基于建筑消防电气安装与管理研究

　　摘要：本文结合笔者实际工作经验，对建筑消防电气安装技术要点进行分析，在此基础上提出建筑消防电气的维护与管理措施，以确保电气设备切实发挥作用，对预防火灾事故的发生、保护人民生命与财产安全，具有重要意义。
　　关键词：建筑；消防电气；安装；管理
　　随着人们物质生活的日益提高，建筑工程项目如火如荼地发展起来，随之而来的建筑消防压力有所提升，由于建筑中的用火、用电量激增，诱发火灾的可能性加大。消防电气作为建筑防火的基础环节，安装质量与管理水平将对后期投入使用产生直接影响，需引起足够重视。
　　1、 建筑消防电气安装要点
　　当前，人们安全意识已经大幅度提升，意识到建筑中火灾自动报警系统的重要性，是预防火灾、提高火灾救援能力的根本保障。因此，在安装自动报警系统过程中，须严格按照规程操作，控制每一环节的质量问题，确保火灾发生时能真正发挥作用。
　　1.1 中央控制系统
　　在安装中央控制系统过程中，应遵循生产商的安装说明。在管线安装之前，认真阅读生产商提供的系统图或接线圈资料等。在系统内部，通过线管或者电缆将所有装置连接，除了特别提示部位之外，在接线箱的外部贴有“消防系统”的标志，以对人们起到警示作用。确保该装置平稳地固定在指定位置，一般要求固定支架的安全系数超过系统自身重量的5倍以上。消防控制盘安装在墙壁上，一般安装的高度距离地面约1.5m，电源线需与独立的专用消防电源连接，确保其运行的安全性、稳定性。在安装控制盘过程中，应主要注意以下要点：其一，在消防控制盘的周围位置，保持一定的空间，两侧距离其他设备或者墙壁0.5m以上，正面操作距离则在1.0m以上。其二，在实行落地安装消防控制盘过程中，箱底应比地坪高出约0.1m；同时注意保持消防控制盘的垂直状态，不能出现任何倾斜。
　　1.2 联动设备
　　当建筑内发生火灾时，自动报警系统将和灭火系统发生联动反应。在消防控制中心放置灭火联动屏，以发挥总指挥的作用。在安装联动屏过程中，需与土建施工环节加强配合，在消防中心预埋基础型钢，并保持其校正水平状态。开箱检查联动屏，确保其各个器件保持良好则可安装到位。在安装消防联动设备过程中，应主要注意以下要点：其一，安装需严格按照厂家要求进行操作。在正式安装之前，认真阅读安装说明书，并按照规定做好通电试验和检查工作，如果出现设备不合格现象，及时进行检修或者更换，确保一切正常后方可安装；其二，对于联动设备中的外接导线，如果需要利用金属软管进行连接，其长度应控制在2m以内，同时需要利用锁母将金属软管固定在灭火联动屏的接线盒中，注意避免由于线路过乱而在吊顶时发生脱落现象；其二，在联动设备中的每一条对接导线，都应附有明显的标记，以便后期维修与管理。
　　1.3接地装置
　　首先，在施工过程中，应确保工作接地和保护接地相分离，接地导体不能以金属软管代替，接地线也不能与保险丝连接；其次，完成接地导体的施工之后，应加强对隐蔽工程部位的验收工作，利用专门的测量仪器，对接地电阻值进行全面测量，其电阻值应满足以下要求：①在消防控制室中，工作接地电阻需在4Ω以上；如果火灾自动报警系统中采用直流工作接地，并与整个电气系统接地装置、系统保护接地装置等联合使用，接地的电阻值应控制在1Ω之内，并采取专业的接地干线（一般为电缆或者铜芯绝缘导线），从消防控制室中引到接地体，完成连接过程。
　　2、 维护与管理措施
　　建筑消防电气安装工程竣工之后，并不是万事大吉，后期运行中的维护与管理工作同样重要。以下将对主要部位的维护与管理方法进行分析：
　　2.1感烟感温探测器
　　如果建筑内发生火灾，首先由火灾探测器接收火灾信息，并第一时间传递到火灾报警主机，主机接收信号之后，发出报警信号，此时消防设施发生联动效应。因此，探测器作为最基础的环节，其重要性不言而喻。以我国建筑消防设施的相关规定来看，当探测器投入使用2年之后，需每间隔3年进行一次全面清洗。例如，现代建筑中应用较多的智能光电感烟探测器以SMT技术为主，在内部安装了微处理器芯片，存储器采取电子写码形式，通过智能模型完成感烟判断过程。在该探测器中，将探测到的信息按照判断算法与系统中存储的火灾信息进行对比，并作出初步判断，同时将历史数据和判断结果发送到控制器中。通过系统中自动差分修正技术和动态调零技术，探测器可以自动根据环境的变化状况完成补偿过程，如果已经超过了补偿的范围和能力，就会在控制器中报告具体的故障位置，并提醒工作人员进行及时的保养工作。因此，为了确保探测器正常使用，需要进行定期清洗和检修工作。
　　另外，在一些大型建筑、高层建筑中涉及到的探测器数量比较多，若想一一进行测试很难实现，一般采用抽测方法为主。首先，对已经测试的探测器做好相关记录，尽量避免重复测试；确保每年通过分期测试之后，所有探测器都完成至少一次测试，确保稳定运行；其次，实行加烟测试或者加温测试，需要对探测器发出报警的延缓时间进行记录，最后汇总过程中对整个建筑内的探测器运行状况有所了解，以此作为是否需要清洗或者维修的主要依据；再次，在测试过程中，还应注意核对探测器地址与现场布置是否一致，提高火灾报警的精确性。
　　2.2火灾报警器
　　在长期使用火灾报警控制器过程中，可能有很多灰尘吸附在表面或者电路板中，当灰尘积压过多，就会对电路板的散热产生影响，在潮湿的环境中极易发生短路事故，所以必须进行定期清洗和检查；另外，如果主电失灵的情况下，需要第一时间启动备用电池，并可确保控制器的正常运行。一般备用电池的寿命约3-5年，为免保养型，应定期利用专门测试仪进行测试，将已经失效的电池及时更换，以确保整个消防系统的供电稳定。
　　2.3防排烟系统
　　防排烟系统主要将火灾发生时的烟气疏散到建筑物以外，以此确保建筑内人员迅速疏散。该系统的维护与管理工作，主要强调以下几方面内容：①检查阀体是否严密关闭，否则将对送风或排烟效果产生影响；当火灾探测器发出报警信号之后，确保打开阀体之后的通常运行；②当阀体发生联动反应之后，应对消防控制室中的信号进行核实，同时开启消防风机。由于一台风机可以满足多个阀体的使用需求，因此需要对每个阀体与风机的联动状况进行逐一检查；③在消防风机正常运行的状态下，将相应防火阀关闭，查看消防风机是否随之停止。
　　2.4消防水系统
　　首先，采取末端放水方法，对水流指示器的运行过程进行测试，核实报警位置与现场布置是否一致；其次，消防水泵可以通过自动启动、水泵控制柜启动以及消防控制室启动三种形式，每种形式都要进行测试；再次，确保消防自动喷水灭火系统处于自动控制状态，检查稳压泵效果，并定期对湿式报警阀进行测试。
　　总之，整个建筑消防电气的安装与管理过程非常重要，是确保火灾发生时能第一时间作出反应的基本保障。只有平时做好准备工作，才能确保火灾发生时万无一失，保卫人民生命与财产安全，具有重要意义。
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《基于建筑消防电气安装与管理研究》

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