时间、地点和环境等方面各异，但是遵循的技术路线非常相近，施工中都把主楼作为关键予以重点突出，这一点也值得我们在以后的超高层建筑中加以借鉴。

《针对超高层建筑施工技术管理》

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