建筑工程造价如何合理控制浅析

　　【摘要】：本文对目前建筑工程造价管理面临的现状进行归纳浅析，就如何全过程合理控制工程造价提出几点建议，希望对建筑工程造价控制有借鉴意义。
　　【关键词】：建筑工程造价；现状；合理控制
　　
　　1前言
　　建筑工程造价控制是工程管理的核心部分，合理有效调控建设工程造价，是建筑工程顺利实施的重要保障。如何有效地进行工程造价的管理，减少或避免建设资金的流失，是提高建设资金的投资效益的决定性措施。
　　2建筑工程造价管理的现状
　　2.1工程造价管理相关的法律、法规不健全
　　由各方面的原因，建设工程造价领域的法律、法规尚不健全，如工程预算定额的滞后性、区域性和行业性差异，跟不上价格变化与建筑材料更新换代的需求；有法不依、执法不严的现象时有发生。
　　2.2造价控制重施工轻设计
　　与发达国家的事前预控、事中控制不同，我们往往不注重项目建设前期阶段决策与设计，把重点主要放在实施阶段，严重违背的工程项目的客观规律。而施工中常缺少科学性和先进性目标；材料管理方法落后，采购、储存量计算不科学，采购时机不当，材料采购价格失真等；施工组织方法陈旧，各种资源得不到合理配置与利用等。
　　2.3工程造价咨询机构不健全
　　虽然近年来我国工程造价咨询机构发展很快，但行业服务规范及管理体制尚未健全，高素质的工程造价技术人才严重不足。某些咨询机构不按规定办事以及垄断封锁的现象，严重地阻碍了公平竞争的发展。不少造价管理人员专业技术素质欠缺，不能独立果断地处理复杂的工程技术经济问题，工作往往停留在事后处理阶段。
　　2.4其他方面
　　工程造价缺乏竞争性；造价管理模式缺乏统一的管理目标和相互沟通的机制；限额设计未能得到全面推行；设计单位的保守设计等。
　　3建筑工程造价有效控制对策
　　工程造价管理贯穿于工程管理的全过程，从前期决策、设计，到施工、结算，所以必须重视建筑工程全过程的造价控制。
　　3.1加强建设项目决策阶段的控制
　　建设项目决策是对建设项目及其建设方案的最后选择和决定，是建设工程造价控制的重要阶段。作为工程造价管理人员在决策阶段应从社会、经济、技术等各方面进行深人调查研究，优化建设方案的基础上，编制高质量的项目投资估算，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价，使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。
　　3.2加强设计阶段的控制
　　除项目决策之外，设计工作起着决定性的作用，技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。一来设计单位和设计人员必须树立经济核算意识和观念,克服重技术轻经济、设计保守浪费、迎合建设单位要求的倾向，把技术与经济、设计与概算有机地结合起来。二来加强对图纸质量的审查，杜绝工程设计的“肥梁、肥柱”等抬高工程造价的现象。三来推行限额设计,实行设计质量奖罚制度。设计单位应对投资计划值进行多方案的动态分析和比较，在保证安全和满足功能的基础上，达到节约工程投资的目的。建设单位实行设计质量奖优罚劣的制度。四新设计成果在工程中的应用。通过设计人员采用新方案、新技术和工艺、新材料、新设备，优化工程设计的技术经济，提高工程的综合效益。
　　3.4加强施工阶段的工程造价管理
　　工程项目管理者必须熟悉并掌握施工合同和施工单位的投标书，判定签证的合理性；加强工程质量和进度管理，控制返工率，严把质量关，制定合理的资金使用计划，使成本控制与进度控制相协调。做到认真落实设计交底和图纸会审，最大范围的将工程变更控制在施工之前；加强设计变更的管理；加强材料成本的控制。及时掌握材料的市场价格和趋势，多渠道较低材料成本，开展设备材料采购招投标工作，保证产品质量，降低工程造价；严格控制现场签证。
　　3.5工程结算
　　在项目竣工结算时应严格竣工结算制度，确定真实合理的工程造价，防止建设单位和承包人之间因工程竣工价格产生纠纷。首先，应建立工程量清单核对备案制度和内部复核制度，建设单位要认真审核承包人递交的竣工结算报告及结算资料，对报告的真实性和完整性给与确认。其次，推行第三方审计制度。另外，还需要进行定期跟踪检查、监督管理，加强业务人员的素质教育，减少工程量清单中的差错率和杜绝违法违规行为。
　　4结束语
　　合理控制建筑工程造价，是建筑工程顺利实施的重要保障，做为工程管理者或造价人员必须处理好建筑工程造价的控制问题，做到减少或避免建设资金的流失，在确保建筑工程顺利实施和安全完成的基础上，最大限度的提高投资效益和经济效益。
　　【参考文献】
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